第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)委托出售合同甲方：（委托方）住所：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________身份證號(hào)碼：___________________乙方：（受托方）住所：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于：1.甲方是合法擁有位于（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)物業(yè)的所有權(quán)人；2.甲方希望委托乙方進(jìn)行代理銷(xiāo)售該房地產(chǎn)物業(yè)；3.乙方具備從事房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售的資質(zhì)和能力；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條委托范圍和方式：1.甲方委托乙方進(jìn)行位于（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)物業(yè)的代理銷(xiāo)售工作，包括但不限于：a.制定合理的銷(xiāo)售方案，包括宣傳推廣和定價(jià)策略等；b.協(xié)助甲方辦理相關(guān)文件和手續(xù)，如房產(chǎn)證書(shū)、土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)登記等；c.組織并安排相關(guān)物業(yè)的看房和實(shí)地考察；d.與潛在買(mǎi)方進(jìn)行有效接觸和溝通，介紹房地產(chǎn)物業(yè)的相關(guān)信息；e.參與并協(xié)助乙方與買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易的談判和簽約；f.協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)結(jié)算等手續(xù)，并完成交易的追蹤和結(jié)算工作。第二條委托期限和地域范圍：1.本次委托的期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。如超過(guò)該期限，甲方自行聯(lián)系續(xù)簽或解除委托；2.本次委托的地域范圍為（詳細(xì)地域劃定）。第三條委托報(bào)酬：1.在成功銷(xiāo)售房地產(chǎn)物業(yè)后，乙方有權(quán)獲得合同總成交價(jià)______%的傭金；2.如本次代理銷(xiāo)售工作未能成功完成，乙方不享有委托報(bào)酬。第四條保密義務(wù)：1.雙方應(yīng)對(duì)雙方涉及到的商業(yè)秘密和保密信息進(jìn)行保密；2.乙方在代理銷(xiāo)售期間不得向任何第三方泄露甲方的房地產(chǎn)物業(yè)相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任：1.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如乙方因自身原因?qū)е挛袖N(xiāo)售工作未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并無(wú)條件退還甲方預(yù)付的委托報(bào)酬。第六條其他約定：1.雙方均表示具備簽署本合同的法律能力，并愿意履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.雙方代表及法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位印章后，本合同即生效；3.本合同生效后，具有法律約束力。甲方（蓋章）：日期：_____________乙方（蓋