個人房屋租賃合同（詳細版）范本一、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：電話號碼：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋結構：5.房屋用途：6.房屋租金：7.租賃期限：8.房屋交付日期：9.房屋交付狀態：三、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：a.每月支付：甲方與乙方約定每月支付租金，租金支付日期為每月的（具體日期）日，乙方應在該日期前支付租金至甲方指定的賬戶。b.季度支付：甲方與乙方約定每季度支付租金，租金支付日期為每季度的（具體日期）日，乙方應在該日期前支付租金至甲方指定的賬戶。c.年度支付：甲方與乙方約定每年支付租金，租金支付日期為每年的（具體日期）日，乙方應在該日期前支付租金至甲方指定的賬戶。3.租金逾期處理：a.乙方逾期支付租金超過（具體天數）天的，應按逾期未支付租金金額的（具體百分比）支付滯納金。b.乙方逾期支付租金超過（具體天數）天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金。四、押金及使用1.押金金額：2.押金用途：a.押金用于保證乙方按時支付租金，并保證乙方在租賃期滿后按照約定的條件和期限返還房屋。b.若乙方違反租賃合同約定，甲方有權扣除押金用于支付乙方的違約金、滯納金、修繕費用等。3.押金返還：a.在租賃期滿后，乙方按照約定的條件和期限返還房屋，并經甲方驗收合格后，甲方應在（具體天數）天內將押金返還給乙方。b.若乙方違反租賃合同約定，甲方有權在扣除相關費用后將剩余押金返還給乙方。五、房屋維修1.維修責任：a.甲方負責房屋的正常維修，包括但不限于屋頂、外墻、水電設施等。b.乙方負責房屋內的日常維護和小修小補，如家具、電器等。2.維修費用：a.若房屋因乙方過失導致損壞，乙方應承擔維修費用。b.若房屋因正常使用而出現損壞，甲方應承擔維修費用。c.若房屋因不可抗力因素導致損壞，雙方協商解決。六、合同解除1.提前解除：a.乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同的，應提前（具體天數）天書面通知甲方，并支付相應的違約金。b.甲方在租賃期限屆滿前提出解除合同的，應提前（具體天數）天書面通知乙方，并支付相應的違約金。2.違約解除：a.乙方違反租賃合同約定，未支付租金超過（具體天數）天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金。b.乙方違反租賃合同約定，嚴重損壞房屋或用于非法活動的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，并承擔相應的法律責任。七、其他約定事項（根據實際情況可加入其他約定事項，如房屋裝修、物業費用、停車位使用等）八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：