1/1委托融資貸款合同書托付融資貸款合同書:

甲方：___________

乙方：___________

甲方因房地產項目經營需要資金，特托付乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權利義務，特依據《民法典》等有關法律法規規定，達成如下融資托付合同條款：

第一條：托付事項：

甲方托付乙方就目標項目進行融資，托付事項包括：

1.對融資項目進行調查評估；

2.對融資項目進行網上推廣和線下推廣；

3.查找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，幫助簽約。

第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：

1.融資額度：人民幣萬。

2.融資期限：借款期限為：個月從___年____月____日至___年____月____日止，

3.融資方式：民間借款或其他方式；

4.融資利息：每月1.5%以內；

第三條：甲方的其他商定

1.甲方有權詢問并監督乙方在目標項目上的工作進展；

2.甲方應照實向乙方告知融資項目的狀況，不得隱瞞或虛報；

3.甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在7日內作出書面答復；

4.甲方應協作乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕；

5.甲方應按合同要求向乙方支付相應服務酬勞。

第四條：乙方的其他商定

1.乙方有權在甲方的要求范圍內自主與貸款人溝通和談判；

2.乙方有權按雙方合同商定收取服務酬勞；

3.乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違反的事項，則乙方不能擅做主見，應征求甲方意見，待甲方正式回復后，乙方再向貸款人做出相應答復；

4.乙方的主要工作：

成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資；

到項目方實地考察，并進行審慎調查；

依據審慎調查狀況，制定該項目的融資策略與融資實施進度方案；

如需制作項目商業方案書，乙方應幫助，有關費用另行商定；

對融資項目進行網上推廣和網下推廣，細心選擇合適的貸款人；

與貸款人進行初步溝通和答疑；

幫助甲方與貸款人等的談判；

依據實際狀況需要，可以幫助甲方支配簽約。

融資完成后進行相應的后續跟蹤，與貸款人建立良好的友情關系；

商定貸款期限屆滿，確需延長期限的，幫助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關合同。

第五條：服務期限

自雙方簽訂融資服務合同之日起融資款歸還完畢之日止。

第六條：服務酬勞的標準及支付方式

1.甲方依據融資金額及資金使用期限狀況，向乙方支付服務酬勞；

2.服務酬勞標準為：融資金額__%__商定的資金使用月數；

3.甲方應向乙方支付的服務酬勞在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當日支付給乙方；

4.若甲方延長資金使用期限的，應于貸款人同意延長當日根據前述標準一次性向乙方支付延長期間服務酬勞。

第七條：雙方的其他商定

1.在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行擔當；

2.經乙方查找的貸款人在與甲方完成借款有關合同的簽訂之日，甲方應向乙方書面確認乙方的工作成果；

第八條：違約責任

若甲方不按本合同商定支付服務酬勞，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。

第九條：爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，可向深圳市寶安區人民法院起訴。

第十條：甲方向乙方出具的《服務成果確認書》作為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權代表人簽字之日起生效。

第十二條：特殊提示

乙方已提請甲方留意對本合同各條款作全面、精確?????的理解，