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文檔簡介

第頁共頁建設部購房合同范本《房屋買賣合同》甲方：（出售方）乙方：（購買方）根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國不動產登記法》，甲乙雙方經友好協商，就以下具體事項達成一致意見，簽訂如下買賣合同：第一條合同標的1.1甲方同意出售位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的產權證號為（產權證號）。第二條房屋交付2.1甲方應在本合同生效之日起____日內，將房屋及相關產權資料交付乙方。2.2乙方需在收到房屋及相關產權資料之后，進行驗收，驗收合格后方可辦理過戶手續。第三條房屋價格及付款方式3.1乙方同意以人民幣（具體金額）的總價購買房屋。3.2甲方同意接受乙方按以下方式進行付款：（1）首付款：乙方應在本合同生效之日起____日內，支付人民幣（具體金額）作為首付款。（2）貸款：乙方如需貸款購房，應在本合同生效之日起____日內，提交相關貸款申請材料，并確保貸款順利批準。（3）尾款：乙方應在房屋交付后____日內，支付人民幣（具體金額）作為尾款。第四條房屋權屬和有關手續4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內，提供以下手續和證件：（1）房產證、不動產權證或其他相關產權證明；（2）最新的物業管理費、房屋稅費等相關證明；（3）有關房屋的土地使用證明、容積率、建筑面積、土地性質等證明文件。4.2乙方應在收到甲方提供的房屋權屬和有關手續之后，盡快辦理過戶手續，并向甲方支付尾款。第五條房屋狀況和質量保證5.1甲方保證房屋是合法的、未被查封、無糾紛和無限制轉讓的。5.2甲方保證房屋的使用權沒有被他人侵犯。5.3房屋的建筑面積由甲方負責與房屋相關部門進行核實，如存在差異，甲方應承擔相關責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償對方造成的損失。6.2若乙方未按時支付款項的，每延期一天需向甲方支付金額總額1%的違約金。6.3若甲方未按時交付房屋或提供相關手續的，每延期一天需向乙方支付金額總額1%的違約金。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同的解釋、效力及履行受中華人民共和國法律的管轄。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字帶章后生效，有效期為____年。如期滿后仍需繼續履行本合同的，應續簽合同或另行協商。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件包括但不限于房屋照片、產權證明等證件。甲方（簽字及單位蓋章）：______________

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