快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部籌劃方案介紹主辦：?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?北方網(wǎng)協(xié)辦：偉力廣告公司北方網(wǎng)置業(yè)頻道二00二年六月十二日目錄一、俱樂(lè)部成立的景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔3〕二、俱樂(lè)部運(yùn)作的宗指．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔3〕三、俱樂(lè)部的會(huì)員度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔4〕四、俱樂(lè)部的活動(dòng)及務(wù)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔4〕五、開(kāi)發(fā)商會(huì)員的利．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔5〕六、開(kāi)發(fā)商會(huì)員回報(bào)析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔7〕七、購(gòu)房會(huì)員的利．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔7〕八、俱樂(lè)部會(huì)員那么．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔9〕九、俱樂(lè)部的刊物及站．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔9〕十、俱樂(lè)部的調(diào)查動(dòng)．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔9〕十一、俱樂(lè)部的近期活動(dòng)排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．〔9〕快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部籌劃方案介紹一、俱樂(lè)部成立的背景眾所周知，消費(fèi)者購(gòu)房是一個(gè)龐雜的系統(tǒng)工程，要讓普通消費(fèi)者對(duì)房子了如指掌，既不可能又不太切乎實(shí)際。這些事項(xiàng)牽涉到房地產(chǎn)、法律、金融、稅務(wù)等方方面面，非常復(fù)雜，多數(shù)購(gòu)房者都希望有專(zhuān)業(yè)的組織能提供指導(dǎo)和幫助。在北京、上海、深圳、成都等大城市，當(dāng)?shù)氐拿襟w都已經(jīng)發(fā)起成立了“購(gòu)房者俱樂(lè)部〞這樣的組織，成功地為購(gòu)房者提供咨詢(xún)效勞，為開(kāi)發(fā)商工程提供新的銷(xiāo)售平臺(tái)。作為大都市的天津，近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展迅速，住房消費(fèi)日益活潑，市場(chǎng)迫切需要由天津主流媒體發(fā)起組織成立購(gòu)房俱樂(lè)部，為購(gòu)房消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商提供一系列房屋交易的增值效勞。二、俱樂(lè)部運(yùn)作的宗旨快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部由?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?和北方網(wǎng)共同主辦，其運(yùn)作的宗旨是致力于建立開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的交流平臺(tái)，利用媒體的組織與宣傳功能，創(chuàng)立全新的營(yíng)銷(xiāo)模式，實(shí)現(xiàn)媒體與企業(yè)的共贏(yíng)，活潑房地產(chǎn)市場(chǎng)的氣氛，減少住房消費(fèi)糾紛，促進(jìn)天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性開(kāi)展。俱樂(lè)部依托媒體的公信力以及俱樂(lè)部集聚的旺盛人氣，通過(guò)舉辦各種活動(dòng)〔購(gòu)房、裝修方面的講座、樓盤(pán)推介會(huì)、看房直通車(chē)、集體簽約團(tuán)購(gòu)、二手房、空置房交易會(huì)、拍賣(mài)會(huì)、業(yè)內(nèi)研討會(huì)、出版?