第頁共頁公寓樓安全管理制度范本第一章總則第一條為了加強(qiáng)對公寓樓的安全管理工作，保障居民人身財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共秩序，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，制定本安全管理制度。第二條本制度適用于公寓樓的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個(gè)人及其工作人員、居住人員等。第三條公寓樓安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，綜合治理。第四條公寓樓安全管理工作要堅(jiān)持依法、科學(xué)、公正、高效的原則。第二章安全管理責(zé)任第五條公寓樓所有者或管理人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)安全管理的主體責(zé)任。第六條公寓樓的所有者或管理人應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全管理崗位，配備專職或兼職的安全管理人員，負(fù)責(zé)安全管理工作。第七條公寓樓安全管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相關(guān)安全管理知識和技能。第八條公寓樓安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：（一）建立健全公寓樓安全管理制度和制定安全管理方案；（二）負(fù)責(zé)組織實(shí)施公寓樓安全巡查和隱患排查；（三）及時(shí)處理安全事故和突發(fā)事件，采取緊急救援措施；（四）開展安全宣傳教育，提高居民的安全意識和自防自護(hù)能力；（五）配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，接受安全管理工作的監(jiān)督；（六）及時(shí)做好安全管理工作的記錄和報(bào)告。第九條公寓樓居民應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：（一）遵守公寓樓的安全管理制度，自覺維護(hù)公共秩序；（二）配合安全管理人員進(jìn)行安全巡查和隱患排查，積極消除安全隱患；（三）發(fā)現(xiàn)安全問題或者安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告安全管理人員；（四）參與安全宣傳教育，提高自身的安全意識和自防自護(hù)能力。第三章安全防范措施第十條公寓樓應(yīng)當(dāng)建立完善的安全防范措施。第十一條公寓樓應(yīng)當(dāng)配備監(jiān)控設(shè)備，對重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控錄像，并定期檢查設(shè)備的運(yùn)行情況。第十二條公寓樓應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全控制室或安全巡查點(diǎn)，24小時(shí)監(jiān)控公共區(qū)域。第十三條公寓樓應(yīng)當(dāng)安裝門禁系統(tǒng)，對進(jìn)出公寓樓的人員進(jìn)行登記和驗(yàn)證。第十四條公寓樓應(yīng)當(dāng)在重要樓層設(shè)置消防設(shè)施，并配備消防器材，確保消防通道暢通。第十五條公寓樓應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急疏散通道和安全出口，并在明顯位置設(shè)置安全標(biāo)識。第十六條公寓樓應(yīng)當(dāng)定期組織消防演練和應(yīng)急疏散演練，提高居民的應(yīng)急反應(yīng)能力。第四章安全培訓(xùn)和宣傳第十七條公寓樓安全管理人員應(yīng)當(dāng)定期組織居民參加安全培訓(xùn)，提高居民的安全意識和自防自護(hù)能力。第十八條公寓樓應(yīng)當(dāng)定期組織安全宣傳活動，宣傳安全知識，提高居民的安全意識。第十九條公寓樓應(yīng)當(dāng)建立安全信息發(fā)布制度，及時(shí)向居民發(fā)布安全信息。第五章安全事故和突發(fā)事件處理第二十條公寓樓應(yīng)當(dāng)建立健全安全事故和突發(fā)事件處理機(jī)制。第二十一條公寓樓發(fā)生安全事故或者突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)的緊急救援措施，報(bào)告有關(guān)部門。第二十二條公寓樓應(yīng)當(dāng)及時(shí)做好事故調(diào)查和處理工作，查明事故原因，采取措施防止類似事故的發(fā)生。第六章監(jiān)督檢查和處罰第二十三條監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)定期對公寓樓的安全管理工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題和隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求其限期整改。第二十四條公寓樓的所有者或管理人未履行安全管理職責(zé)，造成人身財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章附則第二十五條公寓樓安全管