土建建設(shè)工程施工合同通用

土建建立工程施工合同通用1

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，雙方就建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程構(gòu)造：_________

2、建筑面積：約㎡(按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn))。

二、承包方式

土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負(fù)責(zé)范圍

甲方應(yīng)供應(yīng)水、電、路三通及全部建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平坦、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機(jī)械、腳手架。

五、承包價格

按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計(jì)算。

六、質(zhì)量要求

七、付款方式

1、根底完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內(nèi)粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗(yàn)收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計(jì)算，雨天順延。

九、安全問題

乙方應(yīng)安全、文明施工，如消失大小事故由乙方自負(fù)。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土建建立工程施工合同通用2

發(fā)包方：_________

承包方：_________

依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法律法規(guī)遵循公平、自愿、公正、誠懇守信的原則在雙方自愿的根底上達(dá)成以下協(xié)議，如下：

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

構(gòu)造類型：_________

二、承包范圍。

三、承包內(nèi)容。

1、根底土方開挖，含機(jī)械、清土、換沙層、土方回填夯實(shí)。主體工程根底部份至上部構(gòu)造鋼筋，混凝土，磚砌筑，內(nèi)外墻粉刷，外墻磚，層面磚，樓面找坪層，樓梯花崗石，屋面保溫層，愛護(hù)層，植筋工程，構(gòu)件及構(gòu)筑物工程，室外散水，散水溝，化糞池及施工圖紙的全部內(nèi)容，砼養(yǎng)護(hù)工作等等。

2、鋼管腳手架模板，釘子，鐵絲，拉片，鋏子，扣子，安全網(wǎng)，含材料費(fèi)及一切費(fèi)用。

3、機(jī)械吊機(jī)，含機(jī)械備案，砂漿攪拌機(jī)，閃光對焊機(jī)，切斷機(jī)，豎焊機(jī)，彎曲機(jī)，調(diào)直機(jī)，平板振動機(jī)，振動機(jī)棒，電纜線，燈線，三級配電箱，打夯機(jī)，電纜線及燈線含材料費(fèi)及一切費(fèi)用。

4、井吊，攪拌機(jī)操作人員，由乙方供應(yīng)，人工費(fèi)由乙方支付。

四、設(shè)計(jì)變更及圖紙修改增減工程。

圖紙會審后所發(fā)生的圖紙修改和設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的增加工程量大于1000元以上的按市場單價計(jì)算，小于1000元的不計(jì)。削減工程大于1000元的按市場單價扣減，小于1000元的不扣。

五、合同單價及結(jié)算付款方式。

1、單價：按建筑面積計(jì)算/㎡

2、結(jié)算方式和付款方式：建筑面積按云南省建立廳頒發(fā)的現(xiàn)行工程，結(jié)算定額及有關(guān)規(guī)定的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展計(jì)算。乙方進(jìn)場根底工程施工完，按工程量的”80%支付上部構(gòu)造，按每月進(jìn)度工程量的80%支付，工程竣工驗(yàn)收后支付95%。其余款項(xiàng)保修期滿一次性付清。

六、工期要求。

1、總工期：天，進(jìn)度按甲方與業(yè)主簽訂合同工期為準(zhǔn)，同時必需按工程部的旬、月、周進(jìn)度規(guī)劃要求執(zhí)行。

2、延誤進(jìn)度懲罰條款：按甲方的總進(jìn)度規(guī)劃，月規(guī)劃，周規(guī)劃要求。在施工中，按分部，分項(xiàng)工程進(jìn)展周規(guī)劃計(jì)算。拖延一天罰款1000元，提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤，無論以任何理由乙方擅自停工，罰款5000元。

七、工程質(zhì)量要求

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家現(xiàn)行建筑施工技術(shù)及安全技術(shù)施工標(biāo)準(zhǔn)建筑工程。施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，單位工程，一次性驗(yàn)收合格，如工程質(zhì)量不合格產(chǎn)生二次驗(yàn)收。驗(yàn)收的一切費(fèi)用及損失由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，從工程款中扣除。

2、分項(xiàng)工程質(zhì)量要求懲罰：模板頂板為清水模，在施工中，如消失崩模及撐不穩(wěn)垮塌，頂板不平。損失的材料費(fèi)及其它經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、混凝土分項(xiàng)工程：澆筑時消失空洞麻面、脫節(jié)，不干整，裂紋，振動不密實(shí)，影響質(zhì)量外觀及公司形象懲罰5000-10000元。嚴(yán)峻者清出工地現(xiàn)場賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、磚砌筑分項(xiàng)工程：在施工中，未按圖紙標(biāo)準(zhǔn)施工的消失工程質(zhì)量問題或大面積返工，破壞，修補(bǔ)，材料按定額的3倍賠償單價，按材料進(jìn)展計(jì)算并懲罰。

5、室內(nèi)外墻體抹灰工程：未按施工技術(shù)人員底方案操作的，消失墻面空鼓，開裂造成大面積反工，修補(bǔ)，每平方米扣材料費(fèi)100元并懲罰1000-5000元。外墻磚，施工消失外表不干整，空殼，砂漿不飽造成反工。賠償材料費(fèi)的3倍，并每棟懲罰5000元。

6、消失任何質(zhì)量事故，不聽施工技術(shù)人員指揮整改修補(bǔ)，屢次發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負(fù)。全部工程款，待交工驗(yàn)收后再進(jìn)展結(jié)算。

