第頁(yè)共頁(yè)城中村租賃合同租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于（具體地址）的房屋，乙方愿意承租該房屋并達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃期限甲方同意將該房屋租給乙方，租賃期限為從（日期）至（日期）為期（多少）個(gè)月。第二條租金1.乙方同意每月按時(shí)支付租金（具體金額）到甲方指定的銀行賬戶。具體支付日期為每月的第（幾）天。2.乙方支付的租金應(yīng)不包括任何稅費(fèi)，如發(fā)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第三條交付及裝修1.甲方應(yīng)在簽訂合同后（具體日期）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.若乙方對(duì)房屋的裝修有要求，應(yīng)與甲方協(xié)商，且應(yīng)得到甲方的書面同意后方可進(jìn)行。第四條房屋使用1.乙方承諾僅將該住房作為自己的居住使用，不得用作其他非法用途。2.乙方在使用房屋期間，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害房屋的行為。3.若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或需要修理，應(yīng)立即通知甲方并與甲方協(xié)商解決方法。第五條維修責(zé)任1.在租賃期間，屬于正常損耗的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，超出正常損耗部分由乙方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及費(fèi)用。第六條安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋使用前的安全性能，并按規(guī)定檢查相關(guān)安全設(shè)施。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的安全使用狀態(tài)，如發(fā)生安全問(wèn)題或事故，應(yīng)立即通知甲方并配合解決。第七條合同解除1.若乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)立即停止使用該房屋并退還房屋給甲方。2.甲方違反本合同的任一條款，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并可以要求賠償因甲方違約所造成的損失。第八條合同變更1.本合同任何條款的修改、變更及補(bǔ)充均須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自進(jìn)行變更。第九條爭(zhēng)議處理1.雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決。2.雙方一致同意將發(fā)生的爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：