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第頁共頁民用住房建設質量要求建設合同樣本合同編號：XXXXX甲方（建設單位）：單位名稱：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（施工單位）：單位名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方計劃在指定地點建設民用住房項目，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下協議，并共同簽署本合同。第一條項目概述1.1項目名稱：民用住房建設工程1.2項目地點：（詳細描述項目地點）1.3項目規模：（詳細描述項目規模、建筑面積、樓層數等）第二條合同價款及付款方式2.1本工程的總合同價款為：（具體金額）人民幣。2.2付款方式：（詳細描述付款方式，如分期支付、按工程進度支付等）第三條工程標準及質量要求3.1工程標準：本工程應符合國家相關標準、規范要求，包括但不限于以下標準：（列舉與民用住房建設相關的標準、規范）3.2質量要求：本工程各項參數、指標應符合相關法規和甲方的要求，確保建筑結構安全、功能齊全、美觀大方。第四條履約保證金4.1乙方應在合同簽訂后5個工作日內，向甲方繳納履約保證金，金額為合同價款的5%，即（具體金額）人民幣。4.2履約保證金將在工程竣工并經甲方驗收合格后，無異議時按原路退還給乙方。第五條違約責任5.1如果乙方逾期交付工程，甲方有權要求乙方按延期天數支付違約金，違約金的計算標準為合同價款的每日萬分之五。5.2如果乙方未按合同約定施工，則甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金的計算標準為合同價款的百分之十。5.3如果甲方未按合同約定支付款項，應按合同約定支付違約金，違約金的計算標準為延期天數的每日萬分之五。第六條保修責任6.1乙方應對完成的工程質量負責，在竣工驗收后，對工程造成的質量問題負責修復、維護。6.2保修期為竣工驗收合格后的三年。第七條竣工驗收7.1工程竣工驗收由雙方共同完成，乙方應在完成工程后及時通知甲方進行驗收。7.2如工程存在質量問題或未達到合同要求，乙方應在接到甲方通知后及時進行整改，直至問題解決。乙方需承擔相應的修復費用。第八條保密條款8.1雙方應對涉及本合同的商業秘密、技術方案等保密內容承擔保密責任。8.2未經雙方一致書面同意，任何一方不得向第三方泄露、公開本合同的任何內容。第九條爭議解決9.1本合同如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交約定的仲裁機構或法院進行仲裁或訴訟解決。第十條合同解除10.1本合同在以下情況下可以解除：10.1.1乙方違約，且甲方提出書面通知的；10.1.2乙方被法院宣告破產的；10.1.3因不可抗力導致本合同無法履行的。第十一條其他約定11.1本合同的附件和補充條款與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格后終止。甲方（蓋章）：

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