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第頁共頁個人二手房購房合同甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號/注冊號：住址/注冊地址：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號/注冊號：住址/注冊地址：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于（房屋地址）的二手房，雙方經過友好協商，達成以下協議并共同簽署本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋性質：二手房1.3房屋面積：1.4使用權：乙方擁有完全的合法所有權和使用權。1.5附屬設施：房屋內的附屬設施（例如廚房、衛生間、陽臺等）均屬于房屋的一部分。第二條房屋價格及付款方式2.1房屋價格：人民幣（大寫）_____________________元整。價格雙方經協商一致，包括房屋本身以及附屬設施的售價。2.2付款方式：乙方同意甲方一次性支付以上款項。第三條房屋交付3.1房屋的交付：房屋的所有權將在雙方簽署合同之日起交付給甲方。甲方交付完整的房產證等相關證據給乙方。3.2房屋的現狀：房屋的所有權和使用權將按其現狀交付給甲方。甲方可以對房屋進行檢查，如果發現任何質量問題，可以提出書面異議。第四條房屋權利保證4.1權屬保證：乙方保證其在簽署本合同時，享有該房屋的完全、合法的所有權和使用權，并無任何第三方對該房屋權益的限制。4.2違約責任：如果乙方違反上述保證而導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。第五條有關稅費5.1印花稅：費用由乙方承擔。5.2過戶費：費用由甲方承擔。5.3其他稅費：其他應繳納的稅費由各方根據相關法律法規和政策承擔。第六條合同生效及爭議解決6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并持續有效直至房屋交付完畢。6.3若雙方發生房屋交付及其他爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件：房屋的相關證件及其他有關協議等附件是本合同的一部分，與本合同具有同等效力。7.2未盡事宜：雙方還約定其他事項的，應在本合同附件中詳細列明。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字/蓋章：

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