試卷科目：高級經濟師考試建筑與房地產經濟高級經濟師考試建筑與房地產經濟(習題卷9)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages高級經濟師考試建筑與房地產經濟第1部分：單項選擇題，共68題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.當初步設計深度不夠，不能準確計算工程量，但工程采用的技術比較成熟而又有類似()可以利用時，可采用()來編制概算。A)估算指標；估算指標B)概算指標；估算指標C)概算指標；概算指標D)估算指標；概算指標答案:C解析:概算指標是按一定計量單位規定的，比概算定額更綜合擴大的分部工程或單位工程的勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。當初步設計深度不夠、不能準確地計算工程量，但工程采用的技術比較成熟而又有類似概算指標可以利用時，可采用概算指標來編制概算。[單選題]2.下列保險標的中，屬于建筑工程保險主要保險項目的是()。A)工程所有人提供的物料及項目B)施工機具設備C)工地內現有的建筑物D)永久性和臨時性工程及工地上的物料答案:D解析:建筑工程保險的保險標的范圍很廣，但概括起來可分為物質財產本身和第三者責任兩類。為了方便確定保險金額，建筑工程險保單明細表中列出的保險項目通常包括物質損失、特種風險賠償、第三者責任三個部分。其中，物質損失部分中的建筑工程包括永久性和臨時性工程及工地上的物料。該項目是建筑工程險的主要保險項目，包括建筑工程合同內規定建筑的建筑物主體，建筑物內的裝修設備，配套的道路、橋梁、水電設施、供暖取暖等土木建筑項目，存放在工地上的建筑材料、設備，臨時的建筑工程等。[單選題]3.下列風險中，屬于建筑工程保險責任的是()。A)因意外事故造成鄰近地區第三者人身傷亡或財產損失B)錯誤設計引起的損失、費用和責任C)原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失D)全部停工或部分停工引起的損失、費用或責任答案:A解析:建筑工程保險責任廣泛，概括起來可分為物質部分和第三者責任部分的保險責任。其中，建筑工程第三者責任部分的保險責任包括在保險期間因建筑工地發生意外事故造成工地以及鄰近地區第三者人身傷亡或財產損失且依法應當由被保險人承擔的賠償責任，以及事先經保險人書面同意的被保險人因此而支付的訴訟費用和其他費用，但是不包括任何罰款。BCD三項均屬于建筑工程保險的責任免除部分。[單選題]4.當發現漏記會計賬目時，可以采用的賬務調整方法為（）。A)紅字沖銷法B)補充登記法C)綜合賬務調整法D)反向記賬法答案:B解析:補充登記法，即通過編制轉賬分錄，將調整金額直接入賬，以更正錯賬。它適用于漏記或錯賬所涉及的會計科目正確，但核算金額小于應計金額的情況。[單選題]5.某公司為增值稅一般納稅人，2020年5月簽訂了一份為期五年的機器設備租賃合同，同時收取預付款1090萬元，款項已存入銀行。該公司5月30日收到預付款時應做的會計分錄正確的是（）。A)AB)BC)CD)D答案:A解析:該公司采用預收款方式提供租賃服務，納稅義務發生時間為收到預收款的當天，該公司應于5月30日對收到的預付款計提銷項稅額，銷項稅額＝1090/（1＋9%）×9%＝90（萬元）。會計分錄為：[單選題]6.某項目投資預計有三種可能：條件好時可獲得1500萬元利潤；條件一般時可獲得600萬元利潤；條件差時，將虧損1000萬元。各種情況發生的概率難以確定，采用合理性標準預測時，該項目期望利潤是()萬元。A)367B)633C)1033D)1100答案:A解析:合理性標準，又稱等概率法。在參考資料和統計資料不足，難以預測各種自然狀態出現的概率時予以使用此法。此時假設各種自然狀態發生的概率相等。由于這種假定理由不充分，因而又稱理由不充分原理。因此，本題中應假設各種情況發生概率均為1/3，則期望利潤=1500×1/3+600×1/3-1000×1/3=367(萬元)。[單選題]7.設備聯合試運轉費屬于()。A)安裝工程費用B)工程建設其他費用C)預備費D)設備工器具費用答案:B解析:工程建設其他費用按其內容大體可分為：①土地使用費；②與項目建設有關的其他費用；③與未來企業生產經營有關的其他費用，包括聯合試運轉費、生產準備費以及辦公和生活家具購置費。[單選題]8.采用擴大單價法編制單位工程概算時，編制的主要依據是()。A)概算定額B)類似工程預算C)概算指標D)預算定額答案:A解析:概算定額法又稱擴大單價法。當初步設計達到一定深度、建筑結構方案已經肯定時，可采用這種方法編制建筑工程概算。采用概算定額法編制概算，首先應根據概算定額編制成擴大單位估價表(概算定額基價)，然后用算出的擴大分部分項工程的工程量，乘以擴大單價，進行具體計算，其中工程量的計算是根據定額中規定的各個擴大分部分項工程內容，遵循定額中規定的計量單位、工程量計算規則及方法來進行。[單選題]9.風險識別過程通常分為6個步驟：(1)確認不確定性的客觀存在；(2)建立初步清單；(3)進行風險分類；(4)建立風險目錄摘要；(5)制定風險預測圖：(6)確立各種風險事件并推測其結果。其正確的次序是()。A)(1)(2)(3)(4)(5)(6)B)(1)(2)(4)(3)(5)(6)C)(1)(2)(6)(5)(3)(4)D)(1)(2)(3)(5)(4)(6)答案:C解析:風險識別是風險管理的第一步。風險識別過程通常分六個步驟，依次為：①確認不確定性的客觀存在；②建立初步清單；③確立各種風險事件并推測其結果；④制定風險預測圖；⑤進行風險分類；⑥建立風險目錄摘要。[單選題]10.下列各項不屬于招標文件中工程規范內容的是()。A)工程的全面描述B)工程所采用的材料的要求C)施工質量要求D)合同專用條款答案:D解析:工程規范反映了招標人對工程項目的技術要求，也是施工過程中承包人控制質量和監理工程師檢查驗收的主要依據。規范可分為總體規定和技術規范兩部分，內容包括：①工程的全面描述；②工程采用材料的要求，施工質量要求；③工程計量方法；④驗收標準和規定；⑤其他不可預見因素的規定。[單選題]11.A方案的費用年值是()萬元。A)75.44B)76.86C)82.52D)86.55答案:A解析:A[單選題]12.下列各項屬于監理工程師目標控制的被動控制工作的是()。