超5星酒店IBMS智能化管理系統超5星酒店IBMS智能化管理系統1.超5星酒店IBMS智能化管理系統設計標準

1.1IBMS智能化管理系統設計原則

1.2IBMS智能化管理系統總體技術要求

1.3IBMS智能化管理系統的整體架構

1.4IBMS智能化管理系統硬件和機房環境要求

1.5通信協議和接口

1.6IBMS智能化管理系統集成平臺的界面設計

1.7IBMS智能化管理系統集成平臺的功能需求和軟件架構

2兼容集成消防系統設計標準

2.1一般規定

2.2功能設計

2.3消防系統的軟硬件需求

2.4消防系統的數據交互要求

3.兼容集成視頻監控系統設計標準

3.1一般規定

3.2功能設計

3.3視頻監控的軟硬件需求

3.4視頻監控子系統的數據交互要求

4.兼容集成防盜系統設計標準

4.1一般規定

4.2功能設計

4.3防盜系統的軟硬件需求

4.4防盜子系統的數據交互要求

5.兼容集成門禁系統設計標準

5.1一般規定

5.2功能設計

5.3門禁系統的軟硬件需求

5.4門禁子系統的數據交互要求

6.兼容集成電子巡更系統設計標準

6.1一般規定

6.2功能設計

6.3電子巡更系統的軟硬件需求

6.4電子巡更系統的數據交互要求

7.兼容集成暖通空調控制系統設計標準

7.1一般規定

7.2功能設計

7.3暖通空調子系統的軟硬件需求

7.4暖通空調子系統的數據交互要求

8.兼容集成給排水控制系統設計標準

8.1一般規定

8.2功能設計

8.3給排水子系統的軟硬件需求

8.4給排水子系統的數據交互要求

9.兼容集成變配電監視系統設計標準

9.1一般規定

9.2功能設計

9.3“IBMS智能化管理系統”集中控制界面設計

9.4變配電監視子系統的軟硬件需求

9.5變配電監控子系統的數據交互要求

10.兼容集成公共照明控制系統集成設計標準

10.1一般規定

10.2功能設計

10.3“IBMS智能化管理系統”集中控制界面設計

10.4公共照明系統的軟硬件需求

10.5公共照明系統的數據交互要求

11.兼容夜景照明控制系統集成設計標準

11.1一般規定

11.2功能設計

11.3夜景照明系統的軟硬件需求

11.4夜景照明系統的數據交互要求

12.兼容集成電梯監控系統設計標準

12.1一般規定

12.2功能設計

12.3電梯監控子系統的軟硬件需求

12.4電梯監控子系統的數據交互要求

13.兼容集成客流統計系統設計標準

13.1一般規定

13.2功能設計

13.3客流統計系統的軟硬件需求

13.4客流統計系統的數據交互要求

14.兼容集成停車場管理系統設計標準

14.1一般規定

14.2功能設計

14.3停車場管理系統的軟硬件需求

14.4停車場管理系統的數據交互要求

15.兼容集成LED大屏信息發布系統設計標準

15.1一般規定

15.2功能設計

15.3LED大屏信息發布系統的軟硬件需求

15.4LED大屏信息發布子系統的數據交互要求

16.兼容集成背景音樂系統設計標準

16.1一般規定

16.2功能設計

16.3背景音樂系統的軟硬件需求

16.4背景音樂子系統的數據交互要求

17.兼容集成能源管理系統設計標準

17.1一般規定

17.2功能設計

17.3能源管理系統的軟硬件需求

17.4能源管理系統的數據交互要求

1、IBMS智能化管理系統設計原則

“IBMS智能化管理系統”集中控制的目的，是通過建立集中控制平臺，將暖通空調、給排水、變配電監視、火災報警、視頻監控、防盜報警、門禁管理、電子巡更、公共照明、夜景照明、電梯監視、客流統計、停車管理、信息發布、背景音樂、能耗計量等各智能設備系統的控制管理集成在一個管理界面上，從而實現“降低人工成本”、“保證運行品質”、“降低運行能耗”的目標。集成平臺設計應滿足以下原則：1.1滿足商業管理便捷使用的要求1)所有需要監控的弱電系統集中在一個集成平臺上，運行管理人員可在中控機房實現超5星酒店各機電系統的遠程操作和監控；2)集成平臺界面統一，根據商管需求量身定制，簡化操作流程；3)實時監測各個子系統的關鍵運行數據，各子系統管理信息一目了然；4)管理人員可以通過集成平臺友好的圖形界面，方便地對管理邏輯進行編排；5)可以通過網絡遠程訪問平臺，在多個地點（現場）控制各子系統；1.2滿足商業管理安全監控的要求1)在集成平臺上實時顯示各子系統重要報警信息，出現異常情況時，管理人員可第一時間獲取信息，并通過集成平臺遠程排查，了解設備現場情況；2)集成平臺全面記錄重要設備的運行參數、運行狀態、運行時間及總運行小時數等信息，根據商管經驗定制巡檢策略，在故障前兆期發現問題，提早反應時間。3)長期記錄各子系統運行數據、報警記錄等信息，并綜合對比，便于管理人員定期對機電系統進行全面診斷；1.3滿足商業管理綠色運營的要求1)集成平臺對各子系統進行統一管理，通過預設的控制邏輯，使機電系統遵循集團的統一標準，實現自動節能運行；2)集成平臺提供長期運行數據記錄、編輯修改運行模式、修改具體設備設定參數以及修改自動控制邏輯的功能。集成平臺綜合匯總各子系統信息數據，技術人員和高級管理人員定期分析數據，找出能耗漏洞，修正運行控制邏輯，達到進一步節能運行的目的；

2、IBMS智能化管理系統總體技術要求超5星酒店“IBMS智能化管理系統”應總體滿足以下技術要求：2.1實現功能從日常操作管理和專業系統管理兩方面，“IBMS智能化管理系統”應具備兩類功能：1）針對日常操作管理，要能夠實時監測各個功能子系統的關鍵運行數據，能夠實現各設備子系統運行模式的設定；當各子系統出現工作狀態異常時，能夠通過集中控制軟件，在中控室內發出聲音提示；數據的顯示以及模式的設定應根據超5星酒店物業管理的功能需求設計，并且人機交互界面盡量人性化、簡明易懂。2）專業系統管理包括設備維護管理、長期的節能診斷和系統運行模式的改進等，針對以上功能需求，“IBMS智能化管理系統”應提供編輯修改運行模式的功能，遠程修改具體設備啟停狀態和設定參數的功能，詳細、長期、準確的數據記錄，以及修改自動控制邏輯的功能。交互界面軟件應盡量專業化、全面和易于編輯，以方便專業人員對“IBMS智能化管理系統”集中控制功能進行修改和升級。2.2標準化和兼容性1)標準化：要求采用同一套技術方案實現各個超5星酒店的集中控制。2)兼容性：要求集成平臺可通過標準化接口方案，與超5星酒店各主要子系統產品供應商的技術相兼容，各主要子系統包括BA、消防、安防、公共照明、夜景照明、電梯監視、客流統計、停車管理、信息發布、背景音樂、能耗計量等。2.3靈活性和可擴展“IBMS智能化管理系統”集成平臺須具備一定的靈活性和可擴展性。當超5星酒店機電系統發出局部變化時，“IBMS智能化管理系統”集成平臺應能便捷地進行調整，無需重新對硬件、軟件結構重新進行設計。此外，“IBMS智能化管理系統”須具備更新運行策略的功能，集成平臺可以便捷地導入更先進的運行策略。

3、IBMS智能化管理系統的整體架構根據上述設計原則，結合超5星酒店物業管理需求以及目前系統集成和軟件行業的現有技術，IBMS智能化管理系統的整體架構如圖1-1所示。

圖1-1IBMS智能化管理系統集成平臺的整體架構圖中，①為“IBMS智能化管理系統”集成平臺，在原有BA等設備子系統基礎上新增加的數據庫及軟件，①通過集成網絡②與原有各個機電控制系統③的子系統控制中心（服務器）完成數據交換，從而實現通過“IBMS智能化管理系統”集中控制系統對各個子系統的監控。3.1IBMS智能化管理系統的功能模式

在系統運行過程中，物業管理人員可以通過用戶服務器提供的管理程序和界面，通過操縱模式按鍵，改變系統的運行模式?！癐BMS智能化管理系統”集成平臺將模式轉變命令發送給各個子系統控制。子系統服務器預先存有各種運行模式的自動執行程序，從而實現各種模式下各個子系統的自動運行。此外，用戶服務器安裝有集成優化控制管理程序，可以綜合各個子系統的運行現狀，給出更優化的運行方案，自動修改運行模式或設備運行狀態，并發送給子系統服務器執行。