置業(yè)寶典?刊物、組織調(diào)查等活動(dòng)〕，全方位、高質(zhì)量地效勞于開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者。此外，俱樂(lè)部還將通過(guò)?今晚報(bào)?、?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?、北方網(wǎng)等媒體及俱樂(lè)部的活動(dòng)和刊物，廣泛宣傳房地產(chǎn)工程搭建供需雙方聯(lián)系和溝通的橋梁，并力爭(zhēng)在1-2年的時(shí)間內(nèi)，使俱樂(lè)部成為開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者心中一個(gè)響亮的品牌。三、俱樂(lè)部的會(huì)員制度俱樂(lè)部采用會(huì)員制度，會(huì)員分為2種：企業(yè)會(huì)員和購(gòu)房者會(huì)員。企業(yè)會(huì)員和購(gòu)房會(huì)員擁有不同的權(quán)利和義務(wù)。企業(yè)會(huì)員包括開(kāi)發(fā)商、中介代理、裝修公司、家具家電公司等，企業(yè)會(huì)員繳納會(huì)費(fèi)后，可以參加俱樂(lè)部的各種活動(dòng)，借助俱樂(lè)部的活動(dòng)推廣和宣傳各自的工程和產(chǎn)品，并可獲得?今晚報(bào)?、?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?、北方網(wǎng)等媒體軟稿宣傳支持及俱樂(lè)部刊物的廣告宣傳支持，可以免費(fèi)參加業(yè)內(nèi)研討會(huì)，免費(fèi)獲得俱樂(lè)部的消費(fèi)者調(diào)查報(bào)告等。購(gòu)房會(huì)員通過(guò)媒體召集，主要包括有意向購(gòu)房和裝修意向的消費(fèi)者。購(gòu)房會(huì)員填寫(xiě)入會(huì)申請(qǐng)表及住房調(diào)查表，經(jīng)俱樂(lè)部批準(zhǔn)后，領(lǐng)取會(huì)員證即成為俱樂(lè)部會(huì)員，可以參加俱樂(lè)部舉辦的各種各種活動(dòng)并享受相應(yīng)的優(yōu)惠措施。俱樂(lè)部成立初期，擬吸收10家開(kāi)發(fā)商、2家中介代理、1家裝飾建材城、2家裝修公司、2家家具公司和2家家電公司參加。俱樂(lè)部成立半年內(nèi)，擬吸收6000名購(gòu)房者參加俱樂(lè)部。快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員證快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部會(huì)員證網(wǎng)址：咨詢(xún)熱線(xiàn)：×××?xí)T證號(hào)碼：hx34020001會(huì)員姓名：有效期限：本卷須知：×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××本俱樂(lè)部由?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?北方網(wǎng)主辦照片俱樂(lè)部會(huì)員證示意圖〔反面可以顯示會(huì)員的權(quán)利義務(wù)〕〔尺寸：90×60，壓模〕四、俱樂(lè)部的活動(dòng)及效勞俱樂(lè)部本著效勞雙方的原那么，為購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商提供優(yōu)質(zhì)效勞。參加俱樂(lè)部活動(dòng)的購(gòu)房者將享受俱樂(lè)部以下活動(dòng)及效勞：看房直通車(chē)定期由俱樂(lè)部組織參觀(guān)開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)，由專(zhuān)人導(dǎo)購(gòu)，專(zhuān)家陪同。在此根底上俱樂(lè)部的成員還能享受團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠，及律師陪購(gòu)等相關(guān)的效勞，享受到單例賣(mài)房不會(huì)有的便利。?今晚報(bào)?、?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?與北方網(wǎng)將利用網(wǎng)上網(wǎng)下的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合新聞主題進(jìn)行包裝報(bào)道。