A)從工程實施過程中發現問題B)制定備用方案C)目標控制風險分析D)采取預防措施答案:A解析:被動控制是一種面對現實的控制，雖然目標偏離已成為客觀事實，但通過采取被動控制措施，仍然可能使工程實施恢復到原計劃狀態，或雖然不能恢復到原計劃狀態至少可以減少偏差的嚴重程度。因此，被動控制是項目實施過程發現問題及時處理的一種控制方式，故其仍為一種積極的控制，也是一種十分重要而且經常運用的控制方式。BCD三項屬于主動控制的范疇。[單選題]13.某人現在購買10萬元債券，6年后可得20萬元。假設基準收益率為8%，則這項投資的凈現值是()萬元，已知：(P/F，8%，6)=0.6302。A)2.086B)2.604C)2.834D)2.905答案:B解析:該項投資的凈現值PW(8%)=20×(P/F，8%，6)-10=2.604(萬元)。[單選題]14.下列收入中，屬于施工企業營業外收入的是()。A)勞務作業收入B)合同變更收入C)索賠收入D)固定資產盤盈收入答案:D解析:營業外收入是指與企業銷售收入相對應的，雖與企業生產經營沒有直接因果關系，但與企業又有一定聯系的收入。營業外收入的項目主要有：固定資產的盤盈、處置固定資產凈收益；處置無形資產凈收益；罰款凈收入等。[單選題]15.在對財政支出規模增長趨勢的解釋中，?公共收入和公共支出總是同步增長的?是（）的觀點。A)瓦格納B)馬斯格雷夫和羅斯托C)皮考克和魏斯曼D)弗里德曼答案:C解析:在?公共收入增長導致論?中，鑒于內在因素與外在因素的存在，皮考克和魏斯曼提出：公共收入和公共支出總是同步增長的。[單選題]16.社會利益涉及多方面，就城市規劃的作用而言，主要是指()A)實現空間管制，保障公共安全，保護自然和歷史文化資源，建構高質量的、有序的、可持續發展框架和行動綱領B)通過預先的協調，提供了未來發展的確定性，使任何的開發建設行為都能確知周邊的未來發展情況C)由土地和空間使用所產生的社會利益之間的協調D)通過開發控制來保證新的建設而不會對周邊的土地使用造成利益損害，從而維護了社會的公平答案:C解析:社會利益涉及多方面，就城市規劃的作用而言，主要是指由土地和空間使用所產生的社會利益之間的協調。[單選題]17.某設備初期投資為1000萬元，投資效果持續時間(壽命)為無限，凈收益發生于每年年末且數值相等。假設基準收益率為10%，為使該投資可行，其年凈收益至少應是()萬元。A)80B)100C)120D)150答案:B解析:年凈收益是指年總成本與總費用的差值。本題中，投資效果持續時間(壽命)為無限，年凈收益至少應為：A=PXi=1000×10%=100(萬元)，該投資方案才可行。[單選題]18.表2中?X?表示的費用是()。A)預留金B)零星工作項目費C)總承包服務費D)規費答案:D解析:D[單選題]19.全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目，必須采用()計價。A)完全費用單價B)部分費用單價C)工程量清單D)工料單價答案:C解析:依照《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)的規定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設工程施工發承包，必須采用工程量清單計價。其中國有資金投資為主的工程建設項目是指國有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國有投資者實質上擁有控股權的工程建設項目。非國有資金投資的建設工程宜采用工程量清單計價。[單選題]20.關于垂直停車方式的特點的描述中錯誤的是()A)用地緊湊且進出方便B)通道較寬C)單位長度內停放的車輛最多D)占用停車道寬度最小答案:D解析:垂直停車方式：車輛停放時車身方向與通道垂直，是最常用的停車方式。其特點是通道較寬，單位長度內停放的車輛最多，占用停車道寬度最大，但用地緊湊且進出方便。[單選題]21.因工程設計不當而造成的損失或損壞屬于()。A)決策錯誤風險B)特殊風險C)自然風險D)經濟風險答案:B解析:因工程設計不當而造成的損失或損壞，而這類設計又不是由承包商提供或由承包商負責的，這種風險屬于特殊風險。[單選題]22.納稅人發生的下列捐贈中，不允許在稅前扣除的是（）。A)通過紅十字會對地震災區的物資捐贈B)直接對福利院的捐款C)通過縣人民政府對某小學的捐款D)通過政府部門捐款給西部地區用于修建道路的支出答案:B解析:捐贈支出區分為?公益救濟性捐贈?和?非公益救濟性捐贈?。公益性捐贈是指企業通過公益性社會團體或者縣級以上人民政府及其部門，用于《中華人民共和國公益事業捐贈法》規定的公益事業的捐贈。B項，直接對福利院的捐款不符合公益性捐贈的規定。[單選題]23.評標和定標應當在投標有效期結束日后()個工作日前完成。A)7B)15C)20D)30答案:D解析:評標和定標應當在投標有效期結束日后30個工作日前完成。若不能按期完成評標和定標，招標人應當通知所有投標人延長投標有效期。[單選題]24.某公司擬用債券和普通股兩種方式籌資，其中債券的籌資費率為5%，利息率為12.5%；普通股籌資費率為6%，第一年股利率為11%，以后每年增長5%。(已知該公司的所得稅率為25%)。若債券與股票籌集的資金分別占籌資總額的70%和30%，則該籌資方案的平均資金成本率為()。A)10.37%B)11.20%C)11.92%D)12.54%答案:C解析:[單選題]25.交通路線對部分停車位的進出有干擾的坡道式停車庫為()A)斜樓板式停車庫B)螺旋坡道式停車庫C)錯層式停車庫D)直坡道式停車庫答案:C解析:機動車停車庫可分為坡道式停車庫和機械停車庫兩大類。多層車庫的進出口應分開設置，并設置有限速、禁止任意停車、鳴笛等日夜顯示的交通標志和照明、消防以及排除有害氣體的設施。錯層式停車庫用地較節省，單位停車面積較少，但交通路線對部分停車位的進出有干擾，建筑外立面呈錯層形式。[單選題]26.招標人保留的權利不包括()。A)修改招標工程項目的規模及總金額B)拒絕或接受任何資格預審申請C)取消資格預審或拒絕全部申請D)修改投標文件答案:D解析:招標人保留下列權利：①修改招標工程項目的規模及總金額。發生時，投標申請人只有達到修改后的資格預審條件要求且資格預審合格，才能參與該工程的招標。②拒絕或接受任何資格預審申請。③取消資格預審或拒絕全部申請。[單選題]27.關于承諾的說法，正確的是()。A)所有知道要約內容的人都可以作出承諾B)承諾可以對要約的數量做出變更C)承諾通知到達要約人之后仍可撤回承諾D)承諾必須向要約人做出答案:D解析:承諾的法律效力在于一經承諾并送達要約人，合同便宣告成立。