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第頁共頁集資房買賣合同甲方（出售方）：________________（出售方名稱）乙方（購買方）：________________（購買方名稱）根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方與乙方本著自愿、平等的原則，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：________________2.房屋面積：________________（以實際測繪結果為準）3.坐落地址：________________（具體地址）4.房屋用途：________________5.房屋權屬：________________（產權證號）二、房屋出售價格及支付方式1.出售價格：人民幣_________(大寫：________________)元整；2.付款方式：（1）首期款：人民幣_________(大寫：________________)元整，乙方應在本合同簽訂之日起______天內一次性支付給甲方；（2）尾款：乙方應在本合同簽訂之日起______天內支付給甲方，具體支付方式為：________________。三、交付與驗收1.甲方承諾將房屋保持良好狀態，并完成所需的維修或改造工作；2.甲方應在首期款支付完成后______天內協助乙方辦理房屋產權過戶手續，過戶費用由乙方承擔；3.乙方應在房屋過戶后______天內辦理相關稅務登記及辦理居住證件等手續；4.乙方應在房屋過戶后______天內進行房屋驗收，乙方對房屋的滿意度應達到__________。四、風險與責任1.房屋交付后，甲方對房屋的品質、權屬等問題承擔無限期的保證責任；2.如因甲方原因導致交付延誤，乙方有權要求甲方按日支付______元的違約金；3.如因乙方原因導致交付延誤，乙方應向甲方支付______元/天的違約金；4.如因不可抗力等原因導致交付延誤，雙方不負違約責任，但應及時通知對方并協商解決措施。五、違約責任1.若一方未履行或不完全履行本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%（即人民幣______元）；2.如果違約方給對方造成損失，應予以賠償，賠償金額以受損方合理支出為限；3.除非另有約定，對方給付的保證金可抵消違約方應支付的款項，違約方應及時返還保證金。六、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、生效、解釋和執行均適用中華人民共和國的法律；2.雙方如有糾紛或爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向房地產交易管理部門申請調解或向人民法院提起訴訟；3.本合同的補充協議或附件具有合同效力，與本合同具有同等法律效力。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并以補充協議形式約定。甲方（出售方）：乙

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