第頁共頁個人房屋出租合同經(jīng)典版?zhèn)€人房屋出租合同甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有合法權益的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住事宜，達成以下合同：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋用途：住宅5.房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]6.維修責任：甲方負責大修、乙方負責日常維修第二條出租期限及租金1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租期]個月。乙方在租期屆滿前15日提出續(xù)租意向的，甲方同意繼續(xù)租賃。2.租金：租金為人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[大寫租金金額]）每月支付，共支付租金[租期]個月，合計人民幣[大寫總租金金額]。（1）租金支付方式：乙方每月于次月5日前支付當月租金到甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期1天甲方有權收取滯納金人民幣[滯納金金額]。（2）租金確認：甲方收到租金后，應簽署收據(jù)并交付乙方。（3）租金調(diào)整：租期屆滿時，雙方協(xié)商決定是否調(diào)整租金。第三條押金1.押金：乙方支付給甲方押金人民幣[押金金額]（大寫：人民幣[大寫押金金額]），作為履行本合同的保證。租賃期滿或者本合同因解除而終止時，乙方應當在履行完畢本合同的各項義務后，經(jīng)甲方驗房并確認無損壞、欠款等情況后，甲方將押金無息退還給乙方。2.押金用途：如果乙方未按期支付租金、損壞房屋設施及財物，甲方有權從押金中扣除相應金額。如押金不足彌補全部損失的，乙方應當賠償差額。3.不退押金：以下情況下，甲方有權不退還全部或部分押金，并追求相應賠償：（1）乙方擅自解除合同；（2）乙方擅自將租賃房屋轉租給第三人；（3）乙方違反本合同其他規(guī)定，導致房屋、設施損壞或產(chǎn)生其他費用。第四條房屋使用和維護1.房屋用途：乙方承諾以“居住”為目的使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或將其轉租、轉借給第三人。2.房屋維護：乙方負責日常的清潔衛(wèi)生、設備維護和妥善使用房屋設施，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、空調(diào)設備。對于因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應負責修繕或承擔相應費用。3.甲方進出權限：乙方同意在租期內(nèi)，甲方在提前通知的情況下，有權隨時進入房屋進行檢查、維修和保潔等工作。4.變更申請：乙方有變更合同約定的房屋用途、改造裝修的需求時，應提前向甲方書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商確定后方可實施。第五條違約責任1.乙方逾期支付租金的，每逾期1天應向甲方支付滯納金人民幣[滯納金金額]。2.若乙方違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方在[限定期限]內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失。3.如果因甲方原因導致乙方不能正常使用租賃房屋，甲方應協(xié)助乙方安排替代住所，并承擔相關費用。第六條解除合同1.合同解除：本合同滿期或發(fā)生解除情況，乙方應當在[提前解除通知期限]前書面通知甲方，并辦理相關手續(xù)。2.解除情況：本合同發(fā)生以下情況之一，可解除本合同：（1）甲方提前通知解除；（2）乙方提前違約解除；（3）因不可抗力因素，房屋無法繼續(xù)居住。第七條合同爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：