第頁共頁關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______________________________住所/注冊地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______________________________住所/注冊地址：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________鑒于甲方是合法擁有土地使用權(quán)的農(nóng)戶（農(nóng)民合作社/農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織），乙方愿意租用甲方提供的土地并按協(xié)議約定支付租金，雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方自愿出租的土地位于__________________（具體位置），面積為_______________畝/平方米，使用用途為_________________（農(nóng)業(yè)/養(yǎng)殖/林業(yè)等）。2.甲方提供的土地完全具備出租條件，權(quán)益清晰，未與第三方進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等處置。3.土地使用合同期限為______年，自_______________年___月___日至_______________年___月___日。第二條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付土地租金人民幣________元整（大寫：________________）。2.租金支付方式為：按年/按季/按月支付，支付時(shí)間為每年___月____日/每季度末/每月___日。3.租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付，支付方式具體細(xì)則如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金以現(xiàn)金的形式直接交至甲方指定地點(diǎn)。（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方每年按規(guī)定時(shí)間將租金以電匯/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的銀行賬戶。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期未支付租金金額的每日____%。第三條租賃范圍及約束條件1.甲方將土地出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)根據(jù)土地使用用途進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)/養(yǎng)殖/林業(yè)等操作。2.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地資源，保護(hù)土地環(huán)境，不得違法違規(guī)進(jìn)行非法操作或損害土地資源。3.乙方不得擅自對土地進(jìn)行拆遷、改建、分割、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈予等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同終止1.合同期滿：租賃合同期滿后，甲方不再向乙方提供土地使用權(quán)，終止合同關(guān)系。2.提前解除：如乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。3.合同解除原因：本合同解除的原因包括但不限于：雙方協(xié)商解除、不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同、法律法規(guī)變化等。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方違反本合同的約定，致使乙方無法使用土地或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。2.乙方違約：如乙方違反本合同的約定，致使甲方無法收取租金或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。第六條附條件的約定______________________________________________________________________（對租賃合同有特殊約定的，可在此進(jìn)行詳細(xì)的描述，如：租賃期間是否可增加耕地、使用土地的管理細(xì)則、租賃期間是否可搭建臨時(shí)建筑等）第七條其他約定1.出租土地的權(quán)屬問題：甲方保證所出租的土地為其合法所有，并無權(quán)屬糾紛；如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方的損失。2.合同變更和解釋：對于本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門或有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并附帶甲方的土地權(quán)屬證明文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____