承諾產生法律效力必須具備如下條件：①承諾必須由受要約人做出。只有受要約人才能做出承諾。②承諾必須向要約人做出。既然承諾是對要約人發出的要約所做的答復，因此只有向要約人做出承諾，才能導致合同成立。③承諾必須在規定的期限內到達要約人。④承諾的內容必須與要約的內容一致。承諾不能更改要約的實質內容，并非不能對要約的非實質性內容做出更改。對非實質內容做出更改，不應影響合同的成立。承諾撤回是指受要約人在發出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。如果承諾通知已經生效，合同已經成立，則受要約人當然不能再撤回承諾。[單選題]28.關于采用資金周轉率法編制建設投資估算的說法，正確的是()。A)資金周轉率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設備投資為基數估算投資額B)資金周轉率法以擬建項目或裝置的設備費為基數估算投資額C)資金周轉率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較低D)資金周轉率法需要類似工程的可靠資料答案:C解析:資金周轉率法是用資金周轉率來推測投資額的一種簡單方法，它比較簡便，計算速度快，但精確度較低。AB兩項，設備費用百分比估算法是以擬建項目或裝置的設備費為基數或以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設備投資為基數來估算投資額。D項，采用生產能力指數法估算投資，計算簡單，速度快，但要求類似工程的資料可靠、條件基本相同，否則誤差就會增大。[單選題]29.因素分析法的優點不包括()。A)簡便易行B)集思廣益C)準確性較高D)考慮問題全面答案:C解析:經驗分析法又稱因素分析法，是依靠價值工程人員、技術人員、管理人員、技術熟練人員和用戶等，根據經驗，選擇價值工程對象的方法。該方法的優點是簡便易行，節省費用，集思廣益，考慮問題全面；其缺點是憑主觀經驗判斷，缺乏定量分析，有時準確性差。[單選題]30.企業銷售應稅消費品，計提消費稅時應記入的科目為()A)管理費用B)銷售費用C)稅金及附加D)主營業務成本答案:C解析:本題考查銷售收入的檢查。消費稅計提稅金的會計賬務處理為：借：稅金及附加貸：應交稅費一應交消費稅[單選題]31.某人向銀行存款1000元，如果此人想在第5年年末得到1135元的本利和，那么此時銀行的單利年利率應該是()。A)1.9%B)2.4%C)2.7%D)3.1%。答案:C解析:采用單利計算，此人在第5年年末本利和為：F=P×(1+n×i)=1000×(1+5×i)=1135(元)，解得：i=2.7%。[單選題]32.承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后（）內，向監理人遞交索賠意向通知書，并說明發生索賠事件的事由。A)28天B)29天C)30天D)31天答案:A解析:本題考查：承包人的索賠流程承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28內，向監理人遞交索賠意向通知書，并說明發生索賠事件的事由。[單選題]33.中斷風險源并使其不致發生風險的控制措施是()。A)風險轉移B)風險分散C)風險規避D)風險分離答案:C解析:風險規避主要是中斷風險源，使風險不致發生或遏制其發展。主要包括拒絕承擔風險和放棄已經承擔的風險以避免更大的損失。[單選題]34.某項目購買一臺國產設備，其購置費為1325萬元，運雜費率為12%，則該設備的原價為()萬元。A)1166B)1183C)1484D)1506答案:B解析:[單選題]35.輔助生產車間為進行產品生產而耗用的直接材料費用，應記入的會計賬戶為（）。A)生產成本--基本生產成本B)生產成本--輔助生產成本C)制造費用D)管理費用答案:B解析:對直接材料的歸集應遵循以下原則：①凡屬于制造產品耗用的直接材料費用，應直接記入?生產成本--基本生產成本?科目；②凡屬于輔助生產車間為進行產品或勞務生產而耗用的直接材料費用，應直接記入?生產成本--輔助生產成本?；③凡屬于幾種產品共同耗用的直接材料費用，因領用時無法確定每種產品耗用的數量，應按照一定標準在各種產品之間進行分配，然后根據分配環節和對象進行歸集，記入?生產成本--基本生產成本?或?生產成本--輔助生產成本?科目。[單選題]36.預算定額中的人工工日消耗量應包括()。A)基本用工、輔助用工和人工幅度差B)基本用工和人工幅度差C)基本用工和其他用工D)基本用工、其他用工和人工幅度差答案:D解析:預算定額中的人工工日消耗量是指在正常施工生產條件下，生產單位假定建筑安裝產品(即分部分項工程或結構件)必須消耗的某種技術等級的人工工日數量，它由分項工程所綜合的各個工序施工勞動定額包括的基本用工、其他用工以及施工勞動定額同預算定額工日消耗量的幅度差三部分組成。[單選題]37.凈年值(AW)通常又稱為年值，是將投資方案執行過程中和生產服務年限內的凈現金流量利用基準收益率或設定的收益率換算成()。A)未來某一時點(通常為生產或服務年限末)的將來值的總和B)現值的總和C)均勻的等額年值D)非均勻的等額年值答案:C解析:本題考查的是數額法。此題為概念理解題，考察凈年值的概念。凈年值(AW)通常又稱為年值，是將投資方案執行過程中和生產服務年限內的凈現金流量利用基準收益率或設定的收益率換算成均勻的等額年值。ABD選項為混淆選項。[單選題]38.施工方案應由()主持制定。A)投標代理機構B)投標企業的技術負責人C)監理機構D)招標管理部門答案:B解析:施工方案是投標報價的一個前提條件，也是招標人評定中標人的依據之一。施工方案應由投標企業的技術負責入主持制定。主要應考慮施工方法、主要機械設備、施工進度、現場工人數量的平衡以及安全措施等，要求在技術和工期兩方面對招標人有吸引力，同時又有助于降低成本。[單選題]39.下列各項中，不屬于土地征用及遷移補償費的是()。A)安置補助費B)施工機構遷移費C)水利水電工程水庫淹沒處理補償費D)土地管理費答案:B解析:土地征用及遷移補償費是指項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依據《土地管理法》等規定所支付的費用，包括土地補償費、安置補助費、土地管理費、耕地占用稅、征地動遷費、水利水電工程水庫淹沒處理補償費等。[單選題]40.