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二手房買賣協議書二手房買賣協議書甲方〔賣方〕：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]地址：[賣方地址]聯絡方式：[賣方聯絡方式]乙方〔買方〕：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]地址：[買方地址]聯絡方式：[買方聯絡方式]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋根本信息1.房產名稱：[房產名稱]2.房產面積：[房產面積]3.房產地址：[房產地址]4.房產權證號：[房產權證號]5.房屋現狀：[房屋現狀]二、交易價格及支付方式1.買賣價格：〔1〕總價：[房屋總價]元人民幣〔大寫：[總價大寫]〕；〔2〕首付金額：[首付金額]元人民幣〔大寫：[首付金額大寫]〕；〔3〕尾款金額：[尾款金額]元人民幣〔大寫：[尾款金額大寫]〕。2.買賣雙方約定分期付款，詳細支付時間和方式如下：〔1〕首付款支付時間：[首付款支付時間]〔2〕首付款支付方式：[首付款支付方式]〔3〕尾款支付時間：[尾款支付時間]〔4〕尾款支付方式：[尾款支付方式]三、交付及驗收1.甲方應當根據協議約定的時間，將房屋及相關權屬證件交付給乙方，并保證所交付的房屋符合協議約定的現狀。2.乙方在承受房屋及相關權屬證件后，應當及時進展驗收。如發現房屋存在嚴重質量問題或并非協議約定的現狀，乙方有權回絕承受并要求甲方進展處理。四、房屋權屬保證1.甲方保證其在簽訂本協議之日，所出售的房屋的所有權完好且無任何法律糾紛，不存在第三人對該房屋的所有權主張。2.假如因甲方的原因導致乙方在將來出現房屋權屬問題，甲方應承當相應的法律責任，并承當因此產生的費用和損失。五、違約責任1.任一方違背本協議約定的，應當承當相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如一方違約導致交易無法完成，守約方有權解除本協議，并要求違約方承當相應的責任和損失。六、爭議解決1.本協議的履行、解釋、變更和終止，以及因本協議發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.假設因本協議產生的爭議需要仲裁解決，雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會，并按照該委員會現行有效的仲裁規那么進展仲裁。七、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢終止。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方〔賣方〕：

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