1DB14/T××××—2020區(qū)域物流綜合體建設(shè)規(guī)范本標準規(guī)定了區(qū)域物流綜合體（以下簡稱“綜合體”）建設(shè)的術(shù)語和定義、一般規(guī)定、場地要求、設(shè)施與設(shè)備和制度建設(shè)。本標準適用于山西省內(nèi)區(qū)域物流綜合體的新建、擴建或改建。2規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T10001.1公共信息圖形符號第1部分：通用符號GB/T18354-2006物流術(shù)語GB50011建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50016建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50067汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50068建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準GB51157物流建筑設(shè)計規(guī)范3術(shù)語和定義GB/T18354、GB51157界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1物流設(shè)施具備物流相關(guān)功能和提供物流服務(wù)的場所。[GB/T18354-2006,定義2.10]3.2物流活動物流過程中的運輸、儲存、裝卸、搬運、包裝、流通加工、配送等功能的具體運作。[GB/T18354-2006,定義2.3]3.3物流企業(yè)從事物流基本功能范圍內(nèi)的物流業(yè)務(wù)設(shè)計及系統(tǒng)運作，具有與自身業(yè)務(wù)相適應(yīng)的信息管理系統(tǒng)，實行獨立核算、獨立承擔民事責任的經(jīng)濟組織。2DB14/T××××—2020[GB/T18354-2006,定義2.16]3.4物流建筑進行物品收發(fā)、儲存、裝卸、搬運、分揀、物流加工等物流活動的建筑。[GB51157-2016,定義2.0.4]3.5物流綜合體以實現(xiàn)物流設(shè)施集約化和物流運作共同化為目的，符合區(qū)域空間合理布局的要求，集倉儲、分撥、轉(zhuǎn)運、信息服務(wù)、商務(wù)辦公等物流基本功能以及公共倉儲、共同配送、產(chǎn)業(yè)物流、電商孵化、產(chǎn)品展示、質(zhì)押監(jiān)管、物流金融、新能源應(yīng)用、國際物流等（一項或多項）增值功能于一體的場所。3.6配套設(shè)施綜合體內(nèi)為服務(wù)對象開展物流活動提供車輛、生活等綜合服務(wù)的設(shè)施。4一般規(guī)定4.1應(yīng)遵循科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、生態(tài)環(huán)保、布局合理、資源優(yōu)化的原則。4.2應(yīng)滿足區(qū)域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的要求。4.3綜合體規(guī)劃設(shè)計建設(shè)除應(yīng)符合本標準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。5場地要求5.1選址5.1.1應(yīng)與區(qū)域內(nèi)同類物流設(shè)施結(jié)合規(guī)劃布局，避免重復(fù)建設(shè)。5.1.2應(yīng)具有便利的交通運輸條件，靠近交通主干道、鐵路站場與機場等運輸節(jié)點，并應(yīng)與城市綜合運輸網(wǎng)合理銜接，宜具備便于組織和開展多式聯(lián)運的綜合交通運輸條件。5.1.3宜靠近區(qū)域內(nèi)大型貨源集散點。5.1.4有潔凈要求的綜合體應(yīng)避開有害氣體、灰沙煙霧、粉塵及其他有污染源的地區(qū)，且建筑選址距污染源的距離應(yīng)符合國家有關(guān)污染源安全防護距離的規(guī)定。5.1.5應(yīng)兼顧遠期發(fā)展需要，具備滿足近期及遠期發(fā)展規(guī)劃所必需的工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件、供配電條件等。5.2建筑5.2.1建筑設(shè)計應(yīng)遵循節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的原則。5.2.2建筑的功能組成和規(guī)模應(yīng)滿足綜合體總體物流服務(wù)目標的要求。5.2.3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)符合GB50068的規(guī)定。5.2.4建筑抗震設(shè)計應(yīng)符合GB50011的規(guī)定。5.2.5建筑防火設(shè)計應(yīng)符合GB50016的規(guī)定。3DB14/T××××—20205.2.6物流建筑尚應(yīng)符合GB51157的規(guī)定。5.2.7宜采用節(jié)能環(huán)保的建筑材料。5.2.8新建或擴建的，宜采用裝配式建筑。5.3功能和布局5.3.1應(yīng)具備倉儲、分撥、轉(zhuǎn)運、信息服務(wù)、商務(wù)辦公等物流基本功能，應(yīng)以基本功能為依托延伸一項以上增值功能，增值功能包括但不限于：公共倉儲、共同配送、產(chǎn)業(yè)物流、電商孵化、產(chǎn)品展示、質(zhì)押監(jiān)管、物流金融、新能源應(yīng)用、國際物流等。5.3.2應(yīng)根據(jù)不同的功能，實施分區(qū)布局，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟實際和產(chǎn)業(yè)特色，科學(xué)設(shè)置功能區(qū)，一般包括物流作業(yè)區(qū)、信息中心和商務(wù)辦公區(qū)。