第頁共頁新版商品房購買合同示本商品房購買合同簽訂日期：年月日甲方（賣方）：______（以下簡稱“開發(fā)商”）地址：____________________乙方（買方）：______（以下簡稱“購房人”）地址：____________________鑒于開發(fā)商是一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有開發(fā)、銷售商品房的能力和資質(zhì)；鑒于購房人同意購買開發(fā)商所開發(fā)的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同：第一條商品房基本情況1.1商品房地址：____________（以下簡稱“房屋”）1.2房屋面積：_______________________（平方米）1.3房屋用途：_______________________1.4房屋類型：_______________________1.5建筑結(jié)構(gòu)：_______________________1.6房屋所在樓層：___________________1.7裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______________________1.8房屋權(quán)利歸屬：開發(fā)商負責(zé)第一次入戶登記及房屋產(chǎn)權(quán)證辦理。第二條房屋交付2.1開發(fā)商將按照現(xiàn)行法律規(guī)定和雙方商定的時間，對房屋進行交付；2.2房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為：建筑工程主體完工、消防驗收合格和相關(guān)配套設(shè)施完善；2.3開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在交付前對房屋進行正常檢驗，并將房屋的交付情況書面告知購房人。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價為：__________________________元；3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后_____天內(nèi)支付房屋首付款，首付款金額為總價的___%，即________________元；3.2.2買受人應(yīng)在房屋交付前完成對房屋剩余款項的支付。3.3我方雙方同意，購房人可選擇按揭貸款方式支付剩余款項，具體按揭條件另行協(xié)商。第四條房屋質(zhì)量保證4.1開發(fā)商保證所售房屋的安全性、穩(wěn)定性和使用功能；4.2開發(fā)商保證房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書；4.3若購房人在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出書面申請，開發(fā)商應(yīng)在合理時間內(nèi)進行處理；4.4開發(fā)商負責(zé)對房屋的主體部分和共用設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1購房人在支付房屋全部款項后，開發(fā)商應(yīng)向購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的費用由購房人承擔(dān)；5.3購房人應(yīng)對房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的辦理提供必要的配合。第六條其他條款6.1雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向相關(guān)法律機關(guān)提起訴訟；6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：________