在系統調試和系統維護升級時，具有專業知識的專家可以根據權限進入到“IBMS智能化管理系統”系統編輯模式。系統提供模式編輯功能，可以供專家自由組合各個各種運行條件和執行方案，靈活編輯各種運行模式和集成運行策略。3.2“IBMS智能化管理系統”的架構

在此架構中，即使沒有“IBMS智能化管理系統”，在各個子系統控制中心（服務器）上依然可以分別實現對各自子系統設備的監控。從而，基本維持超5星酒店現有弱電系統結構及相應的設計、建設、調試流程。唯一變化的是，是要求各個設備子系統必須支持“IBMS智能化管理系統”集中管理功能。

①主要靠軟件實現。基于數據庫技術，①將來各個子系統的數據打散，按照“IBMS智能化管理系統”管理模式重構數據庫，從而在數據層面實現各個子系統數據的平等、無差別集成。在此基礎上，①包含一系列監控管理功能程序，以實現集成化的模式改變、系統啟停、能耗監管以及設備財產管理等功能。

②是①與③的接口網絡。為了實現“標準化”，考慮到各子系統提供商的技術能耗，技術發展趨勢，本技術方案確定了兩套通用的網絡通信方案，要求各個設備子系統至少能支持網絡通信方案之一。從而保證上述各子系統，與“IBMS智能化管理系統”集成控制系統之間數據的可靠上傳、下達。

為了支持“IBMS智能化管理系統”集中控制的可靠實現，各個設備子系統③，要通過②向①提供標準化的數據。所謂“標準化”，包括數據的物理含義（即溫度、壓力、設定值等哪些數據），數據的交互模式（即主從或主動發起等交互方式，數據傳輸頻率等），數據的格式（數據的編碼，精度、范圍時、間戳等格式要求）等。對各個子系統的要求，應根據超5星酒店物業管理的需求來確定。在滿足監控管理功能的前提下，應盡量減少數據的種類和數據，以避免海量數據給數據存儲、管理和通信造成困難。

4、IBMS智能化管理系統硬件和機房環境要求4.1硬件結構

如圖1_1中①所示的部分。邏輯上，實現IBMS智能化管理系統，需要在原有各機電控制子系統的基礎上，增加2臺數據服務器（其中1臺用來備份），1臺用戶服務器，和1臺遠程訪問服務器。

數據庫服務器、用戶服務器和遠程訪問服務器分別實現子系統數據的收集和重新整編；IBMS智能化管理系統集中監控功能、用戶交互功能、集成控制優化功能；以及在超5星酒店之外的遠程訪問管理功能。

只有數據庫服務器與各功能子系統連接在同一個網段中。用戶服務器與遠程服務器通過另一個網絡與數據庫服務器連接。這樣遠程控制只能與數據庫服務器連接，不能直接接入子系統控制網絡，以避免遠程無意或惡意的攻擊直接導致子系統工作故障。從而提高了系統的可靠性，并方便實現權限管理。

IBMS智能化管理系統的硬件配置應包含但不限于以下設備：類別名稱數量技術要求建議品牌集成平臺硬件設備應用服務器11xE5-2643(3.3GHZ)CPU/8GB內存/硬盤1TB(SAS7.2K3.5寸）*3/DVD/RAID5H310/雙電源495W/機架式導軌/三年7x24x4服務

OEMwindowsserver2012標準版操作系統DELLHPIBM數據庫服務器11xE5-2643(3.3GHZ)CPU/8GB內存/硬盤1TB(SAS7.2K3.5寸）*3/DVD/RAID5H310/雙電源495W/機架式導軌/三年7x24x4服務

OEMwindowsserver2012標準版操作系統DELLHPIBM數據緩存服務器11xE5-2643(3.3GHZ)CPU/8GB內存/硬盤1TB(SAS7.2K3.5寸）*3/DVD/RAID5H310/雙電源495W/機架式導軌/三年7x24x4服務

OEMwindowsserver2012標準版操作系統（商管、百貨合用）DELLHPIBM顯示器、鍵鼠122寸觸摸屏顯示器322寸液晶監視器三星、蘋果、索尼數據庫2SQLServer2008R2標準版工作站1E5-1607(3.0GHZ)/4GB*2/1TB(SATA)/DVD/NVS300512M/鍵鼠/三年服務,21.5英寸顯示器/E2213H[16:9寬屏VGA,DVI]。OEMwindows7簡體中文版操作系統/三年7x24x4服務DELLHPIBM交換機2千兆交換機，端口數量至少滿足24GE+4SFP（即每臺交換機24個千兆電口、4個光纖上聯口，滿配光端口模塊），支持三層轉發，所有端口實現千兆線速轉發/三年7x24x4服務H3CLS-5500-28C-EI不間斷電源UPS1UPS容量：不小于5KVA，在線式，電池后備時間：15分鐘UPS：山特，臺達；電池：沈陽松下，非凡，大力神，科士達i.IBMS智能化管理系統集成系統服務器、網關等設備，以及16個子系統服務器統一安裝在集成監控機房及托管機房中。

4.2通信協議和接口數據庫與機電子系統的通信接口1)物理界面接口IBMS智能化管理系統集成平臺與各子系統物理界面接口應滿足下表中的要求：功能集子系統接口標準消防管理消防系統基于TCP/IP的網絡接口或者RS232、RS485的串口安防管理視頻監控基于TCP/IP的網絡接口防盜報警基于TCP/IP或者UDP/IP的網絡接口門禁管理基于TCP/IP或者UDP/IP的網絡接口電子巡更基于TCP/IP的網絡接口設備管理暖通空調基于TCP/IP的網絡接口給水排水基于TCP/IP的網絡接口變配電基于TCP/IP的網絡接口公共照明基于TCP/IP的網絡接口或者RS232、RS485的串口夜景照明基于TCP/IP的網絡接口或者RS232、RS485的串口電梯運行基于TCP/IP的網絡接口或者RS232、RS485的串口運營管理客流統計基于TCP/IP的網絡接口停車管理基于TCP/IP的網絡接口信息發布TCP/IP的網絡接口或者RS232、RS485的串口背景音樂基于TCP/IP的網絡接口節能管理能耗計量基于TCP/IP的網絡接口

2)通訊協議IBMS智能化管理系統集成平臺與各子系統通信協議應滿足下表中的要求：功能集子系統接口標準消防管理消防系統OPC、BACnet、ModBus安防管理視頻監控SDK（錄像系統）防盜報警OPC、SDK門禁管理OPC、SDK電子巡更SDK、ODBC設備管理暖通空調OPC、BACnet給水排水OPC、BACnet變配電OPC、BACnet、ModBus公共照明OPC、EIB夜景照明OPC電梯運行OPC、ModBus運營管理客流統計OPC、SDK、ODBC停車管理OPC、SDK、ODBC信息發布SDK、ModBus背景音樂OPC、SDK、ODBC節能管理能耗計量OPC、SDK、ODBC3)數據交互各子系統應向集成平臺提供基于信息點的數據交互方式，使得集成平臺能夠實時獲取各子系統的關鍵數據，從而為基于數據的跨系統集成提供基礎。IBMS系統集成平臺與各個子系統交互的數據內容，應符合“附件2.集成軟件數據內容標準”中的規定。在IBMS系統設計和調試階段，集成平臺和子系統供方都需要根據數據內容標準確定信息點的種類和數量，設計數據庫的內容和結構?！案郊?.集成軟件數據內容標準”是分別對集成平臺和子系統功能驗收的依據。

遠程訪問服務的接口方式

為了方便對各個超5星酒店進行區域級的集成化管理，“IBMS智能化管理系統”集成控制系統應預留遠程訪問接口。

通過遠程訪問接口，用戶可以從超5星酒店以外的任何互聯網接口訪問超5星酒店的遠程訪問服務器，根據權限遠程流量、查詢、甚至修改超5星酒店的運行情況。

遠程訪問通過互聯網實現，采用B/S模式。系統中的遠程訪問服務器作為Sever，在有權限的情況下，用戶可以通過Web瀏覽器，遠程進入“IBMS智能化管理系統”。

5、IBMS智能化管理系統集成平臺的界面設計從超5星酒店商業管理需要出發，IBMS智能化管理系統集成平臺的界面設計應符合以下要求。本節從界面結構、主界面元素、主界面使用操作模式、用戶管理幾方面說明對IBMS智能化管理系統集成平臺界面設計的要求。針對各個兼容子系統的界面設計，見各個子系統的具體章節。界面內容IBMS智能化管理系統集中控制系統的界面應包含以下元素：1）軟件管理按鍵a)主界面應設置“系統首頁“、”用戶管理“、”報警管理“、”運行日志“、”報表查詢“、”維修信息“、”系統日歷“、“模式管理”、”窗口管理“等9個按鍵。b)