城市自然環境是()A)構成城市環境的基礎，為城市提供了一定的空間區域，是城市賴以存在的地域條件B)實現城市各種功能所必需的物質基礎設施C)城市生產功能的集中體現，反映了城市經濟發展的條件和潛力D)城市形象、城市氣質和韻味的外在表現和反映答案:A解析:城市環境是指影響城市人類活動的各種自然的或人工的外部條件，其構成要素包括：(1)城市自然環境是構成城市環境的基礎，它為城市這一物質實體提供了一定的空間區域，是城市賴以存在的地域條件；(2)城市人工環境是實現城市各種功能所必需的物質基礎設施；(3)城市的社會環境體現了城市這一區別于鄉村及其他聚居形式的人類聚居區域在滿足人類在城市中各類活動方面所提供的條件；(4)城市的經濟環境是城市生產功能的集中體現，反映了城市經濟發展的條件和潛力；(5)城市景觀環境(美學環境)則是城市形象、城市氣質和韻味的外在表現和反映。[單選題]41.某地區用800萬元捐助款(含初期建設費用和年維護費用)修建一座永久性建筑物。該建筑物每年的維護費用為16萬元(折算到年末)，為此，除初期建設費用外，其他捐助款(用于維護的費用)以6%的利率存入銀行，以保證正常的維護費用開支。則可用于修建永久性建筑物的初期建設費用是()萬元。A)523.36B)527.33C)531.67D)533.33答案:D解析:[單選題]42.表2中的稅金?Y?應為()元。A)109441.44B)113859.88C)115725.57D)115899.16答案:D解析:D[單選題]43.監理工程師實施付款控制的主要階段應當是()。A)決策階段B)設計階段C)招標階段D)施工階段答案:D解析:施工階段建設工程投資控制的主要任務是通過工程付款控制、工程變更費用控制、預防并處理好費用索賠、挖掘節約投資潛力來努力實現實際發生的費用不超過計劃投資。[單選題]44.A公司擬發行債券和股票籌資，原定方案為：籌資總額500萬元，債券和普通股的資金成本率分別為10%和15%。兩種籌資方式籌集的資金分別占籌資總額的40%和60%。根據上述資料，回答下列問題：該籌資方案的平均資金成本率為()。A)10%B)12%C)13%D)15%答案:C解析:C[單選題]45.安裝工程保險中，存在設計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善的被保險機器設備本身的損失，由()承擔賠償。A)機器設備的生產廠家根據購貨合同B)承包人根據承包合同C)安裝工程保險D)承包商機械設備保險答案:A解析:在安裝工程保險物質部分的責任免除中，保險人對下列各項不負責賠償：①因設計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用。②由于超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設備或電氣用具本身的損失。③施工用機具、設備、機械失靈造成本身的損失。④自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產自身的損失和費用。⑤維修保養或正常檢修的費用。⑥檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失。⑦盤點時發現的短缺。⑧領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失。⑨除非另有約定，在保險工程開始以前已經存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產損失。⑩除非另有約定，在保險期限終止以前，保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書，或驗收合格，或實際占有，或已經使用，或已經接收的部分。[單選題]46.某企業發行債券籌資，則企業支付債券的利息()。A)可列入成本費用B)只能從稅后利潤中支付C)應列入營業外支出D)應列入投資損失答案:A解析:債券是企業為取得資金而發行的借款憑證，是企業承諾在規定的日期按規定的利率支付債券利息，并按特定日期償還本金的一種債權、債務證書。債券利息可作為費用列入成本，因而會降低企業所繳納的所得稅。[單選題]47.價值工程中的功能整理屬于價值工程基本程序中的()階段。A)功能評價B)功能定義C)制定改進方案D)方案評價答案:B解析:[單選題]48.生態環境保護與建設目標是指()A)各種功能綠地的保護范圍(綠線)；河湖水面的保護范圍(藍線)；公共綠地指標；市、區級公共綠地及防護綠地，生產綠地布局；岸線使用原則B)生活廢棄物總量，垃圾收集方式、堆放及處理、消納場所的規模及布局；公共廁所布局原則；垃圾處理廠位置和規模C)對各種城市綠地進行定性、定位、定量的統籌安排，形成具有合理結構的綠色空間系統，以實現綠地所具有的生態保護、游憩休閑和社會文化等功能D)有關污染物排放標準；環境功能分區；環境污染的防護、治理措施答案:D解析:生態環境保護與建設目標：有關污染物排放標準；環境功能分區；環境污染的防護、治理措施。[單選題]49.關于增值稅的說法，正確的是()。A)增值稅在零售環節實行價內稅B)應納增值稅額等于銷售額乘以適用稅率C)增值稅的基本稅率為13%D)企業購入固定資產所含增值稅不得作為進項稅額進行抵扣答案:A解析:增值稅是以商品生產流通或勞務服務各個環節的增值額為征稅對象征收的一種流轉稅。A項，增值稅在零售環節實行價內稅，零售前的其他環節實行價外稅；B項，?銷項稅額?等于銷售額乘以適用稅率；C項，增值稅的基本稅率為17%；D項，根據2009年1月1日修訂后實施的《中華人民共和國增值稅暫行條例》規定，我國增值稅由原來的生產型向消費型轉型，允許企業抵扣新購入固定資產所含的增值稅。[單選題]50.按照成本計算估價法，下列各項不屬于國產非標準設備原價的是()。A)外購配套件費B)組裝費C)包裝費D)增值稅答案:B解析:采用成本計算估價法的計算結果精度較高，非標準設備的原價由以下費用組成：材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費、包裝費、利潤、稅金、非標準設備設計費等。[單選題]51.價值工程活動成敗的關鍵是（）。A)對象選擇B)功能評價C)功能分析D)方案創新答案:D解析:價值工程活動成敗的關鍵是方案創新。[單選題]52.施工圖預算是以()為單位編制。