商業物業管理協議開發商物業_第1頁
商業物業管理協議開發商物業_第2頁
商業物業管理協議開發商物業_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

商業物業管理協議(開發商物業)1.引言2.定義商業物業：指由開發商所有并進行商業開發的房地產項目，包括但不限于購物中心、寫字樓、酒店等。開發商：指擁有商業物業的所有權并進行開發的公司。物業經營者：指被開發商委托管理和運營商業物業的專業管理公司。3.協議內容3.1物業經營者的職責協助開發商制定商業物業的管理政策和規章制度，并確保其執行。負責商業物業的日常運營管理，包括保安、清潔、綠化等。協助開發商進行商業物業的租賃和銷售活動，保證商業物業的穩定收入。維護商業物業的公共設施設備，確保其正常運行。處理商業物業內部的糾紛和投訴，并及時解決問題。提供商業物業的安全管理，保障租戶和用戶的人身和財產安全。積極開展宣傳和推廣活動，吸引更多租戶和用戶。3.2開發商的職責提供完整的商業物業信息和相關文件，便于物業經營者進行管理。配合物業經營者開展商業物業的日常運營管理工作。提供必要的資金支持，保證商業物業的正常運作。維護商業物業的大型設備設施，確保其安全和正常使用。解決商業物業內部的大型維修和改造事務。監督物業經營者的工作表現，確保其按照協議規定履行職責。處理商業物業的業務事務，例如租賃、銷售、合同等。3.3合作方式和期限物業經營者將以合同的方式被開發商委托管理商業物業，協議約定的期限為三年。在期限到期前，如無特殊情況，協議將自動延續。3.4報酬和費用物業經營者將按協議約定的方式收取報酬。報酬的具體金額將在合同中約定，并根據業績進行調整。開發商將負責支付物業經營者的管理費用、員工工資、公共設施維護費用等。3.5協議解除任何一方都有權在提前通知對方的情況下解除本協議。協議解除后，雙方應按照協議約定處理相關事務，并確保商業物業的平穩過渡。4.其他條款4.1保密義務雙方在履行本協議過程中可能接觸到對方的商業機密和敏感信息。雙方應保守對方的商業秘密，未經對方書面同意不得向第三方泄露。4.2爭議解決本協議產生的爭議應通過友好協商解決。如協商不成，可提交至所在地法院進行解決。4.3適用法律和管轄權本協議受法律的管轄，適用于所在地法律。5.附則本協議自

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論