“系統首頁”：用戶通過點擊此按鍵，可以恢復到系統首頁界面。c)“用戶管理“：用戶可以通過點擊此按鍵，進行注銷、登錄、用戶權限管理等功能。d)“報警管理“：用戶可以通過點擊此按鍵，對各個子系統的報警信息進行分項瀏覽、確認、響應、清除等操作。e)“運行日志“：點擊此按鍵，用戶可以看到”用戶操作日志“、”故障報警日志“、”各個子系統運行日志“、”軟件重要操作日志“等幾種運行日志，從而能離線的分析整個系統運行。f)“報表查詢”：用戶通過點擊此按鍵，可以通過選擇“冷機”、“電耗”，“年能耗”，等關鍵詞，調出相關設備系統的運行報表。g)“維保信息”“維修信息”：用戶通過點擊此按鍵，可以新建維保任務，或查詢維保任務執行情況。每個維保任務包含以下信息：維保任務主管、負責人，執行人；維護對象設備或系統，維保時間，各項具體維護項目的執行情況。執行維保項目的物料、工具、和外協服務的需求及成本。h)“系統日歷”：用戶通過點擊此按鈕，可以對系統的全年時間表進行編輯和修改，全年時間表定義了各個子系統設備全年的自動運行情況。i)“模式管理”：用戶通過點擊此按鈕，可以對各系統的運行模式的具體內容進行編輯和修改。j)

“窗口管理”：用戶通過點擊此按鍵，可以選擇界面顯示或關閉哪些已經編輯窗口。這些窗口可以是整個系統、某個子系統或某個設備的實時運行參數，能耗報表、運行日志，故障報警信息，也可以是某個視頻圖像。并不是任何用戶都有權限使用上述各個軟件管理按鍵的。系統會根據一般用戶、編輯用戶、管理用戶或自定義用戶的權限設置，開放或屏蔽部分軟件功能。2）子系統導航欄主界面上應有如表1_2所示的系統導航欄。以方便用戶瀏覽、查詢各個子系統。通過導航欄，有權限的用戶可以快捷的從一個子系統切換到另一個子系統；可以自由選擇系統提供的顯示模式。此外除表1_2所示的內容外，導航欄中還應該有“環境信息”選型。選擇環境信息，用戶可以看到超5星酒店溫度和CO2濃度分布信息。3）子系統信息縮略圖主界面上應有暖通空調、給排水、變配電監視、火災報警、視頻監控、防盜報警、門禁管理、電子巡更、公共照明、夜景照明、電梯監視、客流統計、停車管理、信息發布、背景音樂、能耗計量等16個子系統的縮略圖?？s略圖中顯示各個子系統的當前運行模式和重要運行參數。每個子系統縮略圖顯示的詳細內容，見各個子系統章節。4）IBMS智能化管理系統按鍵當用戶選擇16個子系統之一后，主界面上會出現對應子系統的“IBMS智能化管理系統按鍵“。用戶可以通過這些”IBMS智能化管理系統按鍵“選擇子系統的工作模式。相應的，子系統會按照用戶的選擇，自動完成子系統運行。各個子系統的”IBMS智能化管理系統按鍵“在各個子系統章節中規定。5）子系統內容當用戶選擇16個子系統之一后，界面上會出現對應子系統的基本運行參數，或具體運行狀態。各個子系統的基本運行參數等顯示內容在各個子系統章節中規定。6）浮動功能窗口主界面還可以有若干浮動窗口。顯示整個系統或某個子系統的能耗報表、運行日志，故障報警，視頻監控圖像等。通過主界面上的“窗口管理“按鍵，可以編輯、選擇顯示哪些浮動窗口。用戶可以拖動這些浮動窗口，調整它們在界面上的顯示位置。按照超5星酒店商業管理的使用需求，“IBMS智能化管理系統“集中控制系統提供3個顯示屏幕。表1_2導航欄結構圖子系統顯示方式消防管理消防系統火災報警設備列表/平面圖氣體滅火設備列表/平面圖水炮設備列表/平面圖線性感溫電纜系統設備列表/平面圖漏電火災報警系統設備列表/平面圖安防管理視頻監控視頻監控平面圖防盜報警防盜報警設備列表/平面圖門禁管理門禁管理設備列表/平面圖電子巡更電子巡更設備列表/平面圖設備管理暖通空調冷源、熱源設備列表/平面圖/節點圖各類空調、通風末端電動窗、遮陽簾環境監控等給水排水給水排水設備列表變配電變配電系統結構圖公共照明步行街照明設備列表/平面圖停車場照明夜景照明樓體照明設備列表/平面圖景觀照明電梯運行電梯運行設備列表/平面圖運營管理客流統計客流統計設備列表/平面圖停車管理停車管理設備列表/平面圖信息發布信息發布、大屏控制節點圖背景音樂背景音樂設備列表/平面圖節能管理能耗計量能耗計量系統結構圖上表中，各列依次是：子系統分類、子系統名稱、子系統中各分系統名稱各系統顯示方式。界面給各個子系統提供不同的顯示方式，包括設備列表、平面圖、系統結構圖等幾類。不同子系統對顯示方式的要求有所不同。見表中所列。

6、IBMS智能化管理系統集成平臺的功能需求和軟件架構集成平臺的功能需求IBMS管理系統集成平臺應能夠實現對各子系統機電設備的“監測”、“報警”、“控制”、“記錄”功能。對各個子系統的功能需求，分別見各子系統相應章節。IBMS管理系統集成平臺應能夠實現跨子系統的集成控制和聯動功能。包括，但不限于以下功能：1)支持消防報警與視頻監控系統的聯動，即在當出現消防報警時，監控大屏上會以電子地圖的方式顯示消防報警點的位置，輪巡消防報警點的視頻，同時在操作臺左側報警管理屏自動彈出消防報警處理窗口。2)支持視頻系統突發事件聯動，即當運營人員通過監控大屏兩側的視頻監視器窗口發現了商場的突發事件后，通過點擊IBMS管理系統右側的視頻管理屏幕的對應的視頻位置按鈕，系統則進入突發事件聯動預案。此時，監控大屏應輪巡事件發生位置周邊的視頻圖像，同時，在電子平面圖閃爍指示事件發生地點，輔助運行人員迅速確定事件發生位置。3)支持重大活動管理預案、及全程跟蹤與提供安全保障功能。即在重大活動過程中，監控大屏幕上可顯示活動的倒計時信息、活動舉辦地點周圍的綜合環境信息、活動保障人員信息和活動場地周圍的重要視頻信息。4)支持開、閉店自檢功能。即通過點擊開店自檢按鈕查看開閉店時刻各個子系統的運行模式、系統通訊連接狀態、系統消息，以及通過監控大屏輪巡的方式檢查商場重要通道及出入口的視頻信息，保障商場的運行安全。5)支持開、閉店時間設置功能。即用戶可靈活設置系統開、閉店時間，通過修改開、閉店時間實現一鍵式調整各子系統自動運行時間表。IBMS管理系統集成平臺應按照以下方式提供用戶管理功能:1）用戶分類管理系統可以分別設定每個用戶的對各個系統和設備的瀏覽、操作、模式編輯權限。根據超5星酒店物業管理的需求，系統用戶大致分為一般物業管理用戶、技術用戶和管理用戶三類?！耙话阌脩簟?，指日常維護運行機電系統的運行工人。不需要具備專業知識，只經過簡單的培訓就可以使用“IBMS智能化管理系統”集成系統。此類用戶只能對運行模式進行手工切換，只能瀏覽機電系統的重要運行參數；能彈出報警信息，并能在與報警信息對應的彈出界面中，手動操作部分設備運行狀態，以實現應急操作?！凹夹g用戶（或編輯用戶）”，指專業技術工程師。用戶可以瀏覽到機電設備的詳細運行參數；能夠切換手/自動模式；并能夠在手動模式下，手動修改機電設備的啟停狀態，修改設定值；能夠修改局部閉環控制邏輯；能夠修改、編輯運行模式。專業技術人員，通常只在系統需要維護、優化、更新時，才會用到本系統。“管理用戶”可以看到各個子系統的當前運行模式；可以選擇一些特殊系統模式（如消防演習等）；能夠看到報警信息；能夠流量各個機電系統的重要運行參數；能夠看到分項能耗和財務報表。管理用戶可以編輯訪問權限。系統預設三類用戶的默認權限，形成默認用戶類。在編輯每個用戶的權限時，可以在所選擇默認用戶類型的基礎上修改具體的管理權限。三類用戶功能、權限的默認設定如表1_3所示。表1_3三類用戶功能設計對比監控項目一般用戶管理用戶技術（編輯）用戶各子系統運行模式可瀏覽/可選擇可瀏覽可瀏覽特殊運行模式

