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二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同簽署方賣方：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：____________2.房屋建筑面積：____________3.房屋所有權(quán)歸屬：____________二、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：____________2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的__%作為首付款。3.乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)、合法、完整，并承諾不存在任何權(quán)屬糾紛。2.如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、房屋狀況保證1.甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、管道電線等均符合相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保證其正常使用。2.甲方保證房屋不存在重大安全隱患。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：________________乙方

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