根據(jù)需要選擇設(shè)置電商孵化區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、新能源應(yīng)用區(qū)等。5.3.3空間布局應(yīng)融合互動，形成緊密相連、相互配合的有機綜合體。5.4規(guī)模應(yīng)遵循節(jié)約集約利用土地的原則，根據(jù)綜合體發(fā)展定位、區(qū)域物流需求、可持續(xù)發(fā)展要求合理確定規(guī)模。6設(shè)施與設(shè)備6.1基本要求6.1.1工程設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合工程建設(shè)國家強制性標準的規(guī)定，尚應(yīng)符合區(qū)域相關(guān)建設(shè)標準。6.1.2應(yīng)根據(jù)綜合體功能定位，建設(shè)適合物流企業(yè)及相關(guān)方集聚的基礎(chǔ)設(shè)施、功能設(shè)施、配套設(shè)施，配備相應(yīng)設(shè)備，且各類設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足需求，運轉(zhuǎn)有效。6.1.3綜合體應(yīng)建設(shè)標識標志系統(tǒng)、內(nèi)部道路、停車場（庫）、安全消防環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施與物流作業(yè)區(qū)、信息中心、商務(wù)辦公區(qū)等功能設(shè)施，結(jié)合實際需要選擇建設(shè)電商孵化區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、新能源應(yīng)用區(qū)等功能設(shè)施，宜建設(shè)提供車輛、生活輔助服務(wù)的配套設(shè)施，各主要設(shè)施面積可參照附錄A的方法進行計算。6.2綜合體基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備6.2.1標識標志系統(tǒng)標識標志系統(tǒng)要求包括但不限于：a)應(yīng)建設(shè)與國家現(xiàn)有的建筑標識、設(shè)施標識、交通路標等相銜接的綜合體標識標志系統(tǒng)；b)標識標志數(shù)量充足、分布合理，且信息表達清晰準確；c)圖形符號宜符合GB/T10001.1的要求。6.2.2內(nèi)部道路內(nèi)部道路要求包括但不限于：a)應(yīng)符合區(qū)域道路規(guī)劃設(shè)計要求；b)應(yīng)滿足主要進出車型車輛的通行要求，涉及特殊產(chǎn)品類裝卸搬運、運輸作業(yè)，應(yīng)滿足特殊車型車輛的通行要求；c)應(yīng)滿足物流生產(chǎn)、運輸、消防要求；d)綜合體內(nèi)交通路線設(shè)計合理，實現(xiàn)人車分行、機動車與非機動車分道。4DB14/T××××—20206.2.3停車場（庫）停車場（庫）要求包括但不限于：a)宜按服務(wù)對象分類設(shè)置；b)應(yīng)滿足主要進出車型車輛的停放要求，且停車場防火設(shè)計應(yīng)符合GB50067的規(guī)定；c)應(yīng)有效利用場地，合理安排停車區(qū)、通道和作業(yè)區(qū)，并應(yīng)便于車輛出入；d)應(yīng)設(shè)置車輛、人員進出引導(dǎo)標識及管理控制設(shè)施；e)收費停車場（庫）應(yīng)設(shè)置公示收費標準和管理規(guī)定的展示牌；f)宜設(shè)置裝卸站臺停車位和停車場停車位。6.2.4安全、消防、環(huán)保安全、消防、環(huán)保設(shè)施設(shè)備要求包括但不限于：a)應(yīng)建設(shè)符合國家安全、消防規(guī)定的設(shè)施，配備相應(yīng)設(shè)備；b)應(yīng)建設(shè)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，配備環(huán)衛(wèi)設(shè)備，且設(shè)施設(shè)備符合環(huán)境保護與環(huán)境評價相關(guān)規(guī)定。6.3綜合體功能設(shè)施設(shè)備6.3.1物流作業(yè)區(qū)物流作業(yè)區(qū)設(shè)施設(shè)備要求包括但不限于：a)應(yīng)建設(shè)滿足服務(wù)對象開展物流活動必需的設(shè)施設(shè)備；b)應(yīng)配備國家標準推薦的托盤、周轉(zhuǎn)箱等標準載具；c)應(yīng)配備標準的物流計量設(shè)備或器具；d)宜配備安全環(huán)保、綠色節(jié)能的物流設(shè)備；e)宜建設(shè)冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施，配備冷鏈物流設(shè)備；f)宜建設(shè)實現(xiàn)多式聯(lián)運裝備互通的通用型設(shè)施設(shè)備。6.3.2信息中心信息中心設(shè)施設(shè)備要求包括但不限于：a)應(yīng)建設(shè)與綜合體功能相適應(yīng)的信息化基礎(chǔ)設(shè)施；b)應(yīng)配備覆蓋綜合體功能，實現(xiàn)管理信息化、業(yè)務(wù)辦理信息化、業(yè)務(wù)互通信息化的信息系統(tǒng)；c)宜建設(shè)滿足政府監(jiān)管要求，集數(shù)據(jù)采集和信息互聯(lián)于一體的綜合體物流信息共享平臺；d)宜根據(jù)智慧物流發(fā)展的相關(guān)要求開展信息化設(shè)施的建設(shè)。6.3.3商務(wù)辦公區(qū)商務(wù)辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備要求包括但不限于：a)應(yīng)建設(shè)與綜合體規(guī)模相適應(yīng)的，可提供商務(wù)辦公、產(chǎn)業(yè)物流、質(zhì)押監(jiān)管、物流金融、國際物流等咨詢洽談、手續(xù)辦理的會議室、業(yè)務(wù)辦公室、聯(lián)合辦公室；b)應(yīng)配備計算機、打印機、財務(wù)結(jié)算等相關(guān)辦公設(shè)備。