可瀏覽/可選擇

報警信息可瀏覽可瀏覽可瀏覽對應報警信息的詳細系統運行信息可瀏覽可瀏覽可瀏覽對應報警信息的系統手動控制可控制

可控制（優先級高）重要運行參數可瀏覽可瀏覽可瀏覽系統詳細運行參數

可瀏覽手自動控制切換

可編輯局部控制邏輯

可編輯系統運行模式編輯

可編輯能耗報表

可瀏覽可瀏覽財務報表

可瀏覽

用戶權限管理

可瀏覽/可編輯

2）用戶登錄管理所有用戶只有在登錄后才能訪問“IBMS智能化管理系統集中控制系統“。普通用戶只需要輸入正確的用戶名和密碼就可以進入系統。超級管理員用戶只有在連接了硬件U-KEY后才能成功登錄。普通用戶可以瀏覽、查詢、編輯、修改系統的信息。超級管理用戶有普通用戶的所有權限，并且可以編輯普通用戶的訪問權限。在進入“IBMS智能化管理系統“集中控制系統后，點擊軟件管理按鍵中的”用戶管理“，可以注銷，切換用戶。超級管理員用戶在點擊了”用戶管理“后還可以選擇”用戶配置“和”查詢用戶運行日志“功能。

3）用戶登錄管理用戶配置功能即增加、刪除普通用戶或編輯普通用戶的管理權限。如下表1-4所示：表1-4權限管理用戶用戶類型子系統1子系統2……子系統x用戶A一般用戶瀏覽瀏覽XX用戶B一般用戶瀏覽控制XX用戶C技術用戶控制XXX用戶D管理用戶控制控制控制X“查詢用戶運行日志”可以看到所有普通用戶對系統的操作。IBMS集中管理系統集成平臺應提供模式編輯功能。模式編輯是指：根據運行管理需求，用戶預先定義在哪些時段，哪些設備或子系統執行什么樣的操作。在用戶選中該模式時，IBMS系統會在相應的時段，自動執行模式所規定的操作。在用戶權限允許時，用戶可以編輯各個子系統，以及跨系統的運行模式。IBMS集中管理系統集成平臺應提供日志功能，包括但不限于以下內容：1)建筑環境、人員和子系統設備的實時運行數據。2)IBMS集成管理系統集成平臺及各子系統服務器的運行記錄。3)IBMS集中管理系統用戶操作數據。IBMS集中管理系統集成平臺應提供故障報警和提示功能。包括但不限于：1)集中顯示系統所有報警。顯示建筑的實時報警，用戶選擇報警可以直接瀏覽到報警產生原因、報警實時數據等關鍵參數，以及報警處理預案和進行應答處理狀態。2)查看建筑的歷史報警，并可根據報警類型、報警級別進行統計分析。3)用戶可自定義報警類型，定義報警的來源、報警的級別等。IBMS集中管理系統集成平臺應提供視頻監控功能。包括但不限于：1)通過IBMS系統添加、切換、刪除在大屏幕上顯示的視頻圖像。2)在報警處理過程中，自動切換到報警相關的視頻圖像。IBMS集中管理系統集成平臺應能在權限允許的條件下實現超5星酒店所在的城市等關鍵信息的編輯。系統會根據地理位置信息，自動計算出超5星酒店所在地的日出日落時間、所屬氣候帶等。支持系統的優化運行管理。IBMS集中管理系統集成平臺應提供柱狀圖、歷史曲線圖、餅圖等圖形顯示功能以及報表功能。報表和圖形內容包括但不限于：1)建筑環境參數及各子系統設備的運行狀態2)建筑能耗3)設備維護記錄和維護工單4)IBMS系統用戶操作記錄IBMS集中管理系統集成平臺應提供一機三屏的顯示界面。在左側屏幕顯示報警信息；中央屏幕為系統主界面，顯示各個子系統的運行狀態和操作界面；右側屏幕為視頻監控屏幕。軟件結構

“IBMS智能化管理系統”集中控制功能，通過用戶服務器、遠程訪問服務器和數據庫服務器上的一系列軟件實現。各軟件間的關聯和軟件整體結構如圖1_2。圖1_2軟件整體結構

整個軟件結構共分5層。從下至上，依次是：數據適配層、數據中間件層、數據邏輯層、業務邏輯層和展現層。其中下三層（紅框中）的內容由數據庫服務器實現，上兩層由用戶服務器和遠程訪問服務器實現。1)數據適配層圖1_3數據適配層結構

數據適配層接收來自各個子系統的信息，并保存發送到各個子系統的信息。作為“IBMS智能化管理系統”集中控制系統與各個子系統交互的數據緩存。對應超5星酒店弱電子系統的構成，如圖1_3所示。數據適配層包含16個對應各個子系統數據適配緩存，分別是：消防報警、視頻監控、防盜報警、門禁管理、電子巡更、暖通空調、給水排水、變配電、公共照明、夜景照明、電梯運行、客流統計、停車管理、信息發布、背景音樂、能耗計量。

數據適配層，應采用MySQL或SQLServer等常用數據庫技術。2)數據中間件層

中間件層完成數據邏輯層和數據適配層之間的數據轉換。將從各個機電設備系統收取到的數據打散，并重新歸類、組合；按照“數據邏輯層”的定義形成新的數據庫。另一方面，中間件也將需要發送給各個機電子系統的設定，從“數據邏輯層”中提取出來，放到數據適配層的數據庫中。

數據中間件可以采用通用中間件軟件，也可以采用任何能實現上述功能的中間件程序。3)數據邏輯層

數據邏輯層是一系列按照“IBMS智能化管理系統”集中控制功能編排的數據庫，與數據適配層的數據結構完全不同。包括：機電系統運行數據庫，歷史記錄及報表，運行能耗數據庫，用戶管理，安防管理，設備財產管理，財務管理等。

在上述任何一個數據庫中，都可能包含來自/發送到任何一個機電子系統的數據。它包含了與所有機電設備系統相關的數據，同時又從節能、優化、管理角度重新定義了數據結構。數據邏輯層為業務邏輯層的“IBMS智能化管理系統”集中管理提供素材。在數據邏輯層基礎上，可以在業務邏輯層定義多種集成優化、遠程控制、設備管理等功能，而不需要修改數據邏輯層的架構。因此，數據邏輯層為“IBMS智能化管理系統”集中控制提供了一個開放、可擴展的數據平臺。4)業務邏輯層和展現層

在數據邏輯層基礎上，業務邏輯層和展現層是一系列應用程序，包括：樓控、安防、消防等各個機電子系統的“IBMS智能化管理系統”模式轉換策略，各種“IBMS智能化管理系統”模式的編輯軟件，能夠根據歷史運行數據分析節能優化潛力的iBMS系統軟件，設備管理維護和能源管理軟件，遠程控制訪問管理軟件等。業務邏輯層為實現上述功能的程序和軟件，展現層解決人機交互的問題。

7、各系統功能設計7.1消防系統功能設計（1）實現漏電火災報警系統、氣體滅火控制系統、水炮控制系統、火災自動報警系統的融合.（2）實時監測火災報警系統的報警及動作信號，子系統的任何報警、動作信號均能在平臺上顯示，子系統如有報警及動作信息，立即在電子地圖上顯示報警及動作信號的位置，并以聲音方式發出報警信息。（3）與背景音樂子系統、變配電系統等聯動，配合消防人員對火災報警信息進行處理。（4）定時查詢火災報警系統的運行狀態，如發現故障，立即在電子地圖上顯示故障信息。（5）實現消防系統各日常維保及檢測計劃的提示提醒。（6）應記錄上述各項報警信息和故障信息發生的內容和時刻。

7.2視頻監控系統功能設計(1)圖像記錄功能1)監視圖像信息和聲音信息應具有原始完整性。2)系統應保證對現場發生的圖像、聲音信息的及時響應，并滿足管理要求。3)記錄圖像的回放效果應滿足資料的原始完整性，視頻存儲容量和記錄／回放帶寬與檢索能力應滿足管理要求。4)系統記錄的圖像信息應包含圖像編號／地址、記錄時的時間和日期。5)監視圖像質量不應低于《民用閉路監視電視系統工程技術規范》GB50198-1994中表4.3.1-1規定的四級，回放圖像質量不應低于表4.3.1-1規定的三級；在顯示屏上應能有效識別目標。(2)系統控制功能1)系統應能手動或自動操作，對攝像機、云臺、鏡頭、防護罩等的各種功能進行遙控，控制效果平穩、可靠。2)系統應能手動切換或編程自動切換，對視頻輸入信號在指定的監視器上進行固定或時序顯示，切換圖像顯示重建時間應能在可接受的范圍內。3)系統應具有與其他系統聯動的接口。當其他系統向視頻系統給出聯動信號時，系統能按照預定工作模式，切換出相應部位的圖像至指定監視器上，并能啟動視頻記錄設備，其聯動響應時間不大于4s。4)前端設備對控制終端的控制響應和圖像傳輸的實時性應滿足安全管理要求。(3)記錄與回放功能1)系統監視或回放的圖像應清晰、穩定，顯示方式應滿足安全管理要求。2)顯示畫面上應有圖像編號／地址、時間、日期等。文字顯示應采用簡體中文。3)電梯轎廂內的圖像顯示宜包含電梯轎廂所在樓層信息和運行狀態的信息。(4)視頻報警功能對具有視頻報警的裝置，應能任意設置視頻警戒區域和報警觸發條件。3.2.2視頻監控應滿足以下“IBMS智能化管理系統”監控功能：(1)監測功能1)應顯示可顯示主要設備的運行狀態（例如硬盤錄像機、矩陣、攝像機、光端機等），如設備出現故障，可顯示設備編號等信息，并記錄設備故障及維修處理情況2)制作視頻監控點位電子地圖，點位信息包括設備編號、設備安裝地址、設備型號等，設備點位報警、故障時，可彈出該點位的位置，并顏色區分；(2)故障報警功能可實現重點部位（例如無人值守機房、夜間已設防區域等）異常情況的報警，彈出顯示框，可查看異常情況畫面，并記錄處理方式及情況記錄。(3)圖像回放功能回放圖像應滿足資料的原始完整性，視頻存儲容量和記錄／回放帶寬與檢索能力應滿足管理要求。

