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第頁共頁房屋出租合同協議書通用版范本出租方（以下簡稱甲方）：【甲方信息】承租方（以下簡稱乙方）：【乙方信息】根據《中華人民共和國合同法》相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方擁有并愿意出租乙方，乙方愿意承租甲方位于【房屋地址】的房屋達成如下協議：第一條出租房屋基本情況1.甲方擁有并合法所有由《不動產登記證書》或其他合法權屬證明所證明的該房屋的所有權。2.房屋的詳細信息如下：【房屋詳細信息】第二條承租房屋用途1.乙方承租該房屋的用途為居住，不得使用該房屋從事任何違法活動。2.乙方不得擅自改變房屋的用途，不得轉租、轉借房屋。3.乙方不得擅自改變房屋的結構，不得進行任何未經允許的裝修。第三條租金、押金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金【金額】元，并于每月【日期】之前支付。2.乙方應當支付的押金為【金額】元，該押金在合同期滿后，無任何欠款及損害賠償時，由乙方返還給乙方。3.乙方應當以銀行轉賬（或支付寶、微信等線上支付方式）的方式支付租金與押金。第四條房屋維修及保養1.甲方應當保證房屋的安全性能，保證房屋的主要設備、設施處于正常工作狀態。2.如因房屋設備設施自然磨損導致需要修理的，由乙方承擔費用。3.如因乙方過錯導致需要修理的，由乙方承擔費用。4.乙方有義務對房屋內設施設備進行日常維護保養，保持干凈整潔，如有損壞、遺失，由乙方承擔費用。第五條租賃期限1.租賃期限為【開始日期】至【結束日期】，共計【租期】個月。2.如乙方需要繼續租賃房屋，應提前【時間】書面通知甲方，并經甲方同意。第六條解除合同1.甲乙雙方一方違反合同規定，嚴重影響合同履行的，對方有權解除該合同，剩余租金不退還。2.在租賃期限屆滿之前，任何一方提前一個月書面通知對方，即可解除合同。第七條損害賠償如因任何一方的原因導致違約，對方有權要求損害賠償，賠償金額由雙方友好協商或依法確定。第八條爭議解決如在履行本合同過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成可向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定事項1.甲方應向乙方提供該房屋的所有相關證明文件。2.乙方不得非法占用公共空間，不得干擾鄰居的正常生活和休息。3.本合同如有其他未盡事宜，可由雙方另行協商決定。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日生效。2.本合同的補充、修改或解除協議應采用書面形式，并需甲乙雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：

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