A)單項工程B)單位工程C)分部工程D)分項工程答案:B解析:施工圖預算是確定建筑安裝工程預算造價的文件，它是在施工圖設計完成后，以施工圖為依據，根據預算定額、取費標準以及地區人工、材料、機械臺班的預算價格進行編制的。施工圖預算是由單位工程設計預算、單項工程綜合預算和建設項目總預算三級預算逐級匯總組成的。由于施工圖預算是以單位工程為單位編制，按單項工程綜合而成，所以施工圖預算編制的關鍵在于編好單位工程施工圖預算。[單選題]53.城市居住用地在城市總體布局的分布中，不可采用的布置方式為()A)分散布置B)軸向布置C)圓心布置D)集中布置答案:C解析:城市居住用地在城市總體布局的分布，主要有集中布置、分散布置和軸向布置3種形式。[單選題]54.下列可以構成一個有效承諾的是()。A)承諾是由非要約人做出B)承諾超過期限，但要約人及時通知該承諾有效C)承諾的內容對要約的數量提出適當變更的D)向不特定的多數人同時做出承諾答案:B解析:承諾產生法律效力必須具備如下條件：①承諾必須由受要約人做出；②承諾必須向要約人做出；③承諾必須在規定的期限內到達要約人；④承諾的內容必須與要約的內容一致。我國《合同法》第二十八條規定，受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。[單選題]55.下列合同中，不能實現留置權的是()。A)運輸合同B)抵押合同C)保管合同D)加工承攬合同答案:B解析:依據《擔保法》的規定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債權人才有可能實施留置。[單選題]56.某人以8%的單利借出15000元，借款期為3年。此后以7%的復利將上述借出金額的本利和再借出，借款期為10年。則該人在第13年年末可以獲得的復本利和是()萬元。已知：(F/P，7%，10)=1.967。A)3.3568B)3.4209C)3.5687D)3.6586答案:D解析:該人在第13年年末可以獲得的復本利和為：(15000×8%×3+15000)×(F/P，7%，10)=(15000×8%×3+15000)×1.967=36586(元)=3.6586(萬元)。[單選題]57.根據公共設施用地規劃布局的內容，按照城市用地結構的等級序列，公共設施相應地分級配置，一般不包含()A)小區級B)居住區級C)縣級D)市級答案:C解析:按照城市用地結構的等級序列，公共設施相應地分級配置，一般分為三級：市級；居住區級；小區級。[單選題]58.現代城市規劃的基本構成不包括()A)城市規劃法律法規體系B)城市規劃行政體系C)城市規劃工作體系D)城市規劃經濟體系答案:D解析:現代城市規劃的基本構成，具體包括：(1)城市規劃法律法規體系；(2)城市規劃行政體系；(3)城市規劃工作體系。[單選題]59.以下關于我國企業資本籌集的說法中，正確的是()。A)企業不能吸收無形資產形式的出資B)企業可吸收投資者已設立有擔保物權資產的出資C)企業可吸收投資者租入資產作為出資D)企業可吸收實物資產形式的出資答案:D解析:在企業資本的籌集中，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。[單選題]60.某新建建設項目生產單一產品，正常年份的設計生產能力為100萬件，年固定成本為580萬元，每件產品銷售價格預計為60元，營業稅金及附加為銷售單價的6%，單位產品的變動成本為40元。根據題意，回答下列問題：該項目獲得年利潤120萬元時的年產量應為()萬件。A)41.98B)42.08C)42.55D)42.68答案:D解析:D[單選題]61.居住綜合區是指()A)居住和工作布置在一起的一種居住區組織形式B)在城市中開辟城市干路用以疏通交通，并把城市劃分為大街坊的做法C)一個由住宅、公共服務設施、道路、綠地等四類基本要素構成的、具有內地聯系和內部用地平衡關系的、有層次特征的城市基本居住單位D)具有更大的居住空間單元、防止機動車交通穿越及人車分流的居住環境答案:A解析:居住綜合區是指居住和工作布置在一起的一種居住區組織形式，可以由住宅與商業、文化、辦公以及無污染工業等相結合。居住綜合區不僅使居民的通勤更加方便，節省上下班交通時間，減輕城市交通壓力，同時由于不同性質建筑的綜合布置，使城市景觀更加豐富。[單選題]62.下列各項屬于對直線式監理組織形式的描述的是()。A)接受職能部門多頭指揮、指令矛盾時，將使直線指揮部門人員無所適從B)統一指揮、直線領導，但職能部門與指揮部門易產生矛盾C)具有較大的機動性和適應性，但縱橫向協調工作量大D)組織機構簡單、權力集中、命令統一、職責分明、決策迅速、隸屬關系明確答案:D解析:直線式監理組織形式的主要優點是組織機構簡單，權力集中，命令統一，職責分明，決策迅速，隸屬關系明確。缺點是實行沒有職能部門的?個人管理?，這就要求總監理工程師博曉各種業務，通曉多種知識技能，成為?全能?式人物。[單選題]63.以市場機制為主導的建筑市場進入，主要依賴()來保證市場進入主體的承包資格和承包能力。A)政府的名冊管理B)承包商資質管理C)承包商注冊管理D)擔保和保險制度答案:D解析:本題考查的是以市場機制為主導的建筑市場準入。以市場機制為主導的建筑市場準入是以美國為代表的建筑市場進入方式，其基本特征是以擔保、保險制度來保證市場進入主體的承包資格和承包能力。[單選題]64.下列選項中，不屬于風險分散手段的是()。A)企業內部擴張，增設實體B)企業兼并C)承包工程付款采用多種貨幣組合D)對材料進行分隔存放答案:D解析:風險分散是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同分攤集體風險的目的。在施工過程中，承包商對材料進行分隔存放是風險分離手段。[單選題]65.招標人按設計施工圖紙計算的、對招標工程限定的最高工程造價，稱為()。A)招標控制價B)標底C)施工圖預算D)施工預算答案:A解析:根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)，國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，招標人應編制招標控制價。招標控制價是指招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，編制的招標工程的最高限價。[單選題]66.建筑市場交易機制具有（）功能。A)制約B)管理C)自愿D)自律答案:A解析:本題考查的是建筑市場運行要素。