3.3.1

7.3防盜系統功能設計1)

當非法侵入發生時，立刻現場報警，同時向防盜報警主機發送報警信號，在防盜報警主機的電子地圖上準確顯示報警信息。2)

報警主機的自動檢查前端各報警子系統工作情況，如信號中斷或子系統故障時可自動提示故障信息，保證系統的24小時正常運行。3)

記錄各項防盜報警和故障報警發生的詳細信息，保存時間不少于1年。4.2.2防盜系統應滿足以下“IBMS智能化管理系統”監控功能：1)制作防盜報警點位電子地圖，點位信息包括設備編號、設備安裝地址、設備型號等，設備點位故障時，可彈出該點位的位置，并顏色區分；2)實現防盜報警與視頻監控聯動，如出現報警信息，應立即彈出相應報警點位的視頻監控畫面；3)顯示防盜報警是否處于布防或撤防狀態，可設定定時自動布防的功能，時間由用戶自行設定；

7.4門禁系統功能設計1)當門禁系統獲取到合法的開/關門鎖命令時，向受控鎖發出指令，受控鎖按指令動作，同時產生聲或光提示。2)當門禁系統獲取到非法的開/關門鎖命令時，向管理主機發送“非法開關信息”，并在點位電子地圖上顯示詳細信息，受控鎖不動作。3)門禁系統與其他系統聯動，可實現考勤統計、防盜等功能。5.2.2門禁系統應滿足以下“IBMS智能化管理系統”監控功能：1)可實現實時檢測門禁電控鎖狀態（開啟或關閉），如長時間（用戶設定）處于開啟狀態，應報警提示；2)記錄門禁開啟時間、用戶及門禁位置，便于后期查詢；3)門禁系統能聯動視頻監控系統，實現自動錄像，以便于對出入人員進行管控。4)門禁系統實現分樓層、分區域一鍵開啟功能，以便于緊急情況下人員的疏散。

7.5電子巡更系統功能設計監測功能1）顯示巡更路線、巡更時間。記錄功能2）記錄每次巡更的設定路線、完成路線，完成時間。

7.6集成暖通空調系統功能設計冷熱源監控應滿足以下技術功能：(1)監測功能1)應監測并顯示各臺冷水機組運行參數，包括并不限于下列參數：a)監測冷水機組運行狀態、故障報警(開關量輸入)。b)監測各冷水機組啟/停狀態(開關量輸出)。c)監測冷水機組內部參數(通過主機通訊接口實現)，包括：冷凍水供/回水溫度、冷凍水溫度設定值、當前負載率、負荷需求限定值、冷水機組開關控制、冷卻水供/回水溫度、壓縮機運行電流百分比、壓縮機運行小時數、壓縮機啟動次數、平均電流、平均線電壓等。2)應實時監測并記錄冷凍水系統中各設備的運行狀態與系統運行參數，包括并不限于下列參數：a)冷凍水供回水總管流量，包括冷凍水瞬時流量；b)冷凍水供回水總管溫度；c)分集水器間的供回水壓力，并通過計算顯示壓差；d)應監測冷凍水管網最不利末端點的壓力；e)冷凍水泵手動/自動狀態；f)冷凍水泵起停遠程/就地狀態；g)冷凍水泵備啟投用/不投用狀態；h)冷凍水泵啟停工作狀態，對有變頻器的水泵，要監測其變頻器反饋；i)各臺冷凍水泵進出口壓力。對并聯安裝的水泵，各臺水泵的進口壓力（或出口壓力）可以共用一個測點。3)應實時監測并記錄冷卻水系統中各設備的運行狀態與系統運行參數，包括并不限于下列參數：a)冷卻水供回水總管流量，包括冷卻水瞬時流量；b)冷卻水進出水總管溫度；c)冷卻水供回水總管壓力；d)冷卻水泵手動/自動狀態；e)冷卻水泵、冷卻塔起停遠程/就地狀態；f)冷卻水泵、冷卻塔備啟投用/不投用狀態；g)冷卻水泵、冷卻塔風機運行狀態，對有變頻器的水泵和風機，要監測其變頻器反饋；h)各臺冷卻水泵進出口壓力。對并聯安裝的水泵，各臺水泵的進口壓力（或出口壓力）可以共用一個測點。i)冷卻塔補水總管水流開關狀態，以遠程監測各個冷卻塔是否進行補水。j)根據冷卻塔實際安裝位置，安裝鳥瞰攝像頭，以便統一觀察各臺冷卻塔風機是否運轉，統一觀察冷卻塔溢流情況。(在視頻監控系統中實現)。4)應實時監測并記錄閥門的運行狀態，包括并不限于下列參數：a)所有電動通斷閥門的開關狀態反饋；b)所有電動調節閥門的閥位狀態反饋；5)應實時監測供熱系統的運行狀態，包括并不限于下列參數：a)供熱系統一、二次供水、回水溫度b)熱水總流量，包括瞬時流量；c)在系統采用獨立鍋爐時，應監測鍋爐的啟停狀態；d)供熱一二次泵手動/自動狀態；e)供熱一二次起停遠程/就地狀態；f)供熱一二次備啟投用/不投用狀態；g)供熱一二次啟停工作狀態，對有變頻器的水泵，要監測其變頻器反饋；6)應監測補水泵系統的運行狀態，包括并不限于下列參數：a)冷凍水管網定壓點壓力；b)冷卻水管網定壓點壓力；c)供熱管網定壓點壓力；d)各臺補水泵的手動/自動狀態；e)各臺補水泵的起停遠程/就地狀態；7)在有水蓄冷設備的系統中，應監測水箱溫度。8)應監測并顯示冷機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、一二次熱水泵、補水泵的實時運行電壓、電流、功率、累計電耗。（通過能源管理系統實現）9)應監測并顯示室外干球溫度、相對濕度或濕球溫度。10)應監測冷熱源機房的房間溫度。11)應在自管冷凍機房和供熱機房各安裝攝像頭，應能監視如下內容：值班室內情況，主要設備（冷機、水泵、鍋爐、供熱機組）情況。（在視頻監控系統中實現）

