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文檔簡介

二手房購房協議書(完整版)1.合同背景及目的本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）簽訂，目的是確認甲方購買乙方所擁有的位于（房屋所在地）的二手房產權，并明確雙方的權益和責任。2.房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋坐落地質：房屋明細：建筑面積：使用權面積：房屋建筑類型：房屋規劃用途：房屋所有權證號：房屋抵押狀況：2.2房屋權屬證明[]產權證明[]不動產權證書[]房屋土地使用證[]房屋抵押解除證明（如有抵押）3.交易價格及付款方式3.1房屋總價本次交易的房屋總價為（人民幣）（大寫）。3.2付款方式第一筆款項：在簽訂本合同時，甲方向乙方支付（人民幣）（大寫）作為定金，作為雙方認可的房屋交易意向金。第二筆款項：甲方需在（具體日期）前向乙方支付（人民幣）（大寫）作為首付款。第三筆款項：甲方需在（具體日期）前向乙方支付剩余房款（人民幣）（大寫）。3.3擔保方式本交易甲方不需要提供任何擔保。4.房屋交割及過戶手續4.1房屋交割乙方應于乙方收到最后一筆房款的（日期）之前，辦理房屋交割手續，將房屋及相關配套設施的使用權移交給甲方。甲方應在房屋交割時對房屋狀況進行查驗，如有質量問題或損壞，應及時通知乙方，并在三日內共同確定解決方案。4.2房屋過戶乙方應在乙方收到最后一筆房款的（日期）之前，協助甲方辦理房屋過戶手續，確保房屋產權的合法過戶。5.房屋缺陷保修乙方保證在房屋交割之前，將屬于乙方的房屋內存在的質量問題、物管費、未繳納的水電費等事項結清。甲方購房后，在乙方所承諾的保修期內，對于房屋及相關設施所存在的質量問題，乙方應負責維修和保養。6.違約責任及解決辦法6.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定支付房屋款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的（百分比）。6.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定辦理房屋交割手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的（百分比）。6.3糾紛解決辦法本合同在履行過程中如發生任何爭議或糾紛，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，雙方可向有關司法機關提起訴訟。7.合同生效和履行7.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。7.2合同履行本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方應按照約定履行各項義務。8.合同解除8.1合同解除原因雙方協商一致；法律法規規定的其他情形。8.2解除方式提前解除本合同時，雙方應書面通知對方，并協商解決相關權益和責任問題。視為解除合同時，雙方應返還對方已支付的款項。9.合同變更本合同的任何條款、附件及補充協議如需變更，雙方應書面協商，并簽訂補充合同。10.附則10.1合同附件本合同附件如下：[]產權證明復印件[]不動產權證書復印件[]房屋土地使用證復印件[]房屋抵押解除證明復印件（如有）10.2通知方式雙方就本合同項下事宜的通知方式如下：甲方通知方式：地質：方式：：乙方通知方式：地質：方式：

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