第頁共頁房屋租賃合同簡易范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統一社會信用代碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權人，擁有對房屋的出租權；2.乙方需租賃房屋，并同意遵守本合同的約定。經雙方友好協商，就甲方出租乙方使用的房屋及其相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本信息1.房屋詳細地址：[房屋詳細地址]2.房屋的面積：[房屋面積]3.房屋的戶型：[房屋戶型]4.房屋的用途：[房屋用途]5.房屋的裝修情況：[房屋裝修情況]第二條租賃期限1.合同租賃期限為：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.租賃期滿后，若雙方未提出終止合同的意向，合同將自動續簽，每次續簽期限為[續簽期限]個月。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。2.租金的支付方式及時間：乙方須于每月的[支付日]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件），并提供付款憑證給甲方。3.若乙方遲延支付租金超過[逾期天數]個工作日，則甲方有權每日向乙方收取租金總額[逾期費用比例]的逾期費用。第四條押金及處理方式1.押金總額：人民幣[押金總額]元（大寫：[押金總額大寫]）。2.乙方需要在簽訂本合同之日起[押金支付時間]個工作日內，一次性向甲方支付押金。3.在租賃期滿并經確認無欠款、房屋損壞等情況后，甲方將在[押金退還時間]個工作日內將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修責任1.甲方負責房屋的基本維修，包括但不限于水電設備、房屋結構等方面的維修工作。2.乙方應當愛護房屋，不得進行損壞或改動房屋結構、設備等行為。3.若房屋因乙方過錯造成損壞，乙方應承擔維修費用，并在出現損壞后的[通知時間]日內通知甲方。第六條違約責任1.若甲方或乙方單方面解除合同或未按合同約定履行責任，應按如下方式承擔違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，則每日向甲方支付租金總額[逾期費用比例]的逾期費用；（2）如乙方擅自提前終止合同，則需要支付合同剩余期限租金總額的[違約金比例]作為違約金；（3）如甲方擅自提前終止合同，需支付租金總額[違約金比例]作為違約金。2.若乙方經甲方書面同意終止合同并找到第三方接手承租，甲方同意將原押金全額退還給乙方。第七條合同解除1.合同期滿并經雙方協商一致，合同自動終止。2.若甲方或乙方有以下情形之一，另一方有權解除合同：（1）因甲方原因，導致房屋無法繼續出租；（2）因乙方原因，導致租金無法按時支付，以致影響甲方合理租金收??；（3）因乙方原因，嚴重損壞房屋設施設備或違反合同約定的其他情形。第八條其他約定1.乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給他人使用。2.雙方同意以書面形式進行變更、解除或補充合同的約定。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并與附件一并構成完整的合同文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：