商務(wù)公寓廣東手房買賣合同1.合同背景本合同是由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）就乙方擁有的廣東手房進(jìn)行買賣交易所訂立的合同。本合同的目的是明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，建立雙方的合作關(guān)系。2.合同條款2.1財(cái)產(chǎn)狀況2.1.1乙方聲明并保證其擁有該商務(wù)公寓的所有權(quán)，并不存在債權(quán)人、司法保全或其它限制該物業(yè)轉(zhuǎn)售的條件。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供關(guān)于該商務(wù)公寓的相關(guān)法律文件和證明材料，以確認(rèn)其合法性和真實(shí)性。2.1.3如乙方提供的文件和證明材料不真實(shí)或存在問題，甲方有權(quán)終止合同，要求退還已支付的款項(xiàng)。2.2價(jià)格和支付2.2.1甲方同意支付該商務(wù)公寓的購買價(jià)格為合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付。2.2.2甲方支付購買價(jià)格的方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。支付的方式和賬戶將在雙方簽訂本合同后共同商定。2.2.3如甲方未按期支付購買價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.3過戶手續(xù)和稅費(fèi)2.3.1過戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)廣東省房地產(chǎn)交易所的規(guī)定實(shí)行。2.3.2若乙方雙方約定由乙方承擔(dān)過戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)，則應(yīng)在交付房屋前一次性支付給甲方。2.4房屋交付和驗(yàn)收2.4.1乙方應(yīng)確保商務(wù)公寓在簽署合同日起三十天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。2.4.2甲方有權(quán)在商務(wù)公寓交付后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.5其他條款2.5.1雙方同意遵守廣東省的相關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)和規(guī)定。2.5.2若合同的任何一方違反了合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求相應(yīng)的賠償。3.合同生效和爭議解決3.1合同生效本合同自雙方代表或授權(quán)代表簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.2爭議解決雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若無法達(dá)成共識(shí)，應(yīng)提交至廣東省法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。4.合同變更和解除4.1雙方一致同意，任何對(duì)本合同的變更或解除需由雙方書面協(xié)議，否則無效。4.2雙方協(xié)商一致，可通過書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。4.3若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間對(duì)商務(wù)公寓廣東手房買賣交易的完整協(xié)議，取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。6.合同的附件附件1：商務(wù)公寓的法律文件和證明材料清單