企業價值評估的要求與方法匯報人：XX2024-01-12企業價值評估概述企業價值評估要求企業價值評估方法企業價值評估程序企業價值評估中需注意的問題企業價值評估案例分析企業價值評估概述01企業價值評估是指注冊資產評估師對評估基準日特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算并發表專業意見并撰寫報告書的行為和過程。企業價值評估定義企業價值評估的目的包括投資分析、戰略分析、以價值為基礎的管理等，它幫助企業內外利益相關者了解企業的真實價值，為決策提供依據。企業價值評估目的定義與目的企業價值評估的對象通常包括企業的整體價值、股東全部權益價值和部分權益價值。評估對象評估范圍涉及企業的所有資產和負債，包括有形資產和無形資產，以及企業的盈利能力、成長潛力等因素。評估范圍評估對象及范圍企業價值評估應遵循獨立性、客觀性、科學性、專業性和公正性等原則，確保評估結果的準確性和可信度。評估原則常見的企業價值評估方法包括收益法、市場法和資產基礎法等。收益法通過預測企業未來收益并折現至評估基準日得到企業價值；市場法通過比較類似企業或交易案例的價格來確定企業價值；資產基礎法則是通過對企業各項資產的評估匯總得到企業價值。評估方法評估原則與方法企業價值評估要求02評估機構和評估人員獨立評估機構和評估人員應獨立于被評估企業和其他相關方，確保評估過程和結果的公正性和客觀性。評估方法和標準獨立評估方法和標準應獨立于任何特定利益方的要求和影響，基于行業標準和最佳實踐進行選擇和制定。獨立性要求評估所依據的數據和信息應真實、準確、完整，反映被評估企業的實際情況和市場環境。評估過程中的分析和判斷應基于客觀事實和數據，避免主觀臆斷和偏見。客觀性要求分析和判斷客觀數據和信息客觀利益沖突避免評估機構和評估人員應避免與被評估企業或其他相關方存在利益沖突，確保評估結果的公正性。公開透明原則評估過程和結果應向所有相關方公開，接受監督和質詢，確保評估的公正性和可信度。公正性要求謹慎性要求風險識別和評估評估過程中應充分識別和評估被評估企業面臨的各種風險，包括市場風險、財務風險、法律風險等。謹慎假設和預測評估過程中的假設和預測應基于謹慎原則，充分考慮不利因素和潛在風險，確保評估結果的穩健性和可靠性。企業價值評估方法03成本法是通過計算重新購置被評估資產所需花費的成本，再從中扣減各項貶值，從而得到被評估資產價值的方法。成本法定義適用于可以持續經營且資產可以重置的企業價值評估。適用范圍考慮了資產的重置成本和各項貶值，較為客觀。優點忽略了企業的整體獲利能力和未來發展潛力。缺點成本法市場法定義適用范圍優點缺點市場法市場法是通過比較被評估資產與市場上相似資產的價格，從而確定被評估資產價值的方法。直接反映了市場對資產價值的認可，具有公正性和現實性。適用于存在活躍市場的企業價值評估。受市場供求關系、交易條件等因素影響，可能存在價格失真。收益法是通過預測被評估資產的未來收益，并將其折現到評估基準日，從而得到被評估資產價值的方法。收益法定義適用于未來收益可以預測且風險可以量化的企業價值評估。適用范圍考慮了企業的未來獲利能力和風險因素，較為全面。優點對未來收益的預測和折現率的確定存在主觀性和不確定性。缺點收益法專家評估法利用專家的專業知識和經驗，對企業進行綜合評價，確定企業價值。此方法主觀性較強，通常作為輔助方法使用。清算價格法適用于企業破產清算時的價值評估，通過計算企業清算后的剩余財產價值來確定企業價值。相對比較法通過比較同行業或相似企業的各項指標，如市盈率、市凈率等，來推算被評估企業的價值。此方法簡單易行，但準確性受比較對象選擇的影響。其他輔助方法企業價值評估程序04明確評估目的確定企業價值評估的具體目標，如企業整體價值、股東權益價值、債權價值等。確定評估對象明確需要評估的企業或資產范圍，包括企業整體、部分資產或業務等。明確評估目的和對象安排評估工作的時間表，包括各個階段的起止時間和關鍵節點。評估時間計劃評估人員安排評估費用預算組建專業的評估團隊，包括財務、法律、行業等方面的專家。根據評估工作的復雜程度和所需資源，制定合理的費用預算。030201制定評估計劃對企業進行現場考察，了解企業的生產經營狀況、管理水平、市場前景等。現場調查收集企業的財務報表、審計報告、合同協議、產權證明等相關資料。資料收集對收集到的信息進行核實和驗證，確保信息的真實性和準確性。信息核實現場調查與資料收集

選定評估方法并測算選定評估方法根據評估目的和對象的特點，選擇合適的評估方法，如收益法、市場法、成本法等。建立評估模型根據選定的評估方法，建立相應的評估模型，確定評估參數和計算公式。進行測算運用評估模型對企業的價值進行測算，得出初步評估結果。將初步評估結果整理成書面報告，包括評估目的、對象、方法、結果等主要內容。編寫評估報告對評估報告進行內部審核，確保報告內容的準確性和完整性。內部審核將審核通過的評估報告提交給委托方或相關機構，供其決策參考。提交報告編寫并提交評估報告企業價值評估中需注意的問題05法律法規遵守問題評估師在進行企業價值評估時，必須嚴格遵守國家及地方相關法律法規，確保評估過程合法合規。遵守相關法律法規評估師應關注政策動態，及時了解相關政策變化對企業價值評估的影響，以便調整評估策略。了解政策變化VS評估師應對所評估企業所在行業有深入了解，包括行業發展趨勢、競爭格局、市場供需等因素，以便更準確地評估企業價值。關注市場變化評估師應關注市場動態，及時了解市場變化對企業價值的影響，如原材料價格波動、市場需求變化等。了解行業特點行業特點及市場變化問題評估師應對企業的內部管理狀況進行深入了解，包括組織結構、管理制度、人力資源等方面，以便更全面地評估企業價值。評估師應對企業的財務狀況進行深入分析，包括財務報表、財務指標、財務風險等方面，以便更準確地評估企業價值。了解企業內部管理分析財務風險企業內部管理及財務風險問題遵守職業道德評估師在進行企業價值評估時，應遵守職業道德規范，保持獨立、客觀、公正的態度，不受任何外部因素的影響。要點一要點二提高專業能力評估師應不斷提高自己的專業能力，包括財務、法律、行業等方面的知識，以便更準確地評估企業價值。同時，還應積極學習新技術、新方法，以適應不斷變化的市場環境和企業需求。評估師職業道德及能力問題企業價值評估案例分析06介紹案例企業的名稱、所屬行業、經營范圍、市場地位等基本情況。企業概況闡述企業的發展歷程、重大事件以及關鍵轉折點。歷史沿革概述企業的資產規模、負債狀況、經營成果及現金流等財務信息。財務狀況案例背景介紹評估目的明確本次企業價值評估的具體目的，如企業并購、股權轉讓、投資決策等。評估對象確定評估的具體對象，是企業整體價值還是某部分資產或業務的價值。評估目的和對象確定評估方法選擇根據評估目的和對象的特點，選擇合適的評估方法，如收益法、市場法、成本法等。測算過程詳細闡述評估方法的運用過程，包括數據采集、參數確定、模型構建、計算分析等步驟