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文檔簡介

公共設施維護前期物業管理委托合同-PAGE公共設施維護前期物業管理委托合同-PAGE公共設施維護前期物業管理委托合同1.合同背景甲方為某大型物業開發商，擁有大量的物業項目，包括住宅小區、商業建筑等。為了保證項目的公共設施在前期運營階段的正常運行和維護，甲方決定委托乙方進行相關管理工作。乙方作為專業的物業管理公司，具備豐富的經驗和專業的技術團隊，能夠有效地管理和維護公共設施，滿足甲方的需求。2.委托內容2.1公共設施管理甲方委托乙方負責對甲方的物業項目中的公共設施進行維護和管理工作。具體包括但不限于水電設備的運行維護、綠化的管理、小區道路的清潔和維修等。乙方將按照甲方的要求，妥善保管和管理公共設施，確保其正常運行和良好狀態，提供高質量的服務。2.2設施維修甲方委托乙方負責對物業項目中的設施進行維修工作。乙方將根據甲方的要求，及時響應并進行維修，保證設施的正常運行。如果某些設施需要更換或大修，乙方必須及時向甲方報告，并征得甲方的同意后進行更換或大修工作。2.3安全管理乙方將負責物業項目的安全管理工作。乙方將制定相應的安全管理制度，確保項目的安全性。乙方將加強對人員、車輛的出入管理，確保小區的安全環境。3.委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。在合同履行期滿前，雙方如有需要，可再次協商續簽合同。4.付款方式甲方將根據乙方提供的服務內容和質量，按照約定的付款方式支付費用。具體的付款周期和方式將在雙方簽訂合同時協商確定。5.保密條款雙方在履行本合同過程中，可能涉及到一些商業秘密、技術秘密等敏感信息。雙方應當保守這些秘密，不得向第三方透露。雙方還應采取必要的措施，確保這些秘密不會被泄露或濫用。6.法律適用和爭議解決本合同適用的法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方將通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權的法院解決。7.其他事項本合同未盡事宜，由雙方協商確定。補充協議和合同附件與本合同具有同等效力。8.合同解除乙方嚴重違反合同約定，并在收到甲方通知后仍未改正的甲方違反合同約定，且乙方已提出解決方案但甲方未予配合的

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