(2)故障報警功能1)當鍋爐房內燃氣濃度高于設定值時，應在現場及中央監控室通過顯示及聲音提示方式，發出人身安全報警。2)當任何一臺冷水機組運行故障時，應針對各臺冷機分別發出故障報警。3)當冷凍泵、冷卻泵運行故障時，應針對各臺冷機分別發出故障報警。4)當任何一臺冷卻塔運行故障時，應針對各臺冷卻塔分別發出故障報警。5)當任何一臺鍋爐運行故障時，應針對各臺鍋爐分別發出故障報警。6)當任何一臺熱水循環泵運行故障時，應發出故障報警。7)當任一補水泵組運行故障時，應發出故障報警。8)在系統有膨脹水箱的情況下，應監測并顯示膨脹水箱高、低水位報警信號，分別發出溢水或缺水故障報警。9)當冷凍水、冷卻水系統定壓點壓力小于設計壓力時，應分別發出冷凍水、冷卻水缺水故障報警。10)當冷水機組冷凍水出水溫度高于設定溫度時，應給出冷機出力不足報警。11)當冷水機組冷卻水回水溫度高于設定值時，應給出冷卻塔出力不足報警。12)當供熱二次供水水溫、壓力低于設定值時，應給出供熱品質不足報警。(3)記錄功能：應記錄上述監測功能和報警功能所涉及的各種設備和系統運行參數，記錄間隔不超過15分鐘，記錄數據不少于1年。(4)遠程手動控制系統應能實現遠程手動/自動模式切換。運行在自動模式時，遠程手動控制失效，系統按照預制的節能策略，以及時間表自動控制各個機電設備的運行狀態；運行在遠程手動模式時，應能在中央監控界面上，給出包括但不限于以下設備或系統運行參數的設定值：1)各個冷水機組系統（包括冷水機組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔）是否納入冷站群控的命令；2)對納入冷站群控的冷水機組系統，運行或停止的命令；3)各個冷水機組冷凍水供水溫度的設定值；4)各個通斷水閥的通斷狀態設定，各個連續調節水閥的閥位設定；5)當采用熱網供熱時，一二次供熱水泵是否納入群控的命令；6)納入群控的一二次供熱水泵的啟停狀態及頻率設定；7)冷凍水系統最不利末端壓差或分集水器壓差設定值；8)供熱系統二次側出水溫度設定值；9)供熱系統二次側最不利末端壓差設定值或分集水器壓差設定值；(5)自動控制功能1)設系統應具有完善的系統啟停連鎖控制功能，可實現包括但不限于以下動作：a)在系統界面上設有各個冷水機組系統（包括冷機及相應附屬設備）對應的一鍵啟停按鍵，當發出一鍵啟停命令時，冷機及相應附屬設備可按邏輯自動順序啟停。b)開冷水機組系統流程:確認這臺冷水機組相關電動蝶閥按系統需求完成動作后，先開啟冷卻塔風機，確認開啟后，再啟動冷卻水泵，確認冷卻水泵開啟后，啟動冷凍水泵；冷凍泵開啟10分鐘后，再開啟冷水機組。c)關冷水機組系統流程:關閉這臺冷水機組,確認關機以后，10分鐘后關閉冷凍水泵，確認冷凍水泵停機后；等冷凍機停機后10分鐘后，停冷卻水泵、冷卻風機。2)應具備完善的系統保護控制功能，包括但不限于以下功能：a)系統應具備冷水機組智能化喘振保護的功能和排熱量保護的功能，對冷水機組具有智能故障診斷功能，當冷水機組發生故障、運行異?；蛐实蜁r，依據故障級別進行明確提示和報警。b)系統具有冷凍水流量過小保護控制功能。當末端需求流量小于冷機最小流量需求時，調節旁通閥保證冷機的最小流量需求。當監測到流量低于冷水機組允許值時，應具備冷機保護回路及控制功能。c)冷凍水泵、冷卻水泵運行時發生故障，其備用泵自動投入使用；3)應能在冬季、夏季、過渡季等季節變化時，自動切換系統上的閥門，完成運行模式切換。4)應具備系統自動加減冷水機組系統運行個數的功能，包括但不限于以下內容：a)可根據管理人員對冷水機組系統運行個數以及冷凍水供水溫度需求編制成全年時刻表，根據時刻表對納入群控的冷水機組系統實現自動的加減機控制和供水溫度控制。系統宜根據室外氣象參數、地理位置、負荷變化規律等設置冷水機組系統的自動運行時刻表，采用包括但不限下列表格所述的邏輯。b)可對冷負荷進行計算，根據負荷需求和冷水機組實際運行狀態，對納入群控的冷水機組自動增加和減少運行系統的個數。

5)應根據冷凍水量/供熱二次側水流的需求，以及冷水機組最小冷凍水流量的限制，自動調整冷凍水泵/二次側供熱泵的運行臺數和轉速；在保證冷機運行安全、滿足末端水量需求的前提下，根據水泵的性能曲線等，調整水泵的開啟臺數，從而提高水泵的效率，降低水泵能耗。末端對冷凍水量的需求，宜采用但不限于以下方式實現：測量若干最不利末端的壓差，如果任何一個末端壓差小于設定值，增加總壓差設定值，如果所有末端壓差都高于壓差設定值，在保證冷水機組最小流量的前提下，降低總壓差設定值。調節二次泵的臺數和轉速的控制，維持總壓差設定值。6)應根據冷水機組的運行臺數，冷機最小冷卻水量限制，冷卻泵的性能曲線等，綜合考慮冷水機組和冷凍泵的能耗，調節冷卻水泵的開啟臺數和轉速，在保證冷水機組安全運行的前提下，降低冷機和冷卻泵的綜合能耗。7)應在保證冷水機組冷凝水入口溫度不低于保證冷機安全運行的最小值前提下，綜合考慮冷水機組能耗和冷卻塔風機能耗，調節冷卻塔風機的開啟臺數和轉速，降低冷機和冷卻塔風機的綜合能耗。冷卻塔風機的調節宜采用但不限于以下兩種方式：A.根據冷卻水供水溫度（由設在冷卻水供水總管上溫度傳感器獲?。┛刂评鋮s塔風機的運行臺數：a)水溫高于設計供水溫度1℃時，增加風機運行臺數；b)水溫低于設計供水溫度2℃時，減少風機運行臺數。B.冷機與冷卻塔一一對應啟?？刂?，在冷卻水回水溫度不低于冷機停機保護閾值的前提下，通過增加或減少子塔風機運行臺數，使冷卻水溫度盡量降低。8)自動調節供熱設備的出水溫度，采用熱交換器一次水設電動調節閥等手段實現。i.對于采用市政熱力作為熱源的空調系統，當室外溫度不高于冬季空氣調節室外計算干球溫度時，二次水輸出水溫為采暖設計水溫，當室外溫度升高到高于冬季空氣調節室外計算干球溫度2oC后，系統通過PI方式調節一次水回水的電動調節閥開度，來實現二次水輸出水溫變化。氣溫每升高1oC，二次水輸出水溫調低1.5oC，二次側水溫與設定值之間允許有±0.5oC偏差。同時建議在營業前1小時內，采暖二次水輸出水溫為采暖設計水溫。7.2.2新風機組集成控制管理功能新風機組監控應滿足以下基本功能：(1)監測功能1)應監測并顯示室外空氣溫度、濕度。2)應監測新風機組的運行狀態和運行模式。3)應監測并顯示各臺新風機機組的送風溫度。4)應監測各臺新風機組的風機啟停和轉速。5)應監測各臺新風機組的冷盤管回水溫度。6)應監測各臺新風機組新風閥的開閉狀態和水閥的閥位。7)上位機應能顯示新風機組送風溫度、風機供電頻率瞬時值，新風閥開閉狀態、水閥閥位，當日設備運營時間及累計運行時間，送風溫度趨勢圖。(2)故障報警功能1)應監測各個新風機組風機狀態，當風機運行故障時，應針對該臺新風機組發出故障報警。2)在每臺新風機組加熱盤管后設置溫度傳感器，當溫度低于4℃時，針對該臺新風機組發出防凍故障報警。(3)記錄功能1)應記錄各臺新風機組風機實時運行電壓、電流、功率。記錄間隔15分鐘，記錄數據不少于1年。（通過能源管理系統實現）2)應記錄各臺新風機機組風機啟停狀態、轉速、送風溫度、送風溫度設定值。記錄間隔15分鐘，記錄數據不少于1年。3)宜記錄各臺新風機機組盤管回水溫度。記錄間隔15分鐘，記錄數據不少于1年。4)應記錄上述各項故障報警的內容和發生時刻。(4)遠程手動控制系統應能實現遠程手動/自動模式切換。運行在遠程手動模式時，應能在中央監控界面上，操作各臺新風機組的風機啟停狀態、轉速，以及新風閥門開閉狀態，給出送風溫度設定值參數；運行在自動模式時，遠程手動控制失效，系統按照預制的節能策略，以及時間表自動控制各個新風機組的運行狀態。(5)自動控制功能1)應能夠根據時間表，分時段與分季節自動啟停新風機機組風機、開閉新風閥、修改送風溫度設定值。a)控制器內置全年時間表，運行策略可實現以1年為周期的控制參數自動設定和自動控制；b)平日每天分為開始營業、營業時段1、營業時段2、營業時段3、閉店前等5個時段分別設定送風溫度和風機供電頻率，如下表7-4所示；

表7-4平日送風溫度和風機供電頻率設定

開始營業9:30~11:30營業時段111:30~13:30營業時段213:30~17:30營業時段317:30~20:30閉店時段20:30~新風設定溫度℃夏2220182122冬2018161818風機供電頻率Hz3538425036c)節假日日每天分為開始營業、營業時段1、營業時段2、閉店前等4個時段分別設定送風溫度和風機供電頻率，如下表7-5所示；表7-5節假日送風溫度和風機供電頻率設定