八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相關(guān)要求到達(dá)建立局示范工地標(biāo)準(zhǔn)要求。

九、甲方安全生產(chǎn)職責(zé)：按法律法規(guī)要求進(jìn)展安全教育，并催促和供應(yīng)安全所需要的生產(chǎn)條件。仔細(xì)執(zhí)行各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)，催促現(xiàn)場施工人員必需根據(jù)安全技術(shù)規(guī)程作業(yè)，做好班前安全技術(shù)溝通并作記錄進(jìn)展安全檢查。并提消失時整改意見及措施標(biāo)準(zhǔn)，把安全生產(chǎn)放至首位，杜絕重大安全事故。乙方安全生產(chǎn)職責(zé)：確保進(jìn)場人員必需具備滿意安全生產(chǎn)所需的根本技能和承受過安全學(xué)問培訓(xùn)教育，必需按相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)程作業(yè)，嚴(yán)禁違章作業(yè)，違章指揮和野蠻施工。遵守勞動紀(jì)律，參與安全交底會并作記錄，參與安全檢查并對提出的隱患定人定時整改正確使用三寶，四口，把安全生產(chǎn)放在首位杜絕發(fā)生重大安全事故，若違章操作，違規(guī)作業(yè)，發(fā)生任何安全事故由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。

十、質(zhì)量保證金

簽訂施工合同日，乙方需繳納工程質(zhì)量保證金5萬元，如在施工過程中消失重大質(zhì)量事故導(dǎo)致工程大量反工，影響工期，損壞公司形象返工的材料費(fèi)。從工程款扣除公司形象損失費(fèi)不夠的從保證金中扣除，每處現(xiàn)一次扣10000元。不夠的，從工程款中扣除。.

2、保證金退還：竣工驗(yàn)收后，一年不消失質(zhì)量問題全部退還。

十一、保修責(zé)任。

1、工程竣工驗(yàn)收后保修期一年屬乙方承包合同內(nèi)。

2、若在保修期內(nèi)，墻體消失空鼓，開裂，不平，由乙方負(fù)責(zé)修理。

3、乙方接到甲方修理通知，24小時內(nèi)乙方若不派人修理，甲方有權(quán)指派他人修理，費(fèi)用從乙方尾款中扣除，若尾款不夠，從保證金中扣除。

4、不屬乙方修理部位，因其它緣由造成的質(zhì)量問題，乙方無權(quán)修理，由甲方擔(dān)當(dāng)修理

十二、其它事項(xiàng)。

1、乙方在根底開挖施工中，必需掌握標(biāo)高，若消失根底挖深的換砂費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必需配一名施工技術(shù)人員協(xié)作甲方施工人員治理施工，在施工放線中乙方各班組必需配和施工人員放線，鋼筋，模板，主體，各1人，缺席1人每次罰款200元。

3、材料規(guī)劃由乙方在使用前一周供應(yīng)材料規(guī)劃，超出預(yù)算定額損耗的材料費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、在施工過程中，乙方應(yīng)做到材料節(jié)省，磚，砂漿，混凝土在運(yùn)輸途中發(fā)覺亂潑亂倒，不聽施工治理人員的指揮發(fā)覺一次罰款100-500元，若干次消失賜予重罰，并請消失場。

5、各施工班組嚴(yán)守把關(guān)維護(hù)人格尊嚴(yán)，如發(fā)覺偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進(jìn)展賠償。并賜予經(jīng)濟(jì)懲罰，致嚴(yán)峻的移交執(zhí)法部門處理。

6、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必需進(jìn)展安全三級教育及技術(shù)交底方可施工上班，必需佩帶安全帽，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁穿拖鞋，發(fā)覺一次罰款20-50元。外來施工者，發(fā)覺一次罰款20元。

7、乙方進(jìn)場，甲方不供應(yīng)食宿，由乙方自行安排，工地現(xiàn)場不允許搭建工棚和食宿。

8、外粉施工中，砂漿落地灰必需早晚清收，如發(fā)覺不收的施工治理人員賜予經(jīng)濟(jì)懲罰，并以每小桶50-100元罰款。

9、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，由甲方指定堆放，工地內(nèi)現(xiàn)場二次搬運(yùn)由乙方擔(dān)當(dāng)。

10、電泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人為損壞，喪失，被盜，由乙方賠償。

十三、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

本合同雙方簽字日具法律效力，工程完后，雙方履行合同義務(wù)后，自動失效，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除或終止合同更換施工班組，造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程完畢后，付清尾款，合同終止。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土建建立工程施工合同通用3

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，現(xiàn)就本建立工程詳細(xì)施工事項(xiàng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商全都，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：_______________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)視。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任：

1.嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，甲、乙雙方驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工治理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。

3.在施工過程中，乙方緣由造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.聽從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方緣由造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開頭計(jì)算。如遇以下狀況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度;

2.一周內(nèi)非乙方緣由停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方緣由影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不行抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風(fēng))無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它狀況。

五、工程質(zhì)量乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工方案圖施工，承受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)視。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就準(zhǔn)時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計(jì)人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣：;彩板進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣，余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計(jì)變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計(jì)的，必需作出設(shè)計(jì)修改通知書，乙方方可實(shí)