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第頁共頁大型辦公房屋租賃合同模板辦公房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方承租甲方的以下房屋達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫____元整）。2.租金支付方式：乙方每月在租賃期內的第5個工作日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現金形式支付。3.如有延遲支付租金的情況發生，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的1%。4.乙方在每次支付租金時，應出具正式發票，作為個人所得稅的依據，具體稅金金額由乙方自行承擔。第三條保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣_____元整（大寫_____元整）。2.租賃期屆滿且乙方履行完所有租賃合同約定義務后，甲方將全額退還保證金給乙方。3.若乙方違反租賃合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金和修繕費用等。第四條房屋使用與維護1.乙方應按照租賃用途使用房屋，并確保不會違法使用房屋。2.乙方應按照約定的方式和時間支付租金，不得拖欠。3.乙方應妥善保管房屋內設備設施，并承擔由于其使用不當造成的損壞和修繕費用。4.乙方不得擅自改變房屋結構、拆除墻體、更改水電設備等。5.乙方應對房屋進行定期及時清潔和維護，保持房屋的良好環境和衛生。第五條維修及保養責任1.出租方應確保所租賃的房屋符合出租要求，按時向承租方交付房屋，保證承租方能夠正常使用。如發生不可抗力導致不能交付房屋的，雙方協商處理。2.出租方應負責房屋的維修，承擔因房屋質量問題導致的維修費用。3.乙方應負責水、電、煤氣、通信設施等公用事業費用的支付，維護修理費用由乙方自行承擔。第六條提前終止合同1.若乙方提前終止租賃合同，乙方應提前30天書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。2.若甲方提前解除合同，甲方應提前30天書面通知乙方，并退還乙方剩余的租金與保證金。第七條合同爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交本合同簽訂地有管轄權的法院解決。第八條其他約定1.本合同未約定事項的，可由甲乙雙方另行協商；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：

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