商品房買賣的合同

商品房買賣的合同1

出賣人：__________________（以下簡稱甲方）

買受人：__________________（以下簡稱乙方）

茲為__________________貨物買賣，經雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質的貨物______件，甲方應于____日內交付乙方。

其次條甲方如不能照期交付或僅能為一局部的交付，應于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可懇求賠償，甲方決無異議。

第三條如因天災事變或其他不行抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數的交付，可延緩期日。但其延緩日數應經雙方議定。

第四條買賣貨款議定每件人民幣______仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元于甲方，交貨同時應悉數付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得懇求賠償。

第五條乙方預知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應付賠償之責。

第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得懇求賠償。

第七條貨價如有升降變動的，各不得主見增減，或借故解除合同等狀況。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政治理部門調解；協商或調解不成的，按以下第______種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條其他商定事項：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：________年____月____日買賣合同篇10購貨單位：以下簡稱甲方供貨單位：以下簡稱乙方

第一條其產品名稱、規格、質量（技術指標）單價、總價等略

其次條產品包裝規格及費用_________

第三條驗收方法______________

第四條貨款及費用等付款及結算方法___________

第五條交貨規定

1、交貨方式：______

2、交貨地點：______

3、交貨日期：______

4、運輸費：_______

第六條經濟責任

1、乙方應負的經濟責任

（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本銷售買賣合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述緣由致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應按逾期交貨局部貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

（2）乙方未按本銷售買賣合同規定的產品數量交貨時，少交的局部，甲方假如需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方擔當。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨局部貨款總值的___%的罰金。

（3）產品包裝不符合本銷售買賣合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并擔當返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符銷售買賣合同規定包裝價值__%的罰金付給甲方。

（4）產品交貨時間不符銷售買賣合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨局部貨款總值萬分之__的罰金。

（5）乙方未根據商定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當擔當相關的賠償責任。

2、甲方應負的經濟責任

（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的.規格，應償付變更局部貨款（或包裝價值）總值%的罰金。

（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨局部貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷售買賣合同規定收貨。

（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨局部貨款總額萬分之___的罰金。

（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之__計算付給乙方，作為延期罰金。

（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應擔當因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條產品價格如須調整，必需經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨局部總值的萬分之__作為罰金付給甲方。

第八條甲、乙任何一方如要求全部或局部注銷銷售買賣合同，必需提出充分理由，經雙方協商提出注銷銷售買賣合同一方須向對方償付注銷銷售買賣合同局部總額__%的補償金。

第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前__天與甲方協商。

第十條本銷售買賣合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。

第十一條甲、乙任何一方如確因不行抗力的緣由，不能履行本銷售買賣合同時，應準時向對方通知不能履行或須延期履行，局部履行銷售買賣合同的理由。在取得有關機構證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或局部履行，并全部或者局部免予擔當違約責任。

第十二條本銷售買賣合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

第十三條本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本銷售買賣合同規定將貨款結算以后作廢。

第十四條本銷售買賣合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本銷售買賣合同之內，全部附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。

第十五條本銷售買賣合同一式___份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。

訂立銷售買賣合同人：

甲方：____________（蓋章）

乙方：__________（蓋章）

負責人：___________（蓋章）

負責人：_________（蓋章）

日期：____________

日期：____________

商品房買賣的合同2

原告：天津市____房地產開發有限公司

住宅：天津________

負責人：______職務：董事長

被告：天津市____________________置業有限公司

住宅：天津___，郵編__

負責人：__電話：___

被告：________公司

住宅：天津市____

負責人：______電話：__________

訴訟懇求：

1、被告天津市____________________置業有限公司馬上為原告辦理商品房買賣合同登記備案手續、房屋產權登記手續;

2、被告天津市____________________置業有限公司向原告支付從20_年___月_日至房屋產權登記手續辦理完畢之日的違約金，支付標準為總房款的10%/年(按商定)，二被告擔當連帶責任;

3、訴訟費用由二被告擔當;

事實和理由：

20_年___月___日，原告和被告天津市____________________置業有限公司(下稱“____________________置業”)簽署四份《天津市商品房買賣合同》，購置天津市_____樓底商四套，合同編號分別為_______(以下統稱“購房合同”)，同日，原告和二被告共同簽署《商品房買賣合同補充協議》，商定買賣雙方違約責任，并由被告________公司為被告____________________置業供應連帶保證責任。