6.3.4電商孵化區(qū)電商孵化區(qū)設(shè)施設(shè)備要求包括但不限于：a)宜建設(shè)為區(qū)域培育電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)者的設(shè)施；b)宜配備提供電子商務(wù)培訓(xùn)、支持電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)者進行實體創(chuàng)業(yè)或模式創(chuàng)業(yè)的平臺。5DB14/T××××—20206.3.5產(chǎn)品展示區(qū)產(chǎn)品展示區(qū)設(shè)施設(shè)備要求包括但不限于：a)宜建設(shè)提供產(chǎn)品展示的展廳或設(shè)施；b)宜配備輔助產(chǎn)品展示的相關(guān)設(shè)備。6.3.6新能源應(yīng)用區(qū)新能源應(yīng)用區(qū)設(shè)施設(shè)備要求包括但不限于：a)宜配備新能源車輛；b)宜建設(shè)新能源配套設(shè)施。6.4綜合體配套設(shè)施設(shè)備綜合體配套設(shè)施設(shè)備要求包括但不限于：a)宜配備提供加油、加氣、充電、清洗、維修保養(yǎng)等車輛輔助服務(wù)的設(shè)施設(shè)備；b)宜配備提供住宿、餐飲、娛樂、購物等生活服務(wù)的設(shè)施設(shè)備。7制度建設(shè)7.1應(yīng)設(shè)置綜合體組織機構(gòu)，明確機構(gòu)職能范圍及人員組成。7.2應(yīng)配備滿足綜合體需求的工作人員，且人員上崗前應(yīng)經(jīng)過專門的素質(zhì)、技能培訓(xùn)，人員資質(zhì)符合崗位要求。7.3應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)要求、服務(wù)對象要求建立并運行規(guī)范綜合體運營以及服務(wù)有效提供的制度體系。6DB14/T××××—2020（資料性附錄）區(qū)域物流綜合體各主要部位面積計算A.1業(yè)務(wù)辦公室面積業(yè)務(wù)辦公室面積按公式(A.1)、(A.2)和(A.3)計算。A1=A2+A3............................................................................(A.1)式中：A1——業(yè)務(wù)辦公室面積，單位為平方米(m2)；A2——工作人員工作間面積，單位為平方米(m2)；A3——辦理手續(xù)場所面積，單位為平方米(m2)。A2=R1.a1.............................................................................(A.2)式中：R1——業(yè)務(wù)工作人員人數(shù)；a1——每人所需面積數(shù)，6m2～8m2。A3=1/2A2..............................................................................(A.3)A.2信息中心及聯(lián)合辦公室用房面積信息中心及聯(lián)合辦公用房面積按公式(A.4)計算。A4=R2.a2.............................................................................(A.4)式中：A4——信息中心或聯(lián)合辦公用房面積，單位為平方米(m2)；R2——信息中心或聯(lián)合辦公人員數(shù)量；a2——每人所需面積數(shù)，8m2～10m2。A.3會議室面積會議室面積A5取大會議室為60m2以上、中會議室為60m2、小會議室為30m2。A.4倉儲庫（棚）面積倉儲庫面積按公式(A.5)計算。A5=......................................................................(A.5)式中：A5——倉儲庫面積，單位為平方米(m2)；Q1——日均倉儲貨物處理能力，單位為噸每天(t/d)；T1——貨物平均儲存期，單位為天(d)，取7～9；K1——入庫系數(shù)，取0.5～0.7；7DB14/T××××—2020a3——平均貨物占地面積，單位為平方米每噸(m2/t)，對于單層倉儲庫取1.0～2.0；對于立體倉庫取0.5～1.0；f1——面積利用系數(shù)，取0.6～0.8。倉儲貨棚面積按公式(A.6)計算。A6=(0?0.2)A5.........................................................................(A.6)式中：A6——倉儲貨棚面積，單位為平方米(m2)。A.5停車場停車場面積按公式(A.7)計算。A7=3.N.F............................................................................(A.7)式中：A7——停車場面積，單位為平方米(m2)；N——日停車單位輛；F——車輛投影面積，單位為平方米(m2)。8DB14/T××××—2020參考文獻[1]GB/T12419-2005集裝箱公路中轉(zhuǎn)站級別劃分、設(shè)備配備及建設(shè)要求[2]GB/T24358-2019物流中心分類與規(guī)劃基本要求[3]GB50009-2012建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范[4]GB50015-2019建筑給水排水設(shè)計標準[5]GB50028-2006城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范[6]GB50034-2013建筑照明設(shè)計標準[7]GB50037-2013建筑地面設(shè)計規(guī)范[8]GB500