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第頁共頁商品房租房合同協議新版甲方（出租方）：（出租人）住所：乙方（承租方）：（承租人）住所：鑒于甲方是商品房的合法所有人，具備出租權，并愿意將該商品房出租給乙方；乙方愿意承租該商品房并按照約定履行相關義務，經雙方友好協商，達成以下協議:第一條合同標的甲方現將其名下的商品房出租給乙方，房屋的具體信息如下：房屋地址：建筑面積：租賃用途：租賃期限：第二條租金及支付方式1.乙方承租該商品房需支付的租金總額為人民幣（大寫）（小寫）每月，共計人民幣（大寫）（小寫）整。租金的支付方式為（選擇其中一種）：a)每月預付；b)每季度預付；c)每年預付；d)其他（請注明具體支付方式）：2.所支付的租金包括房屋租金及相關費用，如物業費、水電費等。3.乙方應在每個月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現金形式支付給甲方。4.如乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日逾期付款金額的千分之一作為逾期違約金。第三條使用及維護1.乙方承諾將該商品房用于（具體的居住、辦公、商業等用途），不得將房屋轉租或用于其他非法經營活動。2.乙方有權根據實際需要對房屋進行裝修，但應提前告知甲方并征得甲方同意。裝修期間，乙方應當采取必要的措施保護房屋及公共部位，不得損壞房屋結構、設備及裝修材料。3.乙方應當妥善保管房屋內的設施設備，并按照使用說明正確使用，如因乙方過失造成設施設備損壞的，乙方需承擔修復或更換的費用。4.乙方應當按時繳納相關費用，并配合甲方進行房屋及設備的維修和養護工作。第四條租賃期限1.本租賃合同的租賃期為自（日期）至（日期）止。2.如乙方需繼續租賃房屋的，應提前（一個月）書面通知甲方，并雙方協商確定租金調整及續租條件。第五條違約責任1.如乙方在租用期限內提前解除本租賃合同的，應支付已承諾未支付的租金及相應服務費用的50%作為違約金。2.乙方不得無故拖欠租金，否則甲方有權解除本合同并要求乙方返還房屋，并且乙方應支付違約金，違約金金額為已支付租金總額的10%。3.如因甲方原因造成租賃房屋不能正常使用的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為已支付租金總額的20%。第六條爭議解決1.本合同爭議的解決辦法：協商解決，不能協商解決的，提交有關部門處理。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同簽字后，未經雙方協商一致，不得任意修改。3.未盡事宜，雙方可根據需要另行簽訂補充協議。以上條款雙方均已同意簽字確認：甲方（出租方）：

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