好好學習，天天向上

——籌劃人職業生涯規劃與成長

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六州歌頭*洪舜泰洪范四野，大禹治流疆。舜耕地，啟福祉，潤齊魯，斂朝陽。泰斗登臨處，儒雅風，沐天下，德仁心，寬厚己，謙遜良。商云賈風，正八端匯起，機緣何方？業興順勢為，恰佳良時刻，不應舍我，勇探荒！

地遼天廣，攬群樓，得廣廈，意飛揚。產良策，覓佳緣，獻東風，助遠航。運籌帷幄里，勤此志，恒此方;營醫心，療其苦，樂無傷。策馬揚鞭齊駢，同憂喜，共贏雙雙。劃勒錦繡程，添染繁華色，璀璨華芳！周龍2選擇籌劃,你應該感覺由衷的慶幸!想要學什么？ 發揮創造力Vs掌握溝通技巧和管理能力想要干多久？ 看看再說Vs心甘情愿從此上“賊船〞3做籌劃……我們應該……你為什么要做？——動機你要成為哪一方面leader？——目標用多長時間？——耐心使用什么手段？——方法跟誰學？——參照物什么支持你？——理想&企圖心：要做就做最好的！4這么多人做籌劃……我們有什么時機？籌劃分好多的種類，要看清我們的優勢所在。我們現在的優勢并不是因為我們專業，而是因為我們僅僅占了一個商業地產籌劃的先機而已。起跑不是最終闖線的絕對因素，學習的速度和團隊的升級才是最致命的因素。5答案：一個朝陽時代的行業。可以教你很多的宿命。做籌劃——教你做人，給你后勁。

——幾年后，你會發現受益匪淺。

——追隨好的企業，成就彼此與未來。商業地產是商業和房地產結合的“邊緣學科”，專業人才奇缺，因此，需要我們對地產和商業都精通，缺一不可。6做籌劃的幾大好處：迅速成熟，鑄就洞察力和抗震力。掌握思考方法，擁有解決問題的能力。學會做人，懂得溝通和換位思考。跨行業，跨地域作業，有助于你汲取到不同人的營養精華素。輕易介入別人的營銷核心和成功機密，成就未來。積累人脈和經歷，傳播信譽和口碑。幾年內，薪水還不錯，地位在升…… 好處多多，不勝枚舉！前提條件：你夠厲害！7

進入籌劃業，成為業內精英

競爭劇烈，挫折多多

重要的是，你準備好了嗎？煉就最好的企圖心，才能脫穎而出堅韌不拔的耐性，甘當自我發電機懂得取長補短，擅長思考和總結有激情而不僅僅是熱情可以沖動,不可以沖動準備比別人多100倍的努力！8最重要的事：職業生涯規劃結合自身優勢，找準定位和立基點： ——哪一崗位適合我？能發揮和學到東西？樹立正確觀念： ——先有價值,后有價錢；——先富腦袋，后富口袋。進入一流環境：——我們已經進入了山東省第一家的專業商業地產運營籌劃機構9

我想要快速成長，

有沒有秘訣？

答復：有！！！心得不一定高明，但不要平庸。

總是癡迷、醉心于籌劃，用心鉆研出一點心得。 10籌劃人成長之6要素：

熬經歷 沉到底 練專長

戒誘惑 定方向 慧思考

籌劃人入門之4要素：多聽多看多想多問11看看自己，認真考慮2005年 ？年A點 方法 B點〔現狀〕 〔目標〕經歷缺乏 獎項多多名氣不響 你準備用幾年？ 成功案例功夫不精 業內聞名眼光不準 薪水頗豐眼界不廣 無可替代12

第一條

想學才會有教師

當事業來經營而不是飯碗來維系要以抽水機的姿態面對每一個人態度：強烈的求知欲好處：更多收獲Vs更多時機13

第二條

處處留心皆學問籌劃是雜學，未必樣樣精通，但必須知之甚廣。你的專注，決定了你的深度，要想博大精深，必須處處用心。從創意到客戶再到媒介苛求你處處瞪大眼睛，從市調到提案再到定位嚴求你時時如履薄冰。方法：用心觀察，認真思考。14

第三條

進一流環境，傍“高手大師〞

做籌劃開場是需要經歷的：發想方法，互動技巧一流環境有助專心成長，專業公司有利深度開展“大師高手〞沒有名片，會學者處處皆有良師您肯學，他肯教，一日千里環境：制造專業氣氛，打造速成溫室15

第四條

取長補短、用心思考再創造三人行必有我師用“偷師〞的心態觀察一舉一動，從方法到方式多嚼幾遍，嚼爛一點，時常倒嚼這樣有利吸收講課別錯過，在“學習型組織〞中，“學〞與“被學〞都是進步“葵花寶典〞別錯過，寧可練到走火入魔，也不能無可事事，不知所措別人的智慧要增殖成自己的東西思考產生價值，讓精華相互滲透，成就自己的獨門絕招，風格體系16

第五條

勇于實戰

舉一反三，看到一個報廣就要學會1、2、3------多見客戶多提案，增加“販賣〞能力深入一線，做好市調，有更深體會，“用事實說話〞才是最有力的發言客戶也許需要你解決的不僅僅只是一份報告，還有他超乎想象的需要結論：愈全面，愈深入，愈持久！投入度有多高，影響力就有多大！17

第六條

經營人脈和伙伴，懂得合作的真諦

籌劃圈很小，地產籌劃圈更小，商業地產籌劃圈就小上加小，因此名聲很重要，敬業、職業道德比專業技能更重要處處與人為善，做籌劃就是做人，多一次認可多一個時機成為問題的解決者，而不是制造者和嘮叨者記住這句話：“初出三年，可行天下；再行三年，寸步難行！〞18

第七條

懂得目標管理和選擇參照物

目標清楚，才能出色管理管理未必一定是組織管理,管理自己更加重要有成功參照物，照他樣子去做參照只是一種審視自己的標桿，模仿只是初始階段的方式19

第八條

一專多能，身手復合型一專多能，適應性強，處處受歡送未來對你的要求：標準速度全面20

第九條

時刻掌握資訊，放眼變革前端

前瞻性的重要Internet對籌劃業的影響先進地區先進個人使用哪種多快好省的先進方式我們比南方市場落后多少年，多看看別人有好處21

第十條

不斷尋求突破，著眼制高點

共知、無知、未知、自知——我們應該作到什么知能人所不能，這就是您的核心競爭優勢突破別人、突破環境、突破自己、突破權威起點決定距離，眼見決定未來22

第十一條

特殊技能特殊訓練

了解的所以的籌劃環節，從中感觸自己的特殊技能點不要妄想捷徑，“修煉〞和“參悟〞需要耐住寂寞或創意、或文案、或設計，你總應該有一道屬于自己的“拿手好菜〞用勤奮沉積“悟性〞，用技術展示“靈性〞特殊技能必須付出百倍的特殊訓練23

第十二條

必不可少的例證

盡人皆知的成功案例：成功吸引話語權，話語權多了也就成了所謂的權威證明專業實力的獎項：只優秀一點會招來嫉妒再優秀一點就變成仰慕跨行業、跨地域的經歷：讀書萬卷、行路萬里、閱人無數