建筑市場交易機制是指在主體行為和市場規則共同作用下的交易運作過程，表現為使交易活動得以進行、完成的自動機能，具有動力、博弈、制衡、促進交易雙方共同目標達成等作用。其余選項為混淆選項。[單選題]67.重點用能單位應當每年向管理節能工作的部門報送上年度的（），其主要內容包括能源消費情況、能源利用效率、節能目標完成情況和節能效益分析、節能措施等。A)能源利用狀況報告B)節能監督狀況報告C)能源消費狀況報告D)節能效益分析報告答案:A解析:本題考查的是綠色建筑相關政策。重點用能單位應當每年向管理節能工作的部門報送上年度的能源利用狀況報告。其主要內容包括能源消費情況、能源利用效率、節能目標完成情況和節能效益分析、節能措施等。[單選題]68.債務人或者第三人將其動產或權力移交債權人占有，用以擔保債權的履行，這種擔保方式稱為()。A)留置B)抵押C)質押D)保證答案:C解析:質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。質押后，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產或權利優先得到清償。債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物。質權是一種約定的擔保物權，以轉移占有為特征。第2部分：多項選擇題，共30題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]69.高新工業區在區內投資新建2棟標準廠房和1棟綜合辦公樓。新建工程由工業設計院有限公哥設計。有5家施工單位和3家工程監理單位，分別參與該工程施工總承包和施工監理投標，最后的中標信息如下：(1)標準廠房工程施工總承包業務由甲施工單位中標；(2)綜合辦公樓工程施工總承包業務由乙施工單位中標；(3)新建工程施工監理業務由A工程監理單位中標。新建工程的樁基工程由施工總承包單位發包，分包單位由高新工業區指定。假設本題所涉及的所有承包方都具有相應的從業資質。A工程監理單位不得與（）存在隸屬關系或其他利害關系。A)工業設計院有限公司B)甲、乙施工單位C)新建工程的樁基工程分包單位D)新建工程的商品混凝土供應單位答案:BCD解析:本題考查的是建筑業企業的市場準入。工程監理單位不得與相關施工單位、工程分包單位、材料供應單位存在隸屬關系或其他利害關系。[多選題]70.在該網絡計劃的執行過程中，檢查發現工作D的實際進度比原計劃推遲了5周，則該工作()。A)不影響總工期，只影響其緊后工作的最早開始時間B)對后續工作及總工期的最早開始時間均有影響C)將使其后續工作的最早開始時間推遲5周D)將使總工期延長3周答案:BD解析:BD[多選題]71.下列屬于PPP模式優點的是（）。A)有利于轉換政府職能，減輕財政負擔B)風險分配合理。C)促進了投資主體的多元化。D)有利于讓更多的政府部門參與其中答案:ABC解析:本題考查PPP模式的優點PPP模式的優點：①消除費用的超支。②有利于轉換政府職能，減輕財政負擔。③促進了投資主體的多元化。④政府部門和民間部門可以取長補短，發揮政府公共機構和民營機構各自的優勢，彌補對方身上的不足。⑤使項目參與各方整合組成戰略聯盟,對協調各方不同的利益目標起關鍵作用。⑥風險分配合理。⑦應用范圍廣泛，該模式突破了引入私人企業參與公共基礎設施項目組織機構的多種限制，可適用于城市供熱等各類市政公用事業及道路、鐵路、機場、醫院、學校等。[多選題]72.關于建設項目風險，下列說法正確的有()。A)業主或投資商、承包商、咨詢或設計服務公司面臨的風險構成建設項目風險的主要內容B)社會風險主要由一個地區的宗教信仰、社會治安、社會風氣等構成C)商務風險主要表現在金融與投資方面D)對于承包商，面臨的風險主要有項目選擇工作中蘊藏的風險、決策階段的風險、人為風險、項目管理的風險和責任風險E)對于咨詢與設計服務單位，其風險主要來源于三個方面，即來自業主的風險、來自承包商的風險和合同風險答案:ABC解析:DE兩項，對于項目業主或投資商，通常遇到的風險主要有人為風險、經濟風險、自然風險以及一些特殊風險；對于承包商，面臨的風險主要有項目選擇工作中蘊藏的風險、決策階段的風險、合同風險、項目管理的風險和責任風險等：對于咨詢與設計服務單位，其風險主要來源于三個方面，即來自業主的風險、來自承包商的風險和職業責任風險。[多選題]73.下列改變價值的途徑當中，根據價值工程理論可以提高產品價值的有()。A)提高功能，降低成本B)提高功能，保持成本不變C)功能不變，降低成本D)功能不變，提高成本E)功能提高的幅度大于成本提高的幅度答案:ABCE解析:[多選題]74.下列投資方案中，不能采用內部收益率法進行方案選擇的有()。A)凈收益類型不同的方案B)獨立方案C)有多個內部收益率的方案D)互斥方案E)只有一個內部收益率的單一投資方案答案:ACD解析:A項，各投資方案凈收益類型不同，對于投資類型截然不同的方案，在進行方案選擇時不宜采用內部收益率作為評價的指標使用，而宜采用現值法(年值法、將來值法)。C項，對于有多個內部收益率的方案，很難用內部收益率判定該方案是否可行。D項，互斥方案的選擇標準有很多，如凈現值、凈年值、凈將來值法，差額的凈現值、凈年值、凈將來值法，追加投資收益率法等。[多選題]75.以下各項中，屬于建筑工程費的有()。A)煙囪砌筑費用B)油飾工程的費用C)完工后的場地清理、環境綠化、美化等工作的費用D)修建公路費用E)被安裝設備的管線敷設工程答案:ABCD解析:建筑工程費用包括：①各類房屋建筑工程費用和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、供電、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用；②設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結構工程的費用；③為施工而進行的場地平整、工程和水文地質勘探、原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理、環境綠化、美化等工作的費用；④礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離和石油、天然氣、鉆井以及修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。[多選題]76.