20_年___月___日，原告根據商定將總房款____萬元支付被告，但被告____________________置業至今沒有給原告辦理合同登記備案手續、房屋產權登記手續。20_年___月_日，原告和被告____________________置業簽訂《補充協議》進一步明確被告____________________置業的違約事實和違約責任，被告____________________置業應當賠償原告因此患病的.經濟損失和權益，直至房屋全部權登記手續辦理完畢。

以上事實，有購房合同、《商品房買賣合同補充協議》、《預售款專用收據》、《補充協議》等證據予以證明。依據我國《民法通則》及《合同法》等相關法律規定，原告依法被告履行合同義務，并擔當違約責任。懇求貴院查明事實，判如所請。

此致

天津市__人民法院

具狀人：

_____年_____月_____日

商品房買賣的合同3

賣方（以下簡稱甲方）：_________

買方（以下簡稱乙方）：_________

甲方依據《中華人民共和國城市房地產治理法》及有關規定，已依法取得北京市____區（縣）____地塊的國有土地使用權，土地使用面積為____平方米，土地使用年限__年，自__年__月__日至__年__月__日止，國有土地使用證號為____。甲方在上述地塊上建立工程的名稱為____，現已具備規定的預售條件，經北京市房屋土地治理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為京房市外證字第__號。

乙方自愿購置甲方的____房屋，房屋用途為____。乙方預購房屋的定金為____元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本契約。

第一條____房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米（包括：___套內建筑面積____平主米，分攤的共有共用建筑面積____平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的的共有共用面積）為____平方米，該土地使用面積為甲是測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。土地使用期限自房屋產權過戶之日起至__年__月__日止。

其次條甲乙雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±__％（含）時，根據本契約第三條所述房屋單價據實結算；房屋建筑面積誤差超過上述商定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起__日內，甲乙雙方同意按下述第__種（大寫）方式處理：___

１．乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在契約解除之日起３０日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按____利率計算。

２．根據本契約第三條所述房屋單價據實結算。

３．_______________________________。

第三條雙方同意上述預算房屋售價為每建筑平方米__幣__元，價款和計為__幣（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫）_元。付款方式見本契約附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最終一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行__，銀行帳號為__。

第四條乙方如未按要本契約附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約商定的付款期限其次日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過__日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。慚方已交納的定金甲方不予返還。

第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建立工程質量監視部門出具的《北京市建立工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據；若雙方商定交付初裝修房屋的，須根據《北京市公共建筑工程實施初裝修質量核定規定（試行）》的`要求，提交建立工程質量監視部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為__年__月__日。甲方交付的房屋被建立民程質量監視部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方在契約解除之日起３０日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按__利率計算。

第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按__向乙方補償。

第七條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本契約商定房屋交付之日其次日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過__日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在契約解除之日起３０日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。

第八條本契約簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購置房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于__日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日內有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在契約解除之日起３０日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本契約，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條）并向乙方雙倍返還定金外，還應擔當補充協議中雙方商定的違約責任。

第九條甲方同意按《建立工程質量治理方法》、《北京市建立工程質量條例》及有關規定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進展保修。

第十條乙方同意在小區物業治理委員會或業主治理委員會未選定物業治理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業治理公司負責治理。

第十一條本契約由雙方簽字后，境內的應于三十日內，境外的應于六十日內，由雙方持本契約共同到北京市房屋土地治理局房地產市場治理處辦理預售、預購登記手續。

第十二條本契約登記后至__年__月__日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書，并按規定到北京市房屋土地治理局房地產市場治理處辦理預售契約轉讓登記手續。

第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到北京市房屋土地治理局辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

第十四條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第__種（大寫）方式解決糾紛。

１．提交__仲裁委員會仲裁。

２．任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本契約的附件和雙方簽訂的補充協議為本契約不行分割的組成局部，具有同等法律效力。

第十六條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共__份，北京市房屋土地治理局存壹份。

甲方（簽章）：___

乙方（簽章）：___

法定代表人：___

法定代表人：___

身份證號碼：___

身份證號碼或護照號碼：___

地址：___

國籍：___

聯系電話：___

地址：___

郵政編碼：___

聯系電話：___

代理人：___

郵政編碼：___

聯系電話：___

代理人：___

聯系電話：___

簽約地點：_________

簽約時間：_________

預售登記機關：（章）

經辦人：__

附件一：房屋狀況（略）

附件二：共有共用部位（略）

附件三：付款方式（略）

附件四：背書欄（略）

商品房買賣的合同4

賣方：______________(以下簡稱甲方)

買方：______________(以下簡稱乙方)

見證方：______________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方依據國家規定，已依法取得______市_________區(縣)的房屋全部權證書，全部權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的構造為_____________________，建筑面積為_________平方米。

其次條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。

第三條乙方對購置權的聲明

乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《______市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的______%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前______個工作日內，支付剩余______%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《______市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的______%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前______個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款局部房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在______個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的”雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的______%作為滯納金，逾期超過______天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后______個工作日內將房屋搬空，每逾期______天，甲方應按乙方已付房款的______%向乙方付滯納金，逾期超過______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業治理費、取暖費等;

2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：.

