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第頁共頁常用版土地使用權出讓合同土地使用權出讓合同合同編號：XXXXX甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（承讓方）地址：法定代表人：聯系電話：雙方經友好協商，就乙方購買甲方所出讓的土地使用權達成如下合同：第一條土地基本情況1.1甲方是土地使用權的合法擁有人，具有合法取得該土地使用權的權利。1.2乙方同意以出讓方式購買甲方所擁有的土地使用權。第二條土地使用權出讓2.1土地使用權出讓的土地面積、位置、用途、權屬等詳細情況，見附件。第三條使用權期限與費用3.1土地使用權期限為XX年，自合同生效之日起計算。3.2乙方應按按照約定時間和方式向甲方支付土地使用權費用。土地使用權費用的具體數額見附件。第四條權利和義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方應保證土地使用權的真實性和合法性，并提供相應的證明材料。4.1.2甲方應按時向乙方交付土地使用權證書，確保乙方能夠合法使用土地。4.1.3甲方應負責協助乙方進行土地規劃和建設方案的編制，并提供必要的支持和配合。4.1.4甲方應確保土地的交付與出讓合同的約定一致，并負責辦理相關手續。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權依法合理利用土地，并按照出讓合同約定的用途使用土地。4.2.2乙方應按時向甲方支付土地使用權費用，并保證支付的款項來源合法合規。4.2.3乙方應按照合同約定，按時完成土地規劃和建設方案，并確保對土地的開發利用符合相關法律法規。第五條違約責任5.1任何一方未能履行合同約定的義務或違反了本合同的規定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的損失。5.2如果甲方未能交付土地使用權證書，或土地使用權的權屬發生糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的土地使用權費用。第六條合同變更和解除6.1本合同任何一方欲變更合同內容，應在書面形式下經雙方協商確認。6.2本合同的解除應經雙方協商一致，并在書面形式下確認。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和附件8.1本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。8.2本合同附件與正文具有同等法律效力，與正文一同構成本合同的完整內容。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：聯系電話：聯系電話：

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