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文檔簡介

第頁共頁商品房居間協議居間協議甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于乙方有購買甲方所售商品房的需求，甲、乙雙方根據平等、自愿、公平、誠實信用原則，就具體買賣事項達成如下協議：一、房屋基本信息1.乙方通過網上房產平臺等渠道選擇購買甲方所售商品房，甲方確認出售房屋的詳細信息并確保該房屋的合法性和真實性。2.房屋基本信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋戶型：（4）房屋樓層：（5）房屋裝修：（6）房屋朝向：（7）房屋使用權證或他證情況：二、價格與付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）。2.乙方需在簽署本協議后的（具體時間）內支付房屋首付款人民幣（大寫），剩余購房款需在（具體時間）內支付。3.甲方在收到乙方支付的所有購房款項后，將辦理房屋過戶手續，并將房屋使用權證書等相關材料交付給乙方。三、居間費用1.甲、乙雙方同意將本次交易的居間費用由甲方承擔，具體金額為人民幣（大寫），該費用將在簽署本協議時一并支付。2.若乙方違反本協議的約定，導致交易無法繼續進行，居間費用由乙方承擔。乙方同意授權甲方從房屋首付款中直接扣除相應居間費用。四、權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）按照本協議的約定出售所持有的房屋，并保證房屋的合法性和真實性。（2）按照合同約定時間辦理房屋過戶手續，并將房屋使用權證書等相關材料交付給乙方。2.乙方的權利與義務：（1）按照本協議的約定支付房屋首付款和剩余購房款項。（2）配合甲方辦理房屋過戶手續，并接收房屋使用權證書等相關材料。五、違約責任1.如果甲方違反本協議的約定導致合同無法履行，乙方有權要求返還已支付的款項，并有權要求賠償因此造成的損失。2.如果乙方違反本協議的約定導致合同無法履行，甲方有權保留已支付的款項，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決本協議的解釋與爭議應當通過友好協商解決。如協商不成，可依法向有關部門申請調解或提起訴訟解決。七、協議生效與終止1.本協議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.如果雙方達成其他書面協議，本協議自動失效。八、其他事項1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議的附件和補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方：簽字___________

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