第八條關于產權辦理的商定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時供應相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________經辦人：______________電話：______________

乙方：______________經辦人：______________電話：______________

丙方：______________

_______年_____月______日

商品房買賣的合同5

甲方(出讓方)

身份證號：

乙方(買受方)

身份證號：

協調說話人：

身份證號：

甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就甲方房產轉讓于乙方事宜達成如下協議，共同履行。

第一條房屋根本狀況：

甲方房屋坐落在，#樓單元層室(東戶)經濟適用房轉讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共局部及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年(自年月日起至年月日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此擔當相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購置上述房屋。

其次條房屋轉讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，

乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金總額為人民幣元(大寫)

第三條因該房產關系為“經濟適用房”，在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管;由于房產證尚未辦理，甲方應按有關規定準時辦理房產證，并且交與乙方保管。在該房產滿意過戶條件(包括但不限于購置時間超過5年以上)時，甲方應按乙方指示將該房產過戶至乙方名下;若該房產過戶手續費用過大，乙方可以不辦理過戶手續，并且甲方無條件同意乙方享有該房產的一切權利。

第四條若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產轉讓協議，則甲方應協作乙方簽訂房產轉讓協議(該協議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產轉讓款和相關費用)

第五條若過戶時因政府優先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產全部權，甲方應退還乙方的使用權轉讓金、利息(根據日0.04%的利率自支付支付轉讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要擔當乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)

第六條在該協議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他緣由，向該房產支付賠償的相關價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。第八條在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產名義上的”權利人，甲方不得再將該房產進展買賣、抵押等處分行為;乙方為該房產的實際權利人，該房產的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方擔當。除上述所述購房手續外，乙方在使用、處分房產時需要甲方協作辦理相關手續的，甲方有義務予以協作。

第七條甲方保證該房屋權屬清晰，確保該房無抵押貸款等經濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并擔當民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協議不能連續履行，還應擔當違約責任。

第八條合同爭議的解決方法：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應準時協商解決，協商不成的，按下述兩種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。

第九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議經甲乙雙方簽字確認后生效。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

聯系電話：

聯系電話：

住址：

住址：

工作單位：

工作單位：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

說話協調人：(簽字)

甲方家庭成員簽署：

聲明

聲明人：

姓名：

身份證號碼：

住宅地：

系的配偶。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認可與于20xx年月日簽訂的《房屋轉讓協議》，本人同意將該房產的產權按《房屋轉讓協議》商定條件轉讓給.

特此聲明

聲明人簽字、指模：

201年月日

商品房買賣的合同6

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方愿將其擁有完全產權的位于市___________城區_______________________________________的房屋(房屋全部權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

2、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的.契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

3、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

4、乙方全部或局部不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

5、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

6、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

7、(1)提交______________________________________仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院起訴。

8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

商品房買賣的合同7

合同編號：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

簽訂地點：

一、成交房屋：

二、甲方須向乙方提交平方米的購房規劃。

三、房屋交付日期：

年月日。

四、雙方協商房屋單價一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費每戶元，電視天線費每戶元。

六、預購付款結算方法。

1.簽訂合同時，甲方必需向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權懇求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。

2.自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付其次次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因規劃、設計變更等緣由不能履行合同，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內返還預收房款，不計利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政治理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發覺因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責修理。

十、產權歸屬：

十一、如需供應擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

十二、解決合同糾紛的”方式：

十三、本合同正本二份，副本

份。

十四、其他商定事項：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

單位名稱（章）：

單位名稱（章）：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

鑒（公）證意見：

鑒（公）證機關（章）：

經辦人：

商品房買賣的合同8

出售方(甲方)：

地址：

電話：

購置方(乙方)：

姓名：

性別：

誕生日期：

年月日

國籍：

身份證號碼：

電話：

地址：

第一條本合同依據中華人民共和國法律制定。

其次條甲方經

人民政府文件批準，取得位于市

地段，占地面積平方米的土地使用權，使用期限自

至

止，共計年，土地全部權屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇，屬構造，定名為，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購置上述樓宇內的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方米，占地(分攤面積平方米)平方米。由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：

