2023年住房租房合同2023年住房租房合同

本合同由甲方（房東）和乙方（房客）在2023年簽訂，雙方同意以下條款，共同遵守并履行。合同生效日期為2023年1月1日，有效期為一年，至2023年12月31日。

一、出租物件

1.1甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX棟XX單元XX層的房屋出租給乙方作為住所。

1.2房屋基本信息如下：建筑面積為XX平方米，房屋戶型為X室X廳X衛(wèi)，房屋裝修狀況良好。

1.3房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、家電、空調(diào)、暖氣等。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣XXX元，甲方同意以包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式接受乙方支付租金。

2.2乙方應(yīng)每月在租賃期開始時的5日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定帳戶。

2.3乙方逾期未支付租金的，每日按租金總額的X%向甲方支付滯納金。

三、使用規(guī)定

3.1乙方可將所租房屋作為自己的住所使用，不得將房屋用于其他商業(yè)目的或進(jìn)行非法活動。

3.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔，并負(fù)責(zé)維修損壞的設(shè)施和器具。

3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.4乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等公共設(shè)施，避免浪費。

四、維修和保養(yǎng)

4.1如房屋因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行修復(fù)。

4.2如房屋因乙方過失或管理不善導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，受違約方損失的一方有權(quán)主張違約方的賠償。

5.2乙方未按時支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除租房合同，乙方應(yīng)在解除合同時立即退還房屋，并支付違約金。

5.3乙方擅自更改房屋用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)終止租房合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方不得要求退還押金或索賠其他費用。

六、保險責(zé)任

6.1甲方應(yīng)為房屋購買房屋保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為個人財物購買相應(yīng)的保險，如有損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。

七、其他約定

7.1本合同雙方一致同意按照正確的日期順序以紅色墨水簽署。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

7.3本合同如需變更，必須經(jīng)雙方書面同意后生效。

以上為2023年住房租房合同的內(nèi)容，兩方在簽訂合同時應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益的保護(hù)。同時，在合同履行期間，甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，并友好解決合同執(zhí)行過程中的問題。八、押金和退還

8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方人民幣XXX元作為押金，作為對房屋及其配套設(shè)施的保證。

8.2在租賃期滿且乙方按照本合同約定的規(guī)定搬離房屋后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)將乙方的押金全額退還給乙方。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，如房屋損壞或物品丟失的修復(fù)費用、清潔費、違約金等。甲方應(yīng)將扣除的費用在退還押金時作出解釋并提供相應(yīng)的費用明細(xì)單。

九、合同解除

9.1甲方或乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)提出終止合同的要求，但應(yīng)提前X個月書面通知對方。

9.2在合同解除后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時將房屋交還給甲方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好無損，否則乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期滿后恢復(fù)原狀的責(zé)任和費用。

10、爭議解決

10.1雙方如發(fā)生任何關(guān)于本合同的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商解決不成，則提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

十一、其他事項

11.1本合同一經(jīng)簽署即生效，并取代之前任何口頭或書面形式的租房協(xié)議。

11.2未盡事宜由雙方協(xié)商決定并作出書面補充協(xié)議。

11.3本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

以上為續(xù)寫