每年俱樂(lè)部看房直通車(chē)次數(shù)安排〔每年共11次〕月份3月4567891011121月2月次數(shù)121110121010注：根據(jù)每年的自然季節(jié)及房地產(chǎn)銷(xiāo)售的季節(jié)規(guī)律安排看房直通車(chē)次數(shù)，每次人數(shù)不少于100人，每次參觀(guān)6個(gè)工程。專(zhuān)題講座俱樂(lè)部將邀請(qǐng)律師事務(wù)所、咨詢(xún)公司、銀行、公積金管理、政府主管部門(mén)、專(zhuān)家學(xué)者、業(yè)內(nèi)人士等，就購(gòu)房知識(shí)、法律法規(guī)、城市規(guī)劃、金融貸款、消費(fèi)維權(quán)等住宅消費(fèi)的各個(gè)方面進(jìn)行講座。?今晚報(bào)?、?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?等媒體將就每次的講座做主題報(bào)道，北方網(wǎng)將制作講座專(zhuān)題，向消費(fèi)者提供歷次講座文字及在線(xiàn)音視頻講座點(diǎn)播等效勞。每年俱樂(lè)部專(zhuān)題講座次數(shù)安排〔每年共15次〕月份3月4567891011121月2月次數(shù)121211221110注：俱樂(lè)部將根據(jù)每年的自然季節(jié)及房地產(chǎn)銷(xiāo)售的季節(jié)規(guī)律調(diào)整講座次數(shù)。為方便購(gòu)房者會(huì)員的參加，俱樂(lè)部將在天津開(kāi)設(shè)3個(gè)講座的地點(diǎn)，1家在紅橋與南開(kāi)之間；1家在河西與南開(kāi)、和平之間；1家在河?xùn)|與河北之間。講座時(shí)間為周六上午9：00－12：00，每次講座分2個(gè)主題，并現(xiàn)場(chǎng)解答購(gòu)房者會(huì)員的問(wèn)題。俱樂(lè)部的講座內(nèi)容根本概念類(lèi)住宅類(lèi)別：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房住宅結(jié)構(gòu)：磚混、框架、鋼混〔框剪〕技術(shù)指標(biāo)：建筑密度、容積率、綠地率住宅房型：躍層、錯(cuò)層、平層、開(kāi)間、進(jìn)深、層高、凈高、朝向住宅面積：銷(xiāo)售面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積、套內(nèi)墻體面積、公用建筑面積的分?jǐn)傇敲础⒉粦?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e住宅概念：智能、生態(tài)、環(huán)保、健康、運(yùn)動(dòng)、消費(fèi)者關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題如何選購(gòu)商品房？怎樣才是好房型？現(xiàn)場(chǎng)看房應(yīng)該注意什么？如何了解開(kāi)發(fā)商的資信？五證是什么？有關(guān)住宅面積的假設(shè)干問(wèn)題逐條詳解購(gòu)房合同，簽訂合同的步驟，如何簽訂合同？如何選擇住房貸款？如何還款？怎樣辦理入住手續(xù)，如何接收物業(yè)？如何防范房地產(chǎn)糾紛？遇到房地產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么辦？如何維權(quán)？什么是尾房？尾房有什么特點(diǎn)？怎樣選購(gòu)尾房？住宅的價(jià)格構(gòu)成，價(jià)格術(shù)語(yǔ)，價(jià)格受哪些因素影響？天津城市整體規(guī)劃藍(lán)圖，各區(qū)規(guī)劃要點(diǎn)。如何辦理產(chǎn)權(quán)證？業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理。裝修家居家電等方面的問(wèn)題樓盤(pán)推介會(huì)俱樂(lè)部將方案每年不定期的舉辦2-4次樓盤(pán)推薦會(huì)，向購(gòu)房會(huì)員推薦介紹新開(kāi)盤(pán)的地產(chǎn)工程。二手房、空置房、尾房交易會(huì)俱樂(lè)部將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)，在內(nèi)部每年舉辦一次。業(yè)界研討會(huì)針對(duì)熱點(diǎn)問(wèn)題，每年4次組織開(kāi)發(fā)商會(huì)員就某個(gè)主題進(jìn)行研討，利用?今晚報(bào)?、?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?、北方網(wǎng)等媒體發(fā)布消息和相關(guān)的評(píng)論。