開始營業9:30~10:30營業時段110:30~15:30營業時段215:30~21:30閉店時段21:00~新風設定溫度℃夏21191822冬20181618風機供電頻率Hz35384236d)除供暖季節外，當室外焓值低于室內時，風機工頻運行。2)可根據以下信息，調整新風量A.根據室內CO2濃度，修正新風量。B.根據客流信息，修正新風量。C.根據預設模式及時刻表，調整新風量。3)新風機與新風閥應設聯鎖控制，除夏熱冬暖地區外，當加熱盤管表面溫度低于4℃時風機停止運行，新風閥關閉并報警，此時加熱盤管水路兩通閥全開，溫度回升后機組恢復正常工作；4)新風機組根據送風溫度與設定值偏差自動調節空調水閥開度，保證送風溫度達到設計要求；制冷工況下，當送風溫度高于設定值2℃時，自動加大水閥開度，當送風溫度低于設定值2℃時，自動減小水閥開度，當送風溫度達到設定值時，水閥停止調節，保持開度；制熱工況下，當送風溫度高于設定值2℃時，自動減小水閥開度，當送風溫度低于設定值2℃時，自動加大水閥開度，當送風溫度達到設定值時，水閥停止調節，保持開度；5)風機轉速不能低于額定轉速的60%。6)新風機停止時，新風閥全關，制冷季過渡季關閉水閥，采暖季水閥開50%。

7.2.3空調箱（空氣處理機組）集成控制管理功能空調箱（空氣處理機組）監控應滿足以下基本功能：(1)監測功能1)應監測室內CO2濃度。2)應監測各臺空調箱的運行狀態和手/自動模式。3)應監測并顯示各臺空調箱的送風溫度、回風溫度、回風濕度。4)應監測各臺空調箱的風機啟停和轉速。5)應監測各臺空調箱的冷盤管回水溫度。6)應監測各臺空調箱的電動冷水閥、新風閥、回風閥的閥位狀態。7)應監測風機壓差開關與防凍開關。8)上位機應能顯示空調機組送風溫度、回風溫濕度、室內CO2濃度和風機供電頻率瞬時值，新回風閥開度，當日設備運營時間及累計運行時間，溫濕度及CO2濃度趨勢圖。(2)故障報警功能1)應監測各個空調箱風機狀態，當風機運行故障時，應針對各臺新風機組分別發出故障報警。2)在每臺空調箱加熱盤管后設置溫度傳感器，當溫度低于4℃時，針對該臺空調箱發出防凍故障報警。(3)記錄功能1)應記錄各臺空調箱風機實時運行電壓、電流、功率。記錄間隔15分鐘，記錄數據不少于1年。（通過能耗管理系統實現）2)應記錄各臺空調箱組風機啟停狀態、轉速、送風溫度、回風溫度、送風溫度設定值、回風溫度設定值。記錄間隔15分鐘，記錄數據不少于1年。3)應記錄各臺空調箱盤管回水溫度。記錄間隔15分鐘，記錄數據不少于1年。4)應記錄上述各項故障報警的內容和發生時刻。(4)遠程手動控制系統應能實現遠程手動/自動模式切換。運行在遠程手動模式時，應能在中央監控界面上，操作各臺空調箱的風機啟停狀態、轉速，以及新風閥門、回風閥開閉狀態，給出送風溫度、回風溫度設定值參數；運行在自動模式時，遠程手動控制失效，系統按照預制的節能策略，以及時間表自動控制各個空調箱的運行狀態。(5)自動控制功能1)應按照以下的控制策略自動啟?？照{箱風機、開閉新風閥、回風閥。a)空調機組應設置風機、新風閥、回風閥聯鎖控制。風機開啟時，新風閥開度自動開啟至確保最小新風量閥位（具體閥位應在調試時測定），回風閥開啟至對應最小新風量的回風量位置（具體閥位應在調試時測定）；當風機停止運行時，新風閥連鎖關閉，且回風閥全部開啟，制冷季過渡季水閥關閉，采暖季水閥開50%；b)根據機組回風溫度與室內設計溫度偏差以PID調節方式自動調節空調水閥開度：i.

當回風溫度比室內設計溫度高2度時，冬季水閥關小，夏季水閥開大；ii.

當回風溫度比室內設計溫度低2度時，冬季水閥開大，夏季水閥關小。c)根據機組送風溫度與設定值偏差自動調節送風機轉速，保證送風溫度達到設計要求：i.

機組送風溫度比設定值高3度時，冬季自動提高風機轉速，夏季自動降低風機轉速；ii.

機組送風溫度比設定值低3度時，冬季自動降低風機轉速，夏季自動提高風機轉速。Iii.過渡季當室內溫度低于設定值2℃時，自動降低風機轉速，當室內溫度高于設定值2℃時，自動調高風機轉速。d)新風閥應與風機聯鎖控制，除夏熱冬暖地區外，當加熱盤管表面溫度低于4度時風機停止運行，新風閥關閉并報警，此時加熱盤管水路兩通閥和回風閥全開；e)制冷季當室外空氣焓值低于室內空氣焓值時，新風閥全開，回風閥關閉，按最大新風比運行；當室外空氣焓值高于室內空氣焓值時，新風量根據室內CO2濃度控制，調節新風閥、回風閥開度。f)采暖季新風量根據室內CO2濃度控制，調節新風閥、回風閥開度。g)過渡季送風機運行時，新風閥全開，回風閥關閉，按最大新風比運行。2)可根據時間表，分時段與分季節修改送風溫度設定值。a)控制器內置全年時間表，運行策略可實現以1年為周期的控制參數自動設定和自動控制；b)每天分為開始營業、營業時段1、營業時段2、營業時段3、閉店前等5個時段分別設定送風溫度，如下表7-6所示；

c)檢測室內外溫濕度，BA系統計算焓值，供冷季當室外空氣焓值低于室內空氣焓值時，自動調整新風閥及回風閥開度，按最大新風比運行。3)各空調箱應能根據室內CO2濃度、人數信息，修正新風閥門、回風閥門開度。7.2.4吊頂式空調機組集成控制管理功能（1）監測功能1）應監測各臺吊頂機組的運行狀態、風機啟停；2）應監測各臺吊頂機組的送風溫度；3）應監測各臺吊頂機組的水閥閥位；（2）故障報警功能1）應監測各臺吊頂機組風機狀態，當風機運行故障時，應針對該機組發出故障報警；（3）記錄功能1）應記錄各臺吊頂機組啟停狀態、送風溫度，記錄間隔15分鐘，記錄數據不少于1年；2）應記錄上述各項故障報警的內容和發生時刻。（4）遠程手動控制系統應能實現遠程手動/自動模式切換。運行在遠程手動模式時，應能在中央監控界面上，操作各臺吊頂機組的風機啟停、水閥閥位；運行在自動模式時，手動控制失效，系統按照預制的節能策略以及時間表自動控制吊頂機組。（5）自動控制功能1）應能夠根據時間表，分季節分時段自動啟停吊頂機組風機、水閥；2）根據室內溫度調節水閥開度；3）風機停止時，電動水閥聯動關閉；7.2.5風機盤管集成控制管理功能室內步行街公共區域風機盤管應滿足以下基本功能：（1）監測功能1）應監測各區域風機盤管配電回路的運行、停止狀態；（2）故障報警功能1）應檢測各區域風機盤管配電控制回路狀態，當未按照預定的程序運行時，應當發出報警；（3）記錄功能1）應記錄各區域風機盤管啟停狀態，記錄間隔15分鐘，記錄數據不少于1年；2）應記錄上述各項故障報警的內容和發生時刻。（4）遠程手動控制系統應能實現遠程手動/自動模式切換。運行在遠程手動模式時，應能在中央監控界面上，操作各區域風機盤管的啟停；運行在自動模式時，手動控制失效，系統按照預制的節能策略以及時間表自動控制風機盤管。（5）自動控制功能1）應能夠根據時間表，分季節分時段自動啟停各區域風機盤管；7.2.6地下車場通風設備的監控應滿足以下基本功能：(1)監測功能1)監測地下車庫各區域CO濃度、照度、溫度分布，每個防煙分區一個CO測點；每層設置2個溫度傳感器，地下一層每個出入口增設一個溫度傳感器，每層設置2個照度傳感器。2)監測各個地下室通風機的風機啟停狀態。3）應監測停車場各個排風機工作狀態。(2)故障報警功能當任何一個通風機運行故障時，應針對各臺設備分別發出故障報警。(3)記錄功能記錄地下室排風機啟停時刻。(4)遠程手動控制系統應能實現遠程手動/自動模式切換。運行在遠程手動模式時，應能在中央監控界面上，操作各通風設備的啟停；運行在自動模式時，遠程手動控制失效，系統按照預制的節能策略，以及時間表自動控制通風設備的運行狀態。(5)自動控制功能1)應能根據CO濃度與設定值偏差自動開啟通風機。2)應能按預先編排時間表或與其它設備關聯控制，如：地下車庫進入車輛高峰時段自動開啟通風設備。7.2.7室內外環境監測1）應監測室外溫度、濕度，并統一通過BA上位機傳給各個DDC進行控制。2）應監測室內步行街各層溫度、濕度和CO2。溫度42個（整個步行街分6段，每段設濕度傳感器、CO2傳感器各一個，每段、每層、每側設溫度傳感器1個，每個主入口每層設溫度傳感器各1個），濕度6個，CO2傳感器6個。百貨中庭每層設置一個溫度傳感器，并統一通過BA上位機傳給各個DDC進行控制。7.3暖通空調子系統的軟硬件需求

