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第頁共頁商務樓租賃合同樣本甲方（出租人）：地址：電話：郵編：乙方（承租人）：地址：電話：郵編：鑒于甲方為擁有（商務樓）的合法產權人，愿意將該商務樓出租給乙方，同時乙方愿意承租該商務樓，并雙方同意遵守以下條款：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（商務樓地址）的商務樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該商務樓。1.2租賃期限為_________年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。租賃期滿后，乙方應主動搬離租賃物。1.3乙方享有優先續租權利，甲方應在租賃期最后3個月內通知乙方是否愿意續租，并商討新的租賃合同。第二條租賃費用2.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）月租金：人民幣___________元整；（2）每年的租金增長率為______%。2.2乙方在每月（或每季度、每半年、每年）的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付，甲方須如實提供接收款項的賬戶信息。2.3除租金外，乙方還應承擔有關租賃物的使用所產生的水、電、氣、網絡、電話等公用事業費用。第三條使用目的3.1租賃物僅用于商務辦公或相關行業的經營活動，乙方承諾不得將租賃物用于任何違法、犯罪或有損社會公共利益的活動。3.2乙方享有在租賃物內安裝較小設備的權利，但需事先征得甲方書面同意，并保證安裝設備不會損壞或對租賃物造成損失。第四條維護與保養4.1甲方負責租賃物的大修和重大維修費用，包括但不限于水電設備、空調設備、電梯設備的維護保養。4.2乙方負責租賃物日常維護和小修，包括但不限于辦公設備、網絡設備、室內裝潢等。第五條租賃物歸還5.1租賃期限屆滿后，乙方應按照約定的租賃期限到期時間，將租賃物歸還給甲方，恢復甲方所有權。5.2如乙方需提前終止租賃合同，應提前書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為剩余租金總額的______%。同時，乙方應確保租賃物的完好無損歸還。第六條違約責任6.1任何一方違反或不履行本合同約定的，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失，同時還應支付違約金。6.2如因一方責任導致雙方均無法繼續履行本合同，應依法處理該違約事件。第七條保密條款7.1本合同以及雙方的商務交流、合作、財務狀況等一切涉及商業機密的信息，均須保密，不得向第三方透露或披露。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行發生的爭議，應協商解決。協商不成的，可提交甲方所在地的法院進行解決。第九條附則9.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協商解

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