調(diào)查分析每年至少舉辦2次針對(duì)購(gòu)房者的專(zhuān)題調(diào)查活動(dòng)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)調(diào)查分析公司對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，將結(jié)果反響給開(kāi)發(fā)商會(huì)員。集體購(gòu)房組織購(gòu)房會(huì)員參加開(kāi)發(fā)商會(huì)員工程的集體購(gòu)置，?今晚報(bào)?、?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?、北方網(wǎng)等媒體給予報(bào)道和宣傳。集體裝修和集體購(gòu)物組織購(gòu)房會(huì)員參加裝飾城、裝修公司和家具家電廠(chǎng)商的集體購(gòu)置活動(dòng)，?今晚報(bào)?、?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?、北方網(wǎng)等媒體給予報(bào)道和宣傳。幸運(yùn)抽獎(jiǎng)為鼓勵(lì)購(gòu)房者積極參加，俱樂(lè)部每季度舉行一次抽獎(jiǎng)活動(dòng)。此外，俱樂(lè)部在舉辦專(zhuān)題講座時(shí)，還向會(huì)員提供政策法規(guī)、購(gòu)房手續(xù)、購(gòu)房法律、按揭貸款等方面的咨詢(xún)效勞，會(huì)員將免費(fèi)獲得?置業(yè)寶典?刊物〔詳見(jiàn)俱樂(lè)部刊物〕。對(duì)于購(gòu)房會(huì)員還可以提供委托購(gòu)房，律師陪購(gòu)等專(zhuān)業(yè)效勞。五、開(kāi)發(fā)商會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)開(kāi)發(fā)商會(huì)員權(quán)利開(kāi)發(fā)商會(huì)員可參加俱樂(lè)部組織的免費(fèi)活動(dòng)并得到天津平面媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體全方位的宣傳支持及效勞，包括：〔1〕 在?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?對(duì)每位開(kāi)發(fā)商會(huì)員的工程進(jìn)行軟稿宣傳，字?jǐn)?shù)1000字左右。一年一個(gè)工程共進(jìn)行5次軟稿宣傳。〔2〕 俱樂(lè)部的各種活動(dòng)的消息將在?今晚報(bào)?進(jìn)行宣傳報(bào)道，并提及參加活動(dòng)的開(kāi)發(fā)商和工程。〔3〕 北方網(wǎng)將在網(wǎng)站首頁(yè)和置業(yè)頻道首頁(yè)制作精美的購(gòu)房俱樂(lè)部專(zhuān)題頁(yè)面，介紹俱樂(lè)部及其開(kāi)展的活動(dòng)，以及開(kāi)發(fā)商會(huì)員樓盤(pán)工程的介紹，包括樓盤(pán)的名稱(chēng)、地點(diǎn)、價(jià)格、房型、規(guī)劃、配套、物業(yè)管理、開(kāi)發(fā)商介紹等內(nèi)容。網(wǎng)上每個(gè)樓盤(pán)的介紹文字不超過(guò)2500字，圖片不超過(guò)8張。〔4〕 在每次俱樂(lè)部的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，將制作開(kāi)發(fā)商會(huì)員的LOGO標(biāo)志對(duì)其工程進(jìn)行宣傳。在俱樂(lè)部刊物?置業(yè)寶典?中，亦對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行廣告宣傳。〔5〕 開(kāi)發(fā)商會(huì)員可免費(fèi)獲得俱樂(lè)部定期組織的針對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行的住房消費(fèi)調(diào)查分析報(bào)告〔每年不少于2次〕。〔6〕 開(kāi)發(fā)商會(huì)員將免費(fèi)參加俱樂(lè)部組織的一次集體團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并在平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體予以報(bào)道。〔7〕 開(kāi)發(fā)商會(huì)員工程可免費(fèi)參加一次購(gòu)房直通車(chē)活動(dòng)。開(kāi)發(fā)商會(huì)員工程可免費(fèi)參加?置業(yè)寶典?樓盤(pán)分布圖。