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文檔簡介

小區物業消防安全管理委托合同一、合同背景為了確保小區物業的消防安全管理工作能夠得到有效的運作和監督，特委托一家專業的物業管理公司負責小區的消防安全管理工作。二、合同內容2.1委托方責任委托方即小區居民委員會，將全權委托物業公司負責小區的消防安全管理工作，包括但不限于：制定消防安全管理制度和規章制度；安排專人負責消防設備的維護和檢修；組織開展消防安全培訓和演練；定期組織消防安全檢查和評估；接受政府相關部門的消防安全監督和檢查。2.2受托方責任制定消防安全管理方案和實施細則；安排專業人員負責消防設備的日常維護和故障排除；負責小區消防設備的更新和改造；開展小區消防安全培訓和演練活動；定期開展消防安全檢查和評估工作；協助委托方處理與消防安全相關的政府部門的核驗和審批事項。2.3合作方式委托方和受托方將以合作方式開展消防安全管理工作，包括但不限于：委托方將全程配合受托方的工作安排和指導；受托方將按照合同約定提供專業的消防安全管理服務；委托方和受托方將定期召開例會，就消防安全管理工作進行交流和協調。三、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年。期限屆滿前，雙方如無異議，可協商續簽合同。四、合同解除4.1解除條件雙方協商一致解除；發生嚴重違約或違法行為的一方，另一方有權解除合同。4.2解除程序在解除合同之前，一方需提前以書面形式通知對方，并提出解除合同的原因和依據。五、違約責任5.1違約責任任何一方發生違約行為，需承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償因違約行為造成的損失；另一方有權終止合同并追究違約方的法律責任。5.2違約補救若一方違約，另一方有權要求違約方在一定時間內進行補救。如在規定的時間內未能補救，另一方有權終止合同。六、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決應依據的法律法規。若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向履行地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1保密條款本合同簽署雙方應對合同中的商業秘密、技術、經營計劃及相關信息保密。7.2合同變更任何一方需變更本合同內容的，應征得對方書面同意并簽署變更協議。7.3合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效。八、合同附件委托方的授權文件（如小區居民委員會的授權文件）；受托方的管理方案（具體列出

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