商場項(xiàng)目編制方案項(xiàng)目背景近年來，隨著我國城市化進(jìn)程的加速，消費(fèi)需求不斷增長，商場作為一種綜合性的商業(yè)場所，被廣泛主張和發(fā)展。商場除了擁有傳統(tǒng)的購物、餐飲、娛樂等商業(yè)功能之外，還可以承接國際、國內(nèi)各類展覽、會(huì)議等商業(yè)活動(dòng)。商場的發(fā)展既帶動(dòng)了城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也提升了城市的形象。項(xiàng)目目標(biāo)本商場項(xiàng)目的目標(biāo)是：建設(shè)一座集商業(yè)、餐飲、娛樂以及會(huì)議展覽等多業(yè)態(tài)于一體的現(xiàn)代商場，成為當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)地標(biāo)和城市名片。項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目的范圍包括：商場場地選址、土地出讓和規(guī)劃建議書的編制商場的建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工方案的編制商場的店鋪裝修設(shè)計(jì)和施工方案的編制商場的信息化建設(shè)和管理商場的市場營銷策劃和執(zhí)行項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃本商場項(xiàng)目的執(zhí)行計(jì)劃分為以下幾個(gè)階段：階段一：前期工作項(xiàng)目立項(xiàng)及研究土地出讓和場地規(guī)劃商場策劃方案的編制階段二：設(shè)計(jì)階段安排需求調(diào)查和商場規(guī)劃設(shè)計(jì)商場建筑設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)商場智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和市場營銷策劃階段三：施工階段商場建筑施工準(zhǔn)備工作商場店鋪裝修施工商場信息化設(shè)備安裝和調(diào)試階段四：預(yù)營階段商場物品擺放和展示商場設(shè)備調(diào)試和安全準(zhǔn)備商場人員招聘和培訓(xùn)階段五：正式營業(yè)商場日常運(yùn)營與管理商場廣告宣傳和市場推廣商場數(shù)據(jù)匯總和分析項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)本商場項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)包括：項(xiàng)目經(jīng)理商場設(shè)計(jì)師商場施工隊(duì)伍商場信息技術(shù)團(tuán)隊(duì)商場管理團(tuán)隊(duì)市場營銷團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)本商場項(xiàng)目可能會(huì)面臨以下風(fēng)險(xiǎn)：土地費(fèi)用高競爭激烈市場預(yù)估失誤資金不足項(xiàng)目收益本商場項(xiàng)目的收益可能包括：商場建設(shè)的成功商業(yè)環(huán)境的改善地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提升地區(qū)品牌形象結(jié)論通過對商場項(xiàng)目的編制方案的分析和制定，我們可以達(dá)到更好的目標(biāo)并實(shí)現(xiàn)商場項(xiàng)目的推出