開(kāi)發(fā)商會(huì)員的義務(wù)〔1〕按時(shí)繳納會(huì)費(fèi)，開(kāi)發(fā)商會(huì)員每年繳納3萬(wàn)元的會(huì)費(fèi)〔可分2期付款〕；〔2〕配合俱樂(lè)部的各種活動(dòng)，向購(gòu)房會(huì)員承諾相關(guān)的優(yōu)惠措施；六、開(kāi)發(fā)商會(huì)員費(fèi)回報(bào)分析“快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部〞并非贏(yíng)利性經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，開(kāi)發(fā)商繳納的會(huì)員費(fèi)全部用于俱樂(lè)部組織的各項(xiàng)活動(dòng)、調(diào)查分析及刊物發(fā)行。同時(shí)俱樂(lè)部也將利用各項(xiàng)活動(dòng)和宣傳為開(kāi)發(fā)商會(huì)員提供更多的增值效勞。通過(guò)下面的分析，可以看出俱樂(lè)部提供給開(kāi)發(fā)商會(huì)員的各種活動(dòng)和效勞的價(jià)值將大大超過(guò)其所繳納的會(huì)員費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商會(huì)員費(fèi)回報(bào)分析工程周期價(jià)值〔元〕備注平面媒體宣傳一年5次10000?今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?軟稿，每次1000字，共5000字，?今晚報(bào)?配合報(bào)道，每字2元網(wǎng)絡(luò)媒體宣傳保存2年5000制作工程單頁(yè)，圖文并茂，北方網(wǎng)及置業(yè)頻道首頁(yè)設(shè)置連接，工程錄入數(shù)據(jù)庫(kù)工程Logo一年2000在俱樂(lè)部活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)懸掛，提升工程和企業(yè)形象，見(jiàn)以下圖調(diào)查報(bào)告一年2份4000針對(duì)消費(fèi)者的購(gòu)房調(diào)查?置業(yè)寶典?廣告一年1次5000全彩色，8開(kāi)整版集體購(gòu)房活動(dòng)一年1次8000俱樂(lè)部為開(kāi)發(fā)商會(huì)員舉辦的促銷(xiāo)活動(dòng)，包括媒體宣傳，消費(fèi)者組織等看房直通車(chē)一年1次4000俱樂(lè)部組織不少于100人的購(gòu)房者參觀(guān)開(kāi)發(fā)商會(huì)員工程，媒體宣傳報(bào)道樓盤(pán)分布圖一年4次1000包括樓盤(pán)分布圖及索引業(yè)界研討會(huì)一年4次2000媒體組織業(yè)內(nèi)研討，并給予報(bào)道總計(jì)41000七、購(gòu)房會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)購(gòu)房會(huì)員的權(quán)利會(huì)員可免費(fèi)向俱樂(lè)部咨詢(xún)購(gòu)房、按揭、辦房產(chǎn)證、評(píng)估及二手樓宇委托買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)程序和法律法規(guī)；會(huì)員優(yōu)先免費(fèi)參加由俱樂(lè)部組織的“看房班車(chē)〞、“看房團(tuán)〞活動(dòng)；會(huì)員優(yōu)先免費(fèi)參加俱樂(lè)部主辦的“房地產(chǎn)專(zhuān)題知識(shí)講座〞活動(dòng)；會(huì)員定期免費(fèi)得到俱樂(lè)部編輯的最新樓市期刊雜志－?置業(yè)寶典?；會(huì)員可優(yōu)先參加俱樂(lè)部的各種購(gòu)房活動(dòng)，獲得包括優(yōu)先參觀(guān)樣板房、選購(gòu)房產(chǎn)、挑選房產(chǎn)、挑選房號(hào)、朝向等一系列效勞；會(huì)員可自由選擇參加由俱樂(lè)部組織的其他各類(lèi)會(huì)員活動(dòng)；會(huì)員可享用由俱樂(lè)部精選商號(hào)所提供的購(gòu)物折扣和優(yōu)惠價(jià)格；會(huì)員可享受俱樂(lè)部提供的選樓、買(mǎi)房、簽約、辦證、評(píng)估和委托買(mǎi)賣(mài)的專(zhuān)家一條龍效勞〔須付費(fèi)〕；會(huì)員可享受由俱樂(lè)部組織提供的其他效勞。如有相當(dāng)比例的會(huì)員提出新的效勞要求時(shí)，俱樂(lè)部可視情況統(tǒng)一組織。