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文檔簡介
第頁共頁無錫市商品房預租合同范本合同編號：XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：住所：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，甲、乙雙方自愿簽訂本合同，共同遵守并履行合同中的各項約定。第一條出租房屋基本情況1.1房屋基本情況如下：房屋地址：房屋層數：房屋用途：房屋面積：建筑結構：租賃部分：（描述租賃部分的具體情況）1.2出租房屋的所有權歸甲方所有，乙方租賃的是出租房屋中的確定部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為：（具體起始日期至終止日期），共計（租賃時長）個月。2.2租賃期限屆滿后，乙方有權選擇續簽租賃合同或遷出房屋。如乙方決定遷出房屋，應提前（提前期限）日書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：本租賃合同的月租金為（具體金額），租賃期間共計支付（租金總額）元。3.2支付方式：乙方應在每月（租金支付日）前支付當月租金。乙方應按以下方式支付租金：（1）支付寶/微信轉賬至甲方賬戶（賬戶信息）；（2）銀行轉賬至甲方賬戶（賬戶信息）；（3）其他約定的支付方式。3.3延期付款：如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日滯納金，滯納金金額為應付租金的（滯納金比例）。乙方應在收到甲方要求支付滯納金的通知后（滯納金支付期限）內支付。第四條押金及退還4.1押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。4.2押金用途：押金作為對乙方履行本合同義務的保證金，在租賃期滿且房屋歸還時，經甲方驗收后，甲方將無息退還押金給乙方。4.3扣除押金：如乙方違反本合同約定導致租賃房屋損壞、設施設備損失等情況，甲方有權先行扣除相應金額的押金用于修繕、補救。第五條房屋維修和保養5.1房屋維修：甲方負責對房屋的主體結構進行維修，乙方負責日常的衛生保潔和設備設施的維護。5.2設備設施故障：如發生設備設施故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方聯系維修，乙方不得自行維修或委托他人維修。第六條房屋使用規定6.1乙方應按照合同約定使用房屋，不得將房屋轉租或出借給他人使用。6.2乙方應妥善保管房屋內的設施設備及物品，如出現損壞或遺失，乙方應負責維修或賠償，賠償金額按照現行市場價格確定。6.3乙方不得在房屋內從事非法活動，不得存儲、使用危險品、易燃物品等危險物品。第七條解除合同7.1如乙方違反本合同約定的內容，甲方有權單方解除合同，并要求乙方遷出房屋。7.2乙方違約情況包括但不限于：拖欠租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。第八條其他事項8.1本合同未約定事項，由甲、乙雙方協商決定，并以補充協議的形式確認。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同適用中華人民共和國法律。任何與本合同有關的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：
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