暖通空調子系統軟硬件標準應符合超5星酒店BA系統設計標準要求，此外還應滿足以下要求：7.3.1

暖通空調子系統的硬件應包括至少1臺服務器。與“IBMS智能化管理系統”控制系統的網絡連接如圖7_4所示。

圖7_4暖通空調子系統的硬件連接7.3.2暖通空調子系統應提供人機交互界面。子系統界面可以按照7.3節中界面設計的規定設計，使子系統界面與“IBMS智能化管理系統”集中監控系統界面一致；也可以自行設計，實現7.2節中各項監測、故障報警和運行監測功能。7.3.3暖通空調子系統的軟件應具備數據庫功能，實現7.2節中的各項記錄功能。7.3.4暖通空調子系統的軟件應具備權限管理功能。7.3.5暖通空調子系統應設置“IBMS智能化管理系統控制”/“子系統控制”模式切換設定。切換到“IBMS智能化管理系統控制”時，暖通系統受“IBMS智能化管理系統”集中控制系統控制，子系統控制失效；切換到“子系統控制”時，系統本地控制，“IBMS智能化管理系統”集中控制失效。7.4暖通空調子系統的數據交互要求

7.4.1暖通空調子系統應采用標準通信協議和接口。詳見1.5節。子系統應開放其設備的各層通信協議。7.4.2暖通空調子系統應向“IBMS智能化管理系統”集中控制系統提供7.2節中各項監測、記錄功能需求的數據，包括機電設備啟停狀態、系統運行參數、故障報警參數。7.4.3暖通空調子系統應向“IBMS智能化管理系統”集中控制系統提供7.2節中各項自動控制功能提出的設定值參數。7.4.4暖通空調子系統應能根據7.2節中的運行操作和自動控制功能中的規定，根據“IBMS智能化管理系統“集中控制系統發出的設定值和啟停命令，改變相應系統設備的運行狀態和設定值。

8.兼容集成給排水控制系統設計標準

8.1一般規定

8.1.1給排水控制系統的監控范圍包括：給水泵、排污泵、給水水池、給水水箱、消防水池、消防水箱、集水坑等內容。8.1.2兼容集成給排水控制系統應滿足商業管理便捷實用的要求。包括：保證所有給排水設備集成在一個平臺上；采用統一的操作界面；提供清晰的管理信息。提供管理模式編輯功能。并提供遠程訪問功能。8.1.3兼容集成給排水控制系統應滿足商業管理安全管理的需求。包括：集中監管所有的報警信息，集中顯示重要設備的運行狀態，以及運行時刻表；提供遠程操作功能，使管理人員可通關過集成平臺遠程排查，監視各機電設備現場情況。8.1.4兼容集成給排水控制系統應滿足商業管理綠色運營的需求。包括：通過預設的控制邏輯實現機電系統的自動節能運行。提供開放、靈活的編輯平臺，使系統能夠擴展、更新先進的節能優化控制策略。8.2功能設計

8.2.1監測功能：1)應在給水水泵房安裝攝像頭，監測機房內人員和設備情況，并監測給水泵房空氣溫度2)應監測變頻給水泵運行狀態、電機頻率及加壓給水系統的供水壓力。3)應監測污水提升泵運行狀態及手自動狀態。4)應監測消火栓水泵、噴淋水泵、消防水炮泵、防護冷卻水泵出口環管處壓力。8.2.2故障報警功能1)監測給水泵出水壓力，當低于設定值時，應發出故障報警。2)監測減壓閥前后壓力值，當偏離設定值時，應發出故障報警。3)監測給水系統定壓點壓力值，當壓力偏離設定值時，應發出故障報警。4)監測水池、水箱高（低）液位狀態，應發出液位超高（低）報警。5)當隔油池和集水池液位超高時，應發出異常報警。6)當給水泵、污水提升泵運行故障時，發出報警。7)雨水回收系統應檢測回收池低液位報警、水泵狀態、回用水流量。8.2.3記錄功能1)應記錄給排水泵運行電壓、電流、功率。記錄間隔15分鐘，記錄數據不少于1年。（通過能源管理系統實現）2)應記錄上述各項故障報警發生的內容和時刻。8.3給排水子系統的軟硬件需求

8.3.1

給排水子系統的硬件應包括至少1臺服務器。與“IBMS智能化管理系統”控制系統的網絡連接如圖8_2所示。

圖8_2

給排水子系統的硬件連接8.3.2給排水子系統應提供人機交互界面。子系統人界面可以按照8.3界面設計中的規定設計，使子系統界面與“IBMS智能化管理系統”集中監控系統界面一致；也可以自行設計，實現8.2功能設計中各項監測、故障報警和運行監測功能。8.3.3給排水子系統的軟件應具備數據庫功能，實現8.2功能設計中的各項記錄功能。8.3.4給排水子系統的軟件應具備權限管理功能。8.4給排水子系統的數據交互要求

8.4.1給排水子系統應采用標準通信協議和接口。詳見1.5節。子系統應開放其設備的各層通信協議。8.4.2給排水子系統應向“IBMS智能化管理系統”集中控制系統提供8.2功能設計中各項監測、記錄功能需求的數據，包括機電設備啟停狀態、系統運行參數、故障報警參數。8.4.3給排水子系統應向“IBMS智能化管理系統”集中控制系統提供8.2功能設計中各項自動控制功能提出的設定值參數。

9.兼容集成變配電監視系統設計標準

9.1一般規定

9.1.1兼容集成變配電監視系統的監控范圍包括：高壓進出線運行參數監測，低壓配電運行參數監測，備用電壓運行監測，變配電機房運行參數監測等。9.1.2兼容集成變配電監視系統應滿足商業管理便捷實用的要求。包括：保證所有變配電設備監視系統集成在一個平臺上；采用統一的操作界面；提供清晰的管理信息。并提供遠程訪問功能。9.1.3兼容集成變配電監視系統應滿足商業管理安全管理的需求。包括：集中監視所有的報警信息，集中顯示重要設備的運行狀態；使管理人員可通關過集成平臺遠程排查，監視各機電設備現場情況。9.2功能設計

9.2.1監測功能1)應監測高壓進出線運行參數，包括電流、電壓、有功功率、無功功率、視在功率。2)應監測直流屏運行參數，包括：輸出電壓、累計充放電次數、充電電壓、充放電狀態、電池溫度。3)應監測變壓器運行參數，包括：鐵芯線圈溫度、散熱風機啟停狀態。4)應監測變壓器所在環境的空氣溫度。5)應監測低壓配電進線、母聯運行參數，包括：電流、電壓、功率因數、諧波率、電度、開關狀態。6)柴油發電機進線運行參數，包括：發電機端電壓、電流、頻率、啟動電池電壓、柴油機冷卻水溫度。7)應監測低壓配電出線、冷站低壓柜運行參數，包括：電流、電壓、功率、電度、開關狀態。8)應監測功率補償運行參數，包括無功補償電流、無功功率、功率因數。9)EPS、UPS監測輸出電壓、故障狀態。9.2.2故障報警功能1)直流屏：電壓異常。2)高壓柜：：高壓進出線過流（負荷）、低電壓、短路、接地。3)變壓器：，變壓器高溫、超高溫4)發電機主：啟動失敗、無法同步、短路；柴油發電機工作故障報警，日用油箱油位顯示及超高、超低報警。5)低壓配電柜：電壓異常、過載。6)EPS、UPS：電壓異常、故障報警。9.2.3記錄功能1)應記錄上述需要監測的運行參數和開關狀態中的技術參數部分，以供分析比對。2)應記錄上述各項故障報警發生的內容和時刻。9.3“IBMS智能化管理系統”集中控制界面設計

9.3.1主界面上變配電系統縮略圖在“IBMS智能化管理系統”集中控制系統主界面上，與“變配電”系統對應的縮略圖顯示內容應包括下表9-1所示內容：表9-1變配電系統縮略圖內容高壓進線電壓/電流：380V/120A高壓進線有功功率/無功功率/視在功率100kW/120kW/220kW低壓配電進線電壓/電流/諧波率/電度380V/120A/10%/20000kWh低壓配電進線有功功率/無功功率/視在功率/電度100kW/120kW/220kW/3000kWh高壓進行工作狀態正常/故障低壓配電進線工作狀態正常/故障變壓器工作狀態正常/故障發電機配電支路工作狀態正常/故障其中，顯示內容包括兩部分。第一部分是各個高低壓進線的用電參數，第二部分是變配電系統主要故障報警狀態。9.3.2子系統界面在主界面上點選“變配電”的縮略圖，或在導航欄中選擇“變配電”，可以進到“變配電”子系統監