購(gòu)房會(huì)員的義務(wù)會(huì)員入會(huì)須提供本人及家庭真實(shí)資料；會(huì)員須遵守俱樂(lè)部的守那么及各項(xiàng)活動(dòng)的規(guī)定；會(huì)員須積極配合俱樂(lè)部組織的各項(xiàng)活動(dòng)，承諾愿意參加俱樂(lè)部組織的調(diào)查活動(dòng)并提供真實(shí)資料，會(huì)員參加俱樂(lè)部活動(dòng)時(shí)須接受俱樂(lè)部工作人員的指揮。八、俱樂(lè)部會(huì)員守那么本守那么對(duì)本俱樂(lè)部的購(gòu)房會(huì)員有約束力，經(jīng)簽署申請(qǐng)表格并得到本俱樂(lè)部確認(rèn)，即可成為本俱樂(lè)部會(huì)員〔即購(gòu)房會(huì)員〕，同時(shí)被確認(rèn)同意接受本俱樂(lè)部會(huì)員守那么約束。1、俱樂(lè)部會(huì)籍俱樂(lè)部會(huì)員必須年滿(mǎn)18歲；所有俱樂(lè)部會(huì)籍申請(qǐng)須經(jīng)本俱樂(lè)部批準(zhǔn)；俱樂(lè)部會(huì)員會(huì)籍有效期為1年，自會(huì)員正式被批準(zhǔn)參加俱樂(lè)部時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。本俱樂(lè)部有權(quán)作出或保存有關(guān)批準(zhǔn)的權(quán)利，而無(wú)須作任何解釋?zhuān)痪銟?lè)部會(huì)員對(duì)本俱樂(lè)部的組織、運(yùn)作或管理無(wú)投票權(quán)，亦對(duì)本俱樂(lè)部的財(cái)產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利或追索權(quán)；本俱樂(lè)部會(huì)籍無(wú)轉(zhuǎn)讓或代理權(quán)。2、俱樂(lè)部會(huì)員證俱樂(lè)部會(huì)員證為俱樂(lè)部財(cái)物，本俱樂(lè)部有權(quán)隨時(shí)撤銷(xiāo)該證的效力，并收回此證，及終止執(zhí)證者的俱樂(lè)部會(huì)籍，而無(wú)須說(shuō)明任何理由；俱樂(lè)部會(huì)員證在享受本俱樂(lè)部任何優(yōu)惠或參與任何活動(dòng)，須于被要求時(shí)出示俱樂(lè)部會(huì)員證；俱樂(lè)部會(huì)員證僅供該俱樂(lè)部員本人使用，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)惶燃僭O(shè)俱樂(lè)部會(huì)員證遺失、損壞或被竊，須立即通知本俱樂(lè)部，本俱樂(lè)部可補(bǔ)發(fā)新證，但將收取適當(dāng)工本費(fèi)用。3、設(shè)施及效勞俱樂(lè)部會(huì)員被批準(zhǔn)參加俱樂(lè)部后，即有資格接受及享用本俱樂(lè)部提供的各種優(yōu)惠和效勞。如有特別活動(dòng)安排時(shí)，須先得到本俱樂(lè)部邀請(qǐng)，且受本俱樂(lè)部提供該等優(yōu)惠及效勞時(shí)定明的任何特定條款和條件限制。是否做出及何時(shí)做出對(duì)本俱樂(lè)部會(huì)員的邀請(qǐng)，本俱樂(lè)部有絕對(duì)的酌情權(quán)；本俱樂(lè)部有絕對(duì)酌情權(quán)隨時(shí)終止優(yōu)惠或效勞的提供或運(yùn)作，而無(wú)須說(shuō)明任何理由；俱樂(lè)部會(huì)員不得利用本俱樂(lè)部提供的設(shè)施，優(yōu)惠、效勞、資料或文件做出任何商業(yè)或有損于本俱樂(lè)部的活動(dòng)。4、俱樂(lè)部會(huì)員守那么的更改本俱樂(lè)部有絕對(duì)酌情權(quán)隨時(shí)更改俱樂(lè)部會(huì)員守那么，并以本俱樂(lè)部認(rèn)為適宜的任何方式通知俱樂(lè)部會(huì)員任何上述更改。5、退出俱樂(lè)部俱樂(lè)部會(huì)員如有打算退出俱樂(lè)部會(huì)籍，請(qǐng)將退出俱樂(lè)部的書(shū)面申請(qǐng)及俱樂(lè)部會(huì)員證交還或郵寄至本俱樂(lè)部即可。6、解除俱樂(lè)部會(huì)籍本俱樂(lè)部倘假設(shè)認(rèn)為任何俱樂(lè)部會(huì)員做出有損本俱樂(lè)部的行為，或與本俱樂(lè)部利益相違，或違反任何俱樂(lè)部會(huì)員守那么的條款，本俱樂(lè)部可解除有關(guān)俱樂(lè)部會(huì)員的俱樂(lè)部會(huì)籍，而本俱樂(lè)部的決定為最后及終局性的；被解除俱樂(lè)部會(huì)籍的俱樂(lè)部會(huì)員將終止擁有俱樂(lè)部會(huì)員的任何權(quán)力，福利或優(yōu)惠，而且不再有權(quán)接受及享有本俱樂(lè)部提供的各項(xiàng)優(yōu)惠及效勞；被解除俱樂(lè)部會(huì)籍的俱樂(lè)部會(huì)員在收到解除俱樂(lè)部會(huì)籍的通知后須立即向本俱樂(lè)部交還俱樂(lè)部會(huì)員證。