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文檔簡介
第頁共頁購房后續協議標準范本協議編號:[協議編號]協議簽訂日期:[簽訂日期]甲方:[購房人姓名]乙方:[房屋開發商或賣方姓名]丙方:[中介機構姓名]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,乙方與甲方就房屋的購買事宜達成如下協議:一、項目基本信息1.項目名稱:[項目名稱]2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋屬性:[房屋屬性]5.購買價格:[購買價格]6.其他相關信息:[其他相關信息]二、補充協議1.購房款支付方式甲方同意按照以下方式支付購房款:(1)首付款:[首付款金額],應在[日期]之前支付給乙方。(2)商業貸款:乙方協助甲方辦理商業貸款,貸款金額為[貸款金額],甲方應按照貸款合同的要求及時還款。(3)其他支付方式:[其他支付方式]2.房屋交付時間雙方約定房屋交付時間為[交付時間],乙方應在該時間前將房屋交付給甲方,并出具合格的房屋交付驗收報告。3.乙方提供的附加服務在房屋購買過程中,乙方向甲方提供以下附加服務:(1)辦理購房合同及相關證件手續。(2)提供便捷的購房貸款服務,并協助甲方辦理相關手續。(3)提供售后服務,及時解決甲方在居住過程中遇到的問題。(4)其他附加服務:[其他附加服務]4.房屋質量保證乙方保證所售房屋的質量符合國家規定的標準,并提供相應的質量保證期限,具體如下:(1)主體結構:[主體結構質量保證期限](2)裝修質量:[裝修質量保證期限](3)其他保證事項:[其他保證事項及保證期限]5.甲方權利與義務甲方在購房后具有以下權利和義務:(1)按照約定時間支付購房款。(2)按照約定時間辦理相關房產證手續及稅費繳納。(3)履行與乙方簽訂的房屋購買合同。6.乙方權利與義務乙方在房屋購買后具有以下權利和義務:(1)按照約定時間將房屋交付給甲方,并出具合格的房屋交付驗收報告。(2)提供購房相關的附加服務,辦理購房合同及相關證件手續,提供購房貸款服務等。(3)保證所售房屋的質量符合國家規定的標準,并提供相應的質量保證。7.合同的解除與違約責任(1)任何一方在履行合同過程中發生違約行為,都應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(2)若因不可抗力因素導致無法履行合同,雙方均可解除合同,但應提前書面告知對方,并盡力減少損失。(3)雙方一致同意,在合同解除后,已支付的部分房款應及時返還給甲方,違約方應賠償非違約方的損失。8.爭議解決本協議的爭議解決方式如下:(1)協商解決:雙方應本著互信互利的原則,通過友好協商解決爭議。(2)仲裁解決:協商未果的爭議,應提交相關仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決具有最終決定力,并對雙方具有約束力。(3)法院訴訟:若仲裁未能解決爭議,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。9.協議的生效與終止本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,并持續有效直至合同履行完畢或解除。10.其他事項(1)本協議未盡事宜,可由雙方另行協商確定。(2)本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(購房人):乙方(房屋開發商/賣方):簽字
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