對建筑工程造價的全過程控制措施探討匯報人：日期:CATALOGUE目錄建筑工程造價全過程控制概述建筑工程造價全過程控制方法建筑工程造價全過程控制的實施建筑工程造價全過程控制的建議與展望建筑工程造價全過程控制概述01建筑工程造價是指進行某項工程建設所花費的費用，包括從籌建、設計、施工到竣工驗收等各個階段的費用。具體包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、預備費、建設單位管理費等。建筑工程造價的概念與組成全過程控制是指對建筑工程的整個生命周期進行全面的管理和控制，旨在確保項目在滿足質量、安全和進度的前提下，實現工程造價的最優化。具體目標包括合理控制工程成本、提高投資效益、降低資源消耗等。全過程控制的含義與目標建筑工程造價控制對于工程建設的管理至關重要。有效的工程造價控制不僅可以減少投資風險，提高項目的經濟效益和社會效益，還可以促進建筑行業的可持續發展。建筑工程造價控制的重要性建筑工程造價全過程控制方法02投資決策階段的控制方法充分考慮項目建設過程中可能出現的各種情況，制定合理的投資估算重視項目可行性研究預測項目建成后的經濟效益和社會效益，為項目決策提供科學依據準確進行項目投資估算對比多個方案，選擇最優的投資決策對項目進行深入的技術和經濟分析，確保項目的技術可行性和經濟合理性010203040506推行限額設計設計階段的控制方法對設計方案進行經濟分析和比較，優化設計降低成本以投資估算為依據，制定設計階段的限額目標設計階段的控制方法加強設計變更管理盡量避免設計變更的發生對必須發生的變更，進行經濟核算，控制設計變更帶來的成本增加010203設計階段的控制方法重視設計概算編制根據設計圖紙和相關規范編制設計概算對設計概算進行審核，確保其合理性和準確性010302招投標階段的控制方法01合理確定標底02根據項目情況和市場行情，制定合理的標底價格03對投標報價進行對比和分析，篩選出合理的中標候選人04加強合同條款的制定05與中標人簽訂詳細的合同條款，明確雙方的權利和義務06對合同條款進行審查和修改，避免可能的糾紛和風險加強施工組織設計的審查對施工組織設計進行審查和優化，提高施工效率降低成本對關鍵環節和重要工序進行監督和控制，確保施工質量嚴格控制工程變更和索賠對工程變更進行審查和審批，避免不合理的變更產生額外成本對索賠事件進行妥善處理，避免糾紛和風險的發生施工階段的控制方法做好竣工結算的編制工作根據施工合同和竣工圖紙等資料，編制準確的竣工結算書對結算書進行審查和審計，確保其合理性和準確性加強竣工驗收的管理對項目進行全面的質量檢查和驗收，確保項目符合預期目標和設計要求對驗收過程中發現的問題及時進行處理和整改。竣工階段的控制方法建筑工程造價全過程控制的實施03投資決策階段的實施步驟確定項目規模根據市場需求、技術可行性等因素，確定項目的建設規模和標準。進行投資估算根據項目規模和標準，進行詳細的投資估算，以確定項目的投資額。進行經濟評價對項目的經濟效益進行評估，以判斷項目的投資價值。確定資金籌措方案根據項目投資額和經濟效益評估結果，制定資金籌措方案。設計階段的實施步驟制定設計方案根據項目任務書和可行性研究報告，制定合理的設計方案。進行初步設計根據設計方案，進行詳細的初步設計，包括建筑、結構、水、電等專業的設計。進行技術設計在初步設計的基礎上，進行技術設計，對各專業進行深入的技術交底。進行施工圖設計根據技術設計要求，進行施工圖設計，為項目施工提供詳細的圖紙。根據項目特點和業主需求，制定合理的招標文件。制定招標文件在媒體上發布招標公告，邀請合格的投標人參與投標。發布招標公告對投標人進行評標，選擇合適的中標人，并簽訂合同。評標與定標招投標階段的實施步驟進行施工準備進行場地準備、技術準備、人員準備等施工準備工作。進行施工管理對施工過程進行全面管理，包括進度、質量、成本等方面的管理。進行驗收與交付在項目竣工后，進行驗收和交付使用，確保項目符合設計要求和使用功能。施工階段的實施步驟進行竣工驗收在項目竣工后，進行驗收和交付使用，確保項目符合設計要求和使用功能。進行總結與評價對項目的實施過程進行總結和評價，總結經驗教訓，為今后的項目提供參考。進行結算與審計對項目的投資進行結算和審計，確保投資額與實際支出相符。竣工階段的實施步驟建筑工程造價全過程控制的建議與展望04加強各階段工程造價控制的建議竣工階段嚴格審核工程量及單價，確保結算的準確性。施工階段強化施工現場管理，規范施工流程，減少變更和簽證。招投標階段嚴格篩選施工單位，合理確定合同價格，避免后期糾紛。投資決策階段進行全面市場調研，評估項目可行性，制定合理的投資方案。設計階段采用限額設計，優化設計方案，減少不必要的浪費。建筑工程造價控制的發展趨勢與展望精細化控制從階段性向全過程轉變，實現全生命周期的造價管理。全過程管理信息化手段人才培養與建設01020403加強專業人才培養，提升行業整體水平。從粗放型向精細型轉變，注重每個環節的成本控制。運用BIM等技術手段，提高造價管理的效率和精度。提高工程造價控制水平的策略與措施完善管理體系建立完善的工程造價管理體系，