7、俱樂(lè)部的終止運(yùn)作本俱樂(lè)部有絕對(duì)酌情權(quán)于任何時(shí)候終止本俱樂(lè)部的運(yùn)作，而無(wú)須向俱樂(lè)部會(huì)員發(fā)出通知或說(shuō)明任何理由；在本俱樂(lè)部的運(yùn)作被終止后，俱樂(lè)部會(huì)員的一切權(quán)利及優(yōu)惠即告終止；在任何情況下，會(huì)員不得也不能因本俱樂(lè)部終止運(yùn)作而向本俱樂(lè)部或本俱樂(lè)部的主辦協(xié)辦單位提出任何性質(zhì)的索價(jià)或要求。8、個(gè)人資料俱樂(lè)部會(huì)員應(yīng)向俱樂(lè)部提供根本的個(gè)人通訊和購(gòu)房狀況等資料；俱樂(lè)部會(huì)員向本俱樂(lè)部提供個(gè)人資料純屬本人自愿；本俱樂(lè)部為會(huì)員的個(gè)人資料保密。九、俱樂(lè)部的刊物及網(wǎng)站俱樂(lè)部的刊物快樂(lè)置家購(gòu)房俱樂(lè)部定期發(fā)行面向會(huì)員及廣闊購(gòu)房消費(fèi)者的?置家寶典?雜志，包括樓市動(dòng)態(tài)、購(gòu)房知識(shí)、專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)、熱點(diǎn)樓盤(pán)、案例剖析、答疑解惑、消費(fèi)者說(shuō)、二手房資訊、裝飾裝修、家具家電、俱樂(lè)部活動(dòng)介紹等相關(guān)內(nèi)容，是消費(fèi)者購(gòu)房置業(yè)的必備工具。發(fā)行期：每年發(fā)行4期，每年3月、6月、9月及12月發(fā)行。發(fā)行量：每期發(fā)行量為5000－10000冊(cè)。版式：采用當(dāng)今流行的超大版式，8開(kāi)〔260×370mm〕紙，全彩印刷，印制精良。頁(yè)數(shù)：每期總頁(yè)數(shù)為30－40頁(yè)。發(fā)行渠道：80％向俱樂(lè)部會(huì)員贈(zèng)閱；另20％通過(guò)?今晚報(bào)?、今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)?、DM或在寫(xiě)字樓、酒店、高檔商場(chǎng)等場(chǎng)所贈(zèng)閱的方式發(fā)行。同時(shí)，通過(guò)北方網(wǎng)制作本雜志的電子版〔網(wǎng)址：〕，消費(fèi)者可在網(wǎng)上訂閱和查詢(xún)。?置家寶典?的欄目本雜志將聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士、資深記者作為主編和編輯，其欄目規(guī)劃如下：置家活動(dòng)：俱樂(lè)部各種活動(dòng)預(yù)告及報(bào)道。樓市掃描：報(bào)道樓市的最新動(dòng)態(tài)。購(gòu)房全功略：介紹購(gòu)房知識(shí)，剖析購(gòu)房要點(diǎn)。專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)：業(yè)內(nèi)專(zhuān)家對(duì)樓市的分析。樓盤(pán)聚焦：推薦本市精品樓市。購(gòu)房案例剖析：實(shí)用購(gòu)房案例分析。置家問(wèn)答：互動(dòng)欄目，答復(fù)購(gòu)房者提出的典型問(wèn)題。購(gòu)房者說(shuō)：互動(dòng)欄目，傾聽(tīng)購(gòu)房者的聲音。二手房天地：介紹二手房買(mǎi)賣(mài)知識(shí)，提供二手房房源資訊。樓市掘金：開(kāi)辟特色欄目，介紹空置房、尾房，為開(kāi)發(fā)商消化存量房提供平臺(tái)。家居流行風(fēng)：介紹裝飾裝修、家具家電等知識(shí)、產(chǎn)品等。?置家寶典?廣告報(bào)價(jià)?置業(yè)寶典?是天津首本定期發(fā)行的專(zhuān)為購(gòu)房消費(fèi)者提供的資訊類(lèi)刊物，印刷精美，內(nèi)容豐富翔實(shí)，發(fā)行渠道獨(dú)特，讀者固定且人數(shù)眾多〔全部都是購(gòu)房消費(fèi)者〕，這些優(yōu)勢(shì)使本刊物的廣告投放針對(duì)性強(qiáng)，大大提高了廣告投放的效果，并且與其他媒體的廣告相得益彰，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升企業(yè)和工程的品牌形象。?置家寶典?廣告版位及價(jià)格版位規(guī)格〔毫米×毫米〕價(jià)格〔元全彩色〕封底整版260×3701/2封底橫通欄260×1851/2封底豎通欄130×370封二整版260×3701/2封二橫通欄260×1851/2封二豎通欄130×370封三整版260×3701/2