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文檔簡介

手房買賣定金合同2：住宅轉讓預售協議一、合同背景及目的二、合同條款1.標的物信息1.1甲方同意購買乙方名下的房屋，房屋詳細信息如下：房屋地質：戶型：建筑面積：房屋用途：1.2乙方保證其對房屋享有所有權，并保證該房屋不存在任何糾紛和權屬問題。2.轉讓預售價格及支付方式總價：萬元首付款：萬元存款方式：（請填寫具體方式）2.2首付款應在本合同簽署之日起的第7日內支付給乙方，剩余金額應在交房前一次性支付給乙方。3.轉讓預售期限3.1本次轉讓預售的起始日期為合同簽訂之日，結束日期為交房日期。3.2若因乙方個人原因導致房屋交付延遲，乙方需按照延期交房天數向甲方支付違約金，違約金標準為房屋總價的0.1%。4.房屋交付標準及驗收4.1乙方保證房屋在交付前，按照相關法律法規的要求進行質量檢驗和驗收，并提供相關的驗收證明。4.2甲方在接受房屋交付后，應當立即進行驗收。對于房屋存在的質量問題，甲方可以提出書面整改要求，并要求乙方按照要求進行修復。5.逾期及違約責任5.1若甲方未按照約定期限支付款項的，每逾期一日，應當向乙方支付相應的逾期利息，利息按照未付款項的年利率的0.05%計算。5.2若乙方未按照約定交房期限交付房屋的，每逾期一日，應向甲方支付相應的違約金，違約金按照房屋總價的0.1%計算。5.3若一方違約，對方有權解除本合同，并要求違約方賠償因違約所造成的全部損失。6.合同的解除與終止6.1本合同的解除與終止應當經過雙方書面協商達成一致意見。6.2若因不可抗力等不可預見的原因導致本合同無法履行，雙方應書面通知對方，并互相免除因此而產生的違約責任。7.爭議解決方式7.1出現爭議時，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。8.合同的其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。三、合同生效與簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，經雙方蓋章確認后生效。甲方（簽名/公司章程）：_________________日期：________________乙方（

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