1.人力不行抗拒的自然災難;

2.施工中遇到特別的困難及重大技術問題不能準時解決;

3.其他非甲方所能掌握的大事。

上述緣由必需以

市有關主管部門的證明文件為依據。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣仟佰拾萬仟佰拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

賬戶名稱：

賬號：

付款方法：

第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至實際付款之日止，按

銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款缺乏以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索;如轉售盈利則盈利屬甲方全部。

第六條甲方如未按本合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日其次天起至實際交付日止，以當時

銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的`定金退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利。

乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必需遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉變該樓宇構造，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地治理規定繳納土地使用費。

第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經市公證處辦理公證后，由市房產治理部門辦理房產權轉移、登記手續。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經市公證處公證之日起生效。

第十三條如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，按以下第種方式解決;

1.向

仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴，

本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。

出售方(甲方)：

購置方(乙方)：

法定代表人：

法定代表人：

商品房買賣的合同9

合同編號：__________

甲方：（買方）____________________

乙方：（賣方）____________________

簽訂地點：________________________

一、成交房屋：_____________________________________________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的.購房規劃。

三、房屋交付日期：_______年______月______日。

四、雙方協商房屋單價一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。

六、預購付款結算方法

1．簽訂合同時，甲方必需向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權懇求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。

2．自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付其次次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因規劃、設計變更等緣由不能履行合同，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政治理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發覺因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責修理。

十、產權歸屬：_______________________________________________________

十一、如需供應擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________

十三、本合同正本二份，副本_______份。

十四、其他商定事項：_________________________________________________

甲方（買方）：______________乙方（賣方）：_____________

單位名稱（章）：____________單位名稱（章）：___________

地址：______________________地址：_____________________

法定代表人：________________法定代表人：_______________

托付代理人：________________托付代理人：_______________

電話：______________________電話：_____________________

開戶銀行：__________________開戶銀行：_________________

賬號：______________________賬號：_____________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：_________________

鑒（公）證意見：__________________

鑒（公）證機關（章）：____________

經辦人：__________________________

商品房買賣的合同10

合同編號：

房屋買賣合同

出售方：___

購置方：___

貴陽市住房和城鄉建立局貴州房地產買賣合同中房置業有限公司制定

出賣人（甲方）：身份證號：買受人（乙方）：身份證號：居間方（丙方）：貴州中房置業有限公司

依據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自

愿、公正和誠懇信用的原則，經協商全都訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產詳細狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：。

（二）房地產座落：

（三）房地產建筑面積：平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積：平方米。

（四）隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾狀況見本合同附件一。

（五）甲方轉讓房地產的相關關系（包括交房、租賃、戶口等其他關系）見本合同附件四。

其次條甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的`權利人協商全都，若出售后配偶再提出異議的，由權利人擔當法律責任，并已照實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第三條甲、乙雙方經協商全都，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：，小寫：。（若與到

產權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協定的價格為實際成交價格）。

第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中商定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。

第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中商定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進展驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備狀況進展查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入

本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的，應按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條甲、乙雙方確認，在______年___月___日之前，甲乙雙方共同托付貴州中房置業有限公司向小河區房屋治理局申請辦理轉讓過戶手續（若遇特別緣由延長5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協議上的違約條款處理。

第八條上述房地產交易產生的相關稅費、中介效勞費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的擔當和支付方式，按本合同附件三商定支付。

第九條若乙方實行貸款方式購置該房地產，甲乙雙方有義務協作丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所供應的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，連續履行該合同。

第十條經甲、乙雙方協商全都，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不全都的，以本合同附件條款為準。

第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。

甲方（簽字）：___電話：___

乙方（簽字）：___電話：___

丙方（簽章）：貴州中房置業有限公司

置業參謀：___電話：___

______年___月___日

附件一

隨房地產同時轉讓的設備及裝飾狀況

1，甲方所售房價含：房屋修理基金、配套設施費、固定設施及裝修。

2，以上所列設備和裝修費用包含在本合同第三條商定的房地產轉讓價款內，

乙方不需另外支付費用，甲方不得撤除并應隨房屋交付乙方。

設備：

裝飾：

附件二

付款協議

1，乙方已于20xx年1月28日支付購房定金壹萬元整給甲方。

產權過戶之日，甲乙丙三方先到銀行驗資，查證乙方購房全款是否到位，產權過戶后，乙方見過戶收件收據三方馬上到銀行，乙方將購房全款含定金在內共計人民幣叁拾萬元整（￥300000、00）一次性支付給甲方。2，

