第頁共頁簡易版住宅樓房屋租賃合同住宅樓房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，按照國家相關(guān)法律法規(guī)，本合同的約定，就甲方出租位于（詳細(xì)地址）的住宅樓房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________，層數(shù)為__________；1.2房屋的使用用途為居住住宅，不得用于商業(yè)經(jīng)營等其他非法用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.2甲方同意在租賃期限屆滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該房屋，雙方可以另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣______元整，共計______元整，租金每月于租賃期的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶，如無指定賬戶，可由甲方與乙方協(xié)商確定支付方式。3.2乙方在支付租金時，應(yīng)及時向甲方提供租金繳納憑證。第四條裝修和維修4.1乙方在租賃房屋內(nèi)進行裝修時，需提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.2乙方在裝修期間應(yīng)保障房屋的安全，不得隨意拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)。裝修后的房屋，乙方應(yīng)保證其安全性和正常使用。4.3房屋因乙方原因（包括但不限于裝修、更換家具等）造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條房屋交接與退還5.1乙方在交房時，應(yīng)當(dāng)查驗房屋內(nèi)物品及設(shè)備的數(shù)量和狀況，并填寫《房屋交接清單》，由雙方簽字確認(rèn)。5.2乙方在退房時，應(yīng)當(dāng)將房屋清潔整齊，并將房屋內(nèi)的物品及設(shè)備按照《房屋交接清單》歸還給甲方。如有損壞或者丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方須在租賃期限屆滿或者解除合同時，及時將房屋內(nèi)的水、電、煤氣等設(shè)施停止并結(jié)算費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，不提供房屋，應(yīng)按約定支付違約金。6.2乙方違反合同規(guī)定，未按期支付租金的，每延遲一天應(yīng)支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋的，應(yīng)按照修復(fù)費用進行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜的，可由甲方與乙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。7.2雙方當(dāng)事人因本合同履行發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除，提前解除需提前30天書面通知對方。8.2甲方因出售房屋或其他正當(dāng)事由需要解除合同的，應(yīng)提前30天通知乙方，并退還乙方剩余的租金。第九條合同備份9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在租賃期屆滿后即自動終止，雙方無需另行通知