第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)購(gòu)買合同書范本【房地產(chǎn)購(gòu)買合同書】出賣方（下稱甲方）：_____________________________________身份證號(hào)碼：_____________________________________________聯(lián)系地址：_________________________________________________電話：_____________________________________________________乙方：______________________________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________________聯(lián)系地址：_________________________________________________電話：_____________________________________________________鑒于甲方是上述物權(quán)證的合法擁有者，并有權(quán)處分該房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)售予乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一章購(gòu)買物品及價(jià)格1.1甲方同意將位于________________________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）售予乙方。1.2房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元整（大寫：_______________________________元整）。第二章房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：（1）房產(chǎn)地址：____________________________________________（2）房產(chǎn)的權(quán)屬證號(hào)：_____________________________________（3）房產(chǎn)面積：____________________________________________（4）房產(chǎn)用途：____________________________________________（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________________________________（6）房產(chǎn)附屬設(shè)施：________________________________________第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的使用、享受和處分。3.2乙方應(yīng)及時(shí)繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)保護(hù)好房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得隨意拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓給第三方。第四章甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)系合法擁有，并有權(quán)處分房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料，并保證其真實(shí)性。4.3甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)權(quán)屬證明材料及相關(guān)的房產(chǎn)附件。第五章交付和付款方式5.1交付時(shí)間：甲方在接受本合同訂立并收到全額房款之日起的_____個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)。5.2交付方式：甲方將房產(chǎn)權(quán)屬證明材料及相關(guān)附件交付給乙方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付全額房款。支付方式為：_______________________________。第六章違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付房款，則視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款金額的____%。6.2乙方未按時(shí)接受房產(chǎn)交付的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日房屋使用費(fèi)，每日費(fèi)用為房款金額的____%。6.3甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，致使乙方無(wú)法正常使用購(gòu)買房產(chǎn)的，甲方需退還乙方全部房款，并支付相應(yīng)的賠償金。第七章法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋，適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，雙方可將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八章其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。8.3本合同涉及的未盡事宜，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）:_________________乙方（購(gòu)買方）:_________________簽字：簽字：