商業地產銷售代理合同商業地產銷售代理合同

合同編號：[編號]

簽訂日期：[日期]

甲方（銷售代理人）：[甲方名稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[地址]

電話：[電話]

傳真：[傳真]

電子郵件：[電子郵件]

乙方（商業地產開發商）：[乙方名稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[地址]

電話：[電話]

傳真：[傳真]

電子郵件：[電子郵件]

鑒于：

1.乙方是一家在[國家/地區]注冊的房地產開發公司，具有充足的資金和資源來進行商業地產的開發和銷售。

2.甲方是一家在[國家/地區]注冊的房地產銷售代理公司，具有豐富的銷售經驗和客戶資源。

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議，并共同遵守：

第一條合作事項

1.甲方作為乙方的銷售代理人，負責銷售乙方的商業地產項目。

2.甲方將協助乙方制定營銷計劃、策劃銷售活動，并向潛在客戶提供相關資料和信息。

3.甲方將在廣告、宣傳、推廣等方面開展必要的工作，并承擔相應費用。

4.乙方將為甲方提供充足的銷售物料、項目信息和支持，確保甲方順利開展銷售工作。

第二條銷售目標

1.雙方商定的銷售目標為：[銷售目標]，具體項目如附件所示。

2.甲方應在合同簽訂后的[時間段]內完成銷售目標。

3.如甲方未能按時達到銷售目標，乙方有權根據具體情況采取相應的補救措施，包括但不限于調整銷售策略、制定銷售計劃、提供額外的銷售資源等。

第三條傭金與結算

1.甲方的傭金計算方式為：銷售總額的[傭金比例]，即乙方實際銷售總額的[傭金比例]為甲方的傭金。

2.傭金結算方式為：乙方自簽約成功之日起[結算周期]內向甲方支付傭金。

3.甲方應提供有效的發票和相應的報表以便乙方進行傭金結算。

第四條保密條款

1.雙方應對在合作過程中獲取的商業機密、客戶信息等予以保密，不得泄露或以任何方式擅自使用。

2.保密期限為本合同有效期并在終止之日起的[保密期限]內。

第五條違約責任

1.任何一方違反本合同的任何條款，應向對方支付相應的違約金。

2.如因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，并賠償對方的律師費、訴訟費用等相關費用。

第六條解除合同

1.本合同在下列情況下可被任何一方解除：

a.經雙方協商一致；

b.一方違約且無法在[解決期限]內解決。

2.解除通知應以書面形式提前[通知期限]通知對方。

第七條爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商未能解決，則可提交[仲裁機構/法院]，按照[仲裁機構/法院]的規則和程序解決爭議。

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2.本合同的任何修改或補充須經甲乙雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.本合同自簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。

4.合同有效期屆滿前三十天，雙方應重新協商續簽或終止合同。

5.本合同以中文簽署，并按照中文法律解釋和執行。

甲方（銷售代理人）：乙方（商業地產開發商）：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期：

日期：

附件：銷售目標清單第九條終止合同

1.本合同在下列情況下可被任何一方提前終止：

a.經雙方協商一致；

b.一方違約且無法在合理解決期限內解決；

c.雙方協商認為終止合同符合雙方的利益。

2.在提前終止合同的情況下，雙方應按照已完成的銷售占比或協商的方式進行傭金結算，并做好合同交接工作。

第十條通知與送達

1.本合同中提及的任何通知或文件均應以書面形式發送，并通過掛號郵件、專人遞送或電子郵件等方式送達。

2.如果以掛號郵件方式發送，應視為在發出后的第三個工作日送達；

如果以專人遞送方式發送，應視為在遞送時送達；

如果以電子郵件方式發送，應視為在發送時送達。

第十一條整體協議

1.本合同構成雙方之間關于銷售代理事宜的整體協議，并取代任何以前或同時達成的口頭或書面協議。

2.本合同中的任何條款如被認定為無效或不可執行，并不影響其他條款的有效性和可執行性。

第十二條適用法律和管轄

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.凡因本合同所引起的或與本合同有關的一切糾紛，雙方應友好協商解決；協商無果的情況下，提交有管轄權的法院進行解決。

甲方（銷售代理人）：乙方（商業地產開發商）：

法定代表人簽字：法定代表人簽字