第頁共頁實用房產委托合同范本房產委托合同甲方（委托人）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受托人）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合作委托事項，以明確雙方的權利義務：第一條合作內容1.1甲方授權乙方作為其合法代理人，在中國境內代為租售其房產；1.2具體委托事項包括但不限于：（1）將房產發布在房地產相關平臺上，進行租售信息的公布；（2）為房產進行租售市場的調研、評估，并根據市場狀況提供租售方案；（3）接受租賃或購買意向人的來訪、咨詢，并提供相關信息和事項的解答；（4）代為與租賃或購買意向人進行租售談判，并對有關租賃或購買合同進行簽署、履行等事宜；（5）代為接收、保管甲方委托的租賃或購買定金、中介費、租金、押金等款項，并按約定的方式進行結算；（6）對房屋進行維護、保養、清潔等工作；（7）其他甲方認為需要委托的相關工作。第二條委托期限2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.2委托期限為_______年/月/日至_______年/月/日，共計_______年/月/日；2.3若房屋在委托期限屆滿之前完成租售，本合同自動終止。第三條委托費用及結算方式3.1甲方應按照約定支付委托費用給乙方，具體費用標準為_______（具體金額）；3.2委托費用應在以下情況中支付給乙方：（1）當成功完成租賃或購買合同后；（2）當甲方與租賃或購買意向人簽訂合同，并且交付相應的定金或中介費后；（3）委托費用的支付方式為_______（具體方式）。第四條委托代理的權利和義務4.1乙方有權根據甲方的授權，行使甲方在租賃或購買事務上的權利，并代表甲方簽署、履行相關合同；4.2乙方有義務保護甲方的權益，如實向甲方提供租賃或購買相關的市場信息，合理建議甲方；4.3乙方應按時向甲方報告工作進展和相關情況，將租賃或購買的合同、文件及資料送達甲方；4.4乙方應按照甲方要求，及時、真實、準確地辦理與房產租售有關的各項手續，保證租賃或購買交易的順利進行；4.5乙方應妥善保管甲方委托的租賃或購買相關資料，并按甲方要求歸還或銷毀。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權隨時查詢委托工作的進展情況，并提出合理的要求；5.2甲方有權收取來訪意向人的相關信息，并對租賃或購買意向人的資質進行審查；5.3甲方必須向乙方提供真實、完整、準確的房產信息，保證提供的資料合法、有效；5.4甲方應按時支付委托費用，并承擔合作過程中的其他相關費用；5.5甲方有義務協助乙方完成租賃或購買合同的簽署、交付等事項。第六條違約責任6.1如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方無法按照本合同進行委托工作，甲方應承擔相應的經濟損失；6.2如因乙方原因導致委托工作無法完成，乙方應承擔相應的經濟損失，并賠償甲方因此受到的損失；6.3如因不可抗力等不可預見的原因導致本合同無法履行，雙方應友好協商解決。第七條合同解除7.1甲乙雙方當事人一致同意解除本合同的，應提前_______天以書面形式通知對方；7.2甲乙雙方違反合同內容，導致無法繼續履行職責的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；8.2協商不成的，應在合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條合同變更和補充9.1本合同的修改、補充或變更，應由甲乙雙方當事人協商一致，并以書面形式進行記錄；9.2修改、補充或變更的內容與本合同具有同等效力。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，