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第頁共頁汕頭廠房租賃合同租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于汕頭的廠房，并愿意將該廠房出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，特訂立本租賃合同，供雙方遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于汕頭的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，廠房的詳細信息如下：地址：面積：用途：1.2廠房將以清水租賃狀態交付給乙方，包括但不限于廠房的結構、裝修以及相關設施。第二條租期2.1租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。2.2如乙方需要繼續租賃廠房，須在本合同到期前提前三個月書面通知甲方，并經雙方協商確定新的租賃期限和租金。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：人民幣（大寫）￥（小寫）_______元/月；-租金支付方式：乙方每月在XX號前將當月應付租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權按照XX%（百分之）的比例收取滯納金。3.3如乙方未按照本合同規定的方式支付租金超過三個月，甲方有權解除本合同并收回廠房，同時乙方已支付的押金不予返還。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）_______元/月（小寫）。4.2押金將用于承擔乙方在使用廠房過程中可能產生的違約行為，如損壞廠房、未支付租金等。4.3乙方在使用期滿、解除合同無欠款情況下，甲方將退還押金。第五條保險5.1在租賃期間，乙方有義務購買符合法律法規規定的廠房使用保險，保護租賃物及其周圍環境的安全。5.2乙方需向甲方提供保險單的復印件。第六條使用權的限制6.1乙方承諾不得將廠房轉租或轉讓給第三方。6.2乙方承諾不得將廠房用于非法活動或違反法律法規的行為。6.3乙方承諾不得對廠房進行任何改造、拆除或改變結構的行為，未經甲方同意不得對廠房進行任何形式的負債。第七條維修和保養責任7.1甲方有義務確保廠房在出租期間處于正常使用狀態。7.2乙方在使用過程中如發現廠房損壞或設施故障，應立即通知甲方，并由甲方進行維修。7.3如廠房損壞或設施故障是由乙方的過失所致，乙方需承擔維修費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，收回廠房，并扣留乙方已支付的租金和押金，乙方不予返還。第九條合同解除9.1在租賃期屆滿前，如果乙方需要提前解除合同，應提前XX個月書面通知甲方。9.2在租賃期屆滿前，如果甲方需要提前解除合同，應提前XX個月書面通知乙方，并向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同的履行、變更、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如雙方就本合同的具體事項發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并書面補充。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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