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重慶房子租賃合同重慶房子租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于重慶市的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本情況1、租賃房屋的地址：（以下簡稱“該房屋”）。2、該房屋的租金為人民幣（以下簡稱“元”）每月。3、該房屋的使用面積為_______平方米，由甲方保證其為其合法擁有，不侵犯任何第三方權(quán)利。第二條：租賃期限甲乙雙方約定，租賃期限為_______年/月/日（以下簡稱“租賃期”）。租賃期自_______年/月/日起，至_______年/月/日止。在租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租用該房屋，需在租賃期屆滿前_______天向甲方提出申請，甲方有權(quán)按照當時市場租金重新調(diào)整租金并決定是否同意續(xù)租。第三條：租金及支付方式1、乙方應于每月______日前將當月租金及物業(yè)費支付至甲方指定的賬戶。2、租金以人民幣支付，如發(fā)生國家貨幣政策調(diào)整的，雙方應重新協(xié)商確定租金標準。3、若乙方未能按時支付租金，自逾期之日起每日按租金的千分之______計收違約金。第四條：使用及維修1、乙方應按照合理的方式使用該房屋，不得違反國家法律法規(guī)及建筑管理要求。2、乙方應當保持該房屋的清潔和衛(wèi)生，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3、如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題或需進行維修時，應及時通知甲方，若因經(jīng)乙方或其客人原因造成的損失須由乙方負責賠償。4、若該房屋因不可歸責于乙方的原因發(fā)生損壞，則由甲方負責修繕。第五條：房屋的保險甲方應為該房屋投保一定的保險，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。第六條：違約責任1、若甲方違約，應向乙方支付相應的違約金并承擔由此引起的一切費用和損失。2、若乙方違約，應賠償甲方由此所產(chǎn)生的一切損失，其中包括但不限于合同租金、違約金、中介費、維修費用等。3、若因不可抗拒的原因?qū)е乱环綗o法履行合同，則該方需要書面通知另一方及時妥善處理并及時采取相應措施進行調(diào)整。第七條：爭議解決本合同的有效性、履行與爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)并遵循重慶市的司法解釋和裁判規(guī)定。在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交相關(guān)仲裁機構(gòu)解決。第八條：其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件、條款及內(nèi)容具有同等的法

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