第頁共頁小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定范文第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)空調(diào)安裝管理工作，加強(qiáng)小區(qū)安全管理，維護(hù)業(yè)主和居民的正當(dāng)權(quán)益，根據(jù)《城市住房小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定》和相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)已建成樓宇的空調(diào)安裝管理工作。第三條小區(qū)空調(diào)安裝管理應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，維護(hù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主和居民的共同利益。第四條小區(qū)空調(diào)安裝管理工作的責(zé)任主體為小區(qū)物業(yè)管理部門。第五條小區(qū)空調(diào)安裝管理應(yīng)以保障小區(qū)整體形象、居民生活質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生為前提，注重安裝質(zhì)量和安全防范。第二章空調(diào)安裝的范圍和要求第六條小區(qū)空調(diào)安裝范圍包括住宅樓和非住宅樓，包括公共區(qū)域和私人住宅。第七條空調(diào)安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并由專業(yè)資質(zhì)的安裝公司進(jìn)行施工。第八條空調(diào)安裝應(yīng)遵守環(huán)保原則，選擇低噪音、低耗能的空調(diào)設(shè)備。第九條空調(diào)安裝應(yīng)按照防火規(guī)定進(jìn)行安裝，避免安裝位置與疏散通道、消防設(shè)備等沖突。第十條空調(diào)安裝應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害小區(qū)整體景觀和建筑物外觀。第三章安裝管理程序第十一條業(yè)主和居民需要在安裝空調(diào)前，向小區(qū)物業(yè)管理部門提出申請。第十二條物業(yè)管理部門應(yīng)及時受理業(yè)主和居民的申請，并對申請進(jìn)行審查。第十三條審查通過后，物業(yè)管理部門應(yīng)向業(yè)主或居民發(fā)放安裝通知書，并告知安裝的具體要求和注意事項(xiàng)。第十四條安裝通知書的內(nèi)容包括：安裝時間、安裝位置、安裝方式、安裝規(guī)格等。第十五條業(yè)主或居民收到安裝通知書后，應(yīng)按照通知書上的要求進(jìn)行準(zhǔn)備工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成安裝。第十六條安裝完成后，業(yè)主或居民應(yīng)向物業(yè)管理部門提交安裝驗(yàn)收申請，并提供安裝過程中產(chǎn)生的垃圾清理證明。第十七條物業(yè)管理部門應(yīng)按照相關(guān)程序?qū)Π惭b進(jìn)行驗(yàn)收，并在通過后向業(yè)主或居民發(fā)放安裝驗(yàn)收證書。第十八條安裝驗(yàn)收證書的信息包括：安裝單位、安裝時間、安裝位置、安裝人員等。第四章安裝管理的責(zé)任和義務(wù)第十九條物業(yè)管理部門有責(zé)任對安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量和安全防范。第二十條物業(yè)管理部門應(yīng)定期對已安裝的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安裝過程中的問題。第二十一條物業(yè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對空調(diào)安裝公司的管理，建立安裝公司評估制度，評估合格的安裝公司方可承接小區(qū)內(nèi)的安裝工作。第二十二條業(yè)主和居民有義務(wù)按照規(guī)定的程序辦理空調(diào)安裝手續(xù)，并按時完成安裝工作。第二十三條業(yè)主和居民應(yīng)確保安裝過程中不損壞小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備，不影響其他業(yè)主和居民的正常生活和業(yè)務(wù)。第五章處罰規(guī)定第二十四條對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自安裝空調(diào)的業(yè)主或居民，物業(yè)管理部門有權(quán)要求其拆除，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第二十五條對安裝工作不符合要求的業(yè)主或居民，物業(yè)管理部門有權(quán)要求其整改，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。第二十六條對安裝過程中有違規(guī)行為的安裝公司，物業(yè)管理部門有權(quán)暫停其在小區(qū)內(nèi)的安裝工作，并依法追究其法律責(zé)任。第六章附則第二十七條對于未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行處理。第二十八條本