某工程網絡計劃中，已知工作M的自由時差為4天。在該網絡計劃執行過程中，工作M的實際進度比原計劃延后了2天，其他工作正常。則此時工作M()。A)不會使總工期延長B)不影響其后續工作的正常進行C)總時差不變，自由時差減少2天D)總時差和自由時差各減少2天E)自由時差不變，總時差減少2天答案:ABD解析:自由時差，是指在不影響其緊后工作最早開始的前提下，本工作可以利用的機動時間。已知工作M的自由時差為4天，工作M的實際進度比原計劃延后了2天，所以，其后續工作不會受到影響。總時差，是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間。由于工作M的進度不會影響其后續工作，因此也不會影響總工期，但其自由時差變為2天，同時總時差也減少2天。[多選題]77.企業持有現金的動機包括()。A)儲蓄動機B)交易動機C)預防動機D)投機動機E)獲利動機答案:BCD解析:企業持有現金可能存在三個動機：①交易動機，是指持有現金是為滿足日常業務的現金支付需要；②預防動機，是指持有現金是為了預防意外事件需要；③投機動機，是指持有現金是為了用于不尋常的購買機會。[多選題]78.下列有關聯合體參加投標的說法中，正確的有()。A)聯合體中資質等級最高的成員須提交符合要求的全套資格預審文件B)聯合體各方須具備足夠的經驗和能力來承擔各自的工程C)聯合體各方必須以聯合體名義統一參加資格預審D)聯合體一方具備承擔招標工程項目要求的相應資質條件即可E)聯合體的每一位成員均須提交符合要求的全套資格預審材料答案:BE解析:A項，聯合體每一成員均需要提交符合要求的全套資格預審文件；C項，聯合體各方可以單獨參加資格預審，也可以聯合體的名義統一參加資格預審；D項，聯合體各方均應具備承擔本工程項目的相應資質條件。[多選題]79.根據FIDIC合同條款承包商承包工程時需考慮的風險主要有()。A)特殊風險B)決策錯誤風險C)責任風險D)宏觀政策變動風險E)締約和履約風險答案:BCE解析:本題考查的是承包商風險。1．項目選擇工作中蘊藏的風險（1）項目選擇不慎（2）業主難以合作（3）資金不足（4）不公平交易2．決策階段的風險--報價失誤風險3．合同風險--責任不清、權利不明4．項目管理風險--主要存在于工程管理、合同管理、物資管理、財務管理中5．責任風險（1）主要體現在工程的技術和質量上（2）法律責任主要是民事責任，由于技術錯誤或人為造成房屋倒塌、傷害人命等，承包商承擔刑事責任（3）承包商還應承擔分包商過失的連帶責任（4）承包商對企業的每個成員的人身安全、就業保證及福利待遇負有責任FIDIC合同條款規定：?特殊風險?如戰爭等以及?宏觀政策變動風險?均應由業主承擔。而?決策錯誤風險?、?責任風險?、?締約與履約的風險?均應由承包商承擔。[多選題]80.按建設監理控制目標劃分，監理信息包括()。A)投資控制信息B)質量控制信息C)合同管理信息D)安全生產控制信息E)預測性信息答案:ABCD解析:建設工程監理的目的是對工程進行有效的控制，按控制目標可將監理信息劃分為：①投資控制信息：②質量控制信息；③進度控制信息；④安全生產控制信息；⑤合同管理信息。[多選題]81.下列費用中，屬于應在規費清單中列項的有()。A)安全文明施工費B)工會經費C)社會保險費D)教育費附加E)工程排污費答案:CE解析:規費是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用。包括：①社會保險費；②住房公積金；③工程排污費。A項屬于措施費；B項屬于企業管理費；D項屬于稅金。[多選題]82.BIM應用目標確定的過程包括（）。A)BIM應用目標的確定B)BIM應用范圍的選擇C)BIM實施原則的制定D)BIM的實施E)BIM的計劃答案:ABC解析:本題考查的是BIM應用目標的確定。BIM應用目標確定的過程包括BIM應用目標的確定，BIM應用范圍選擇,BIM實施原則的制定。DE選項為混淆選項。[多選題]83.綠色建筑導則關于節材方面的措施有哪些？（）A)用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑體系B)選用可循環、可回用和可再生的建材C)采用工業化生產的成品，減少現場作業D)遵循模數協調原則，減少施工廢料E)減少不可再生資源的使用答案:ABCDE解析:本題考查的是綠色建筑實施策略。綠色建筑導則關于節材方面的措施有：(1)采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑體系；(2)選用可循環、可回用和可再生的建材；(3)采用工業化生產的成品，減少現場作業；(4)遵循模數協調原則，減少施工廢料；(5)減少不可再生資源的使用。[多選題]84.工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發生變化的，下列做法正確的有()。A)承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發包人確認B)安全文明施工費不用按照實際發生變化的措施項目調整C)采用總價計算的措施項目費，可按照實際發生變化的措施項目確定單價D)按總價計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，調整金額按照實際調整金額乘以發包人報價浮動率計算E)如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利答案:ACE解析:工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發生變化的，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經發承包雙方確認后執行。該情況下，應按照下列規定調整措施項目費：①安全文明施工費應按照實際發生變化的措施項目調整；②采用單價計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目及上述原則確定單價；③按總價(或系數)計算的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以承包人報價浮動率計算。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。[多選題]85.投標人在投標過程中不得()。