第頁共頁個人出租房屋合同標準版個人出租房屋合同甲方（出租方）：身份證號碼：____________________聯系地址：________________________電話號碼：______________________乙方（承租方）：身份證號碼：____________________聯系地址：________________________電話號碼：______________________鑒于甲、乙雙方自愿根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，經友好協商達成下述合同，以茲共同遵守。第一條出租房屋的基本情況1.1出租房屋的地址：______________________1.2出租房屋的面積：______________________1.3出租房屋的用途：______________________1.4出租房屋的裝修情況：______________________1.5出租房屋的設施設備：______________________第二條租金及支付方式2.1租金：2.1.1租金的金額為每月人民幣______________________元整（大寫：______________________）。2.1.2租金到期日為每月的________日，乙方應在每月的________日前支付當月的租金。2.2支付方式：2.2.1乙方按照約定的租金到期日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2乙方支付租金時必須注明房屋地址及租金月份。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方未按照約定時間退房，將按月支付相應的租金作為違約金。3.3若乙方需要續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，并經雙方友好協商確定租賃續期條件。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同生效之日起的____日內支付給甲方保證金，金額為人民幣______________________元整。4.2如無違約行為，保證金將在合同終止時返還給乙方。4.3若存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金。第五條使用權及限制5.1出租房屋的使用權歸乙方，但不得將房屋轉租、轉借給他人。5.2出租房屋的用途僅限于居住，不得從事違法犯罪活動。5.3乙方應妥善保管出租房屋的設施設備，并在使用過程中注意安全，不得進行改造或拆除，如有損壞須及時修復或賠償。5.4乙方在租賃期內對出租房屋進行裝修、改造時，應事先向甲方提出書面申請并經甲方同意后進行。第六條維修責任6.1甲方應負責維修出租房屋的主體結構及公共設施設備。6.2乙方在居住期間負責維修出租房屋內的私人設施設備。6.3如因乙方使用不當造成出租房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條違約責任7.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約損害賠償責任。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約損害賠償責任。第八條合同終止8.1合同期滿且乙方已按時支付全部租金并無違約行為，本合同自動終止。8.2乙方提前終止合同的，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。8.3合同期滿后，乙方不主動續租或續租不成功，乙方需在租賃期滿后____日內退還出租房屋并清空所有物品。第九條爭議解決9.1本合同如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_________________