3，乙方已告知甲方購置該出售房需在銀行貸款人民幣壹拾壹萬元整

（￥110000、00），產權過戶之日，乙方先將貸款局部房款墊付給甲方，甲方開具收到購房全款收條給乙方。乙方在銀行貸款后，銀行放款到甲方賬戶，甲方將該筆款項還給乙方，由于銀行是放款到甲方賬戶，為保證乙方的資金安全，過戶之日，甲方到銀行重新開設一個單卡或單折賬戶，由乙方設定密碼，乙方保存該賬戶，銀行確定放款之日，乙方先到銀行查證該賬戶無特別狀況，則丙方通知銀行放款。

4，賣售人或其共有人只要有一方收到售房款項則視為賣售方全部權利人收

到售房款項。

商品房買賣的合同11

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。(后續款以收據為準)

四、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的.土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方擔當，甲方供應有關資料……

六、乙方支付首付款后，甲方即積極協作乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在20xx年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

證明人：

商品房買賣的合同12

甲方（買方）___________________乙方（賣方）___________________

依據《中華人民共和國民法典》及其相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循自愿、公平、公正、誠信的原則根底上，經雙方協商全都，簽訂本合同。

第一條、甲方選定室內門產品款式，購置之前乙方負責上門測量，甲方向乙方支付定金____元，此款可抵充價款；乙方在測量尺寸后并供應色卡，經甲方確認無誤，開頭制作產品。

其次條、訂貨及付款方式在貨物到達現場，安裝完成驗收后支付全部價款，合計：人民幣____元；（依據結算清單據實結算）

第三條、送貨及查驗經甲、乙雙方商定，乙方于___年___月___日將產品送到達甲方指定地點，并負責安裝。

第四條、安裝與驗收乙方應嚴格根據產品安裝說明進展安裝，于___年___月_______日完成安裝；甲方應在產品安裝完畢后與乙方共同驗收，如甲方驗收未到達商定安裝標準的，乙方無條件返工，返工安裝后，重新交予甲方驗收。

第五條、質量保證

1.乙方保證所銷售的產品質量符合《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》國家標準及行業相關標準；如產品經質量檢驗機構檢驗不符合國家強制性標準或合同商定質量標準的，乙方則無條件賜予處理或更換。

2.產品保修期自產品安裝、驗收合格當日起__個月內，如產品消失變形，翹曲，漆面起泡，顏色不勻稱等全部質量問題，乙方負責修理，并保證在___日內派專人上門解決問題；如因甲方人為引起產品損壞，其所需更換的材料費用及運輸費用由甲方擔當。

第六條、違約責任

（一）甲方責任

1.合同簽訂后，乙方無故不履行合同，應雙倍返還定金。

2.甲方逾期付款，每延期一天應按價款總額的__%向乙方支付違約金。

（二）乙方責任

1.合同簽訂后，乙方無故不履行合同，應雙倍返還定金。并賠償由此給甲方造成的損失。

2.如乙方所交付的產品品名、顏色、數量、規格與合同內容不符時，甲方有權拒絕收貨，或者向乙方要求換貨、退貨。

3.在保修期內，乙方負責安裝的產品如不符合安裝質量標準和使用要求，乙方未準時修理或重新安裝的，因此給甲方造成的.損失由乙方擔當。

第七條、本合同在執行中如發生爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的依法向人民法院起訴方式解決。

第八條、本合同如有未盡事宜，可由雙方協商解決；另訂附件（詳見結算清單）與附件于本合同之內，所訂附件在法律上與本合同享有同等效力。

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

甲方聯系人：乙方代表人：

電話：電話

商品房買賣的合同13

賣方：(以下簡稱甲方)________________身份證號：________________

買房：(以下簡稱乙方)________________身份證號：________________

甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

其次條甲方所售房屋位于________________。

第三條房屋價格

甲乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫________________，小寫________________。

第四條付款方式________________。

第五條特殊商定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的.手續問題，甲方應當積極全力協作乙方一起解決妥當。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、假如甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件擔當。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極協作，但相關費用由乙方自行負擔。

第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方全部，甲方負責積極協作;

第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式_____份，甲、乙方各執_____份。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

商品房買賣的合同14

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的全部權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，