A)相互串通投標B)以低于成本的報價竟標C)與招標人串通投標D)與其他具備同等資質的施工企業形成聯合體投標E)以向招標人行賄的手段謀取中標答案:ABCE解析:投標禁止性規定包括：①投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權益；②投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益；③禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標；④投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。[多選題]86.下列關于因不可抗力事件導致的事故中，說法正確的有()。A)合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡由發包人承擔B)發包人、承包人人員傷亡應由其所在單位負責，并應承擔相應費用C)承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔D)不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，由承包人負責E)工程所需清理、修復費用，應由發包人承擔答案:ABCE解析:因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產損失及其費用增加，發承包雙方應按下列原則分別承擔并調整合同價款和工期：①合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，應由發包人承擔；②發包人、承包人人員傷亡應由其所在單位負責，并應承擔相應費用；③承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔；④停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用應由發包人承擔；⑤工程所需清理、修復費用，應由發包人承擔。不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期。發包人要求趕工的，趕工費用應由發包人承擔。[多選題]87.環境影響評價文件，包括環境影響()。A)報告書B)報告表C)登記表D)測評報告E)鑒定意見答案:ABC解析:建設單位應當按照下列規定組織編制環境影響報告書、環境影響報告表或者填報環境影響登記表。環境影響報告書、環境影響報告表和環境影響登記表統稱環境影響評價文件。[多選題]88.施工企業對下列()情況的固定資產可計提折舊。A)以經營租賃方式租入的固定資產B)提前已估價單獨入賬的土地C)季節性停用的施工設備D)未使用的公司管理用房屋E)以融資租賃方式租入施工設備答案:CDE解析:按照我國現行《會計準則》規定，除以下情況外，企業應當對所有固定資產計提折舊：①已提足折舊繼續使用的固定資產；②按規定單獨作為固定資產入賬的土地。此外，企業以經營租賃方式租入的固定資產不需要提取折舊，反之，企業以融資租賃方式租入的固定資產需要提取折舊。[多選題]89.單代號網絡圖的繪圖規則包括()。A)用虛箭線起連接和區分作用B)按照已定的邏輯關系繪制C)嚴禁出現循環回路D)不得出現無內向箭線或無外向箭線的中間節點E)用節點表示工作之間的關系答案:BCD解析:單代號網絡圖的繪圖規則包括：①必須正確表達已定的邏輯關系；②嚴禁出現循環回路；③嚴禁出現雙向箭頭或無箭頭的連線；④嚴禁出現沒有箭尾節點的箭線和沒有箭頭節點的箭線；⑤繪制網絡圖時，箭線不宜交叉，當交叉不可避免時，可采用過橋法或指向法繪制；⑥只應有一個起點節點和一個終點節點。[多選題]90.下列有關工程建設項目招標投標的說法中，正確的是()。A)招標投標是工程建設項目發包與承包的一種方式B)招標人只能向一定數量的特定承包人發出招標邀請C)招標人只能通過發布招標公告發出招標信息D)招標的目的是擇優選定中標者并與之簽訂合同E)投標人必須以書面形式提交投標文件答案:ADE解析:建設項目招標投標，是在市場經濟條件下進行工程建設項目的發包與承包所采用的一種交易方式。在這種交易方式下，通常由工程發包方作為招標人，通過發布招標公告或者向一定數量的特定承包人發出招標邀請等方式發出招標信息，提出項目的性質、數量、質量、工期、技術要求，以及對承包人的資格要求等招標條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包人與之簽訂合同的意向，由各有意提供服務的承包商作為投標人，向招標人書面提出自己對擬建項目的報價及其他響應招標要求的條件，參加投標競爭。經招標人對各投標者的報價及其他條件進行審查比較后，從中擇優選定中標者，與其簽訂合同。[多選題]91.下列建設項目評價指標中，可用于選擇互斥投資方案的指標有()。A)凈現值B)追加投資收益率C)差額的凈將來值D)投資利潤率E)總投資收益率答案:ABC解析:互斥方案的選擇標準有很多，例如凈現值、凈年值、凈將來值法，差額的凈現值、凈年值、凈將來值法，追加投資收益率法等。[多選題]92.股份有限公司申請其股票上市，必須符合的條件有()。A)股票經國務院證券監督管理機構核準已公開發行B)公司股本總額不少于人民幣3000萬元C)公開發行的股份達到公司股份總數的15%以上D)公司股本總額超過人民幣4億元的，公開發行股份的比例為10%以上E)公司最近5年無重大違法行為，財務會計報告無虛假記載答案:ABD解析:我國《證券法》規定，股份有限公司申請其股票上市，必須符合下列條件：①股票經國務院證券監督管理機構核準已公開發行；②公司股本總額不少于人民幣3000萬元；③公開發行的股份達到公司股份總數的25%以上，公司股本總額超過人民幣4億元的，公開發行股份的比例為10%以上；④公司最近3年無重大違法行為，財務會計報告無虛假記載。[多選題]93.下列要素中，屬于建筑市場基本運行要素的有()。A)市場交易場所B)市場交易主體C)市場交易組織D)市場交易機制E)市場交易規則答案:BDE解析:本題考查的是建筑市場運行要素。建筑市場由市場交易主體、市場交易機制、市場交易規則幾個基本運行要素構成。其余選項為混淆選項。[多選題]94.當招標人認為聯合體的任何變化將出現下列()情況之一時，其變化將不被允許。A)嚴重影響聯合體的整體實力的B)有未通過或未參加資格預審的新成員的C)聯合體成員未發生變化D)聯合體的資格條件已達不