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文檔簡介

代持房屋協(xié)議背景在房地產(chǎn)交易過程中，有時候購房者需要委托他人代持房屋產(chǎn)權(quán)。此時，雙方需要簽訂一份代持房屋協(xié)議，明確雙方的權(quán)責(zé)，以保障雙方的利益和權(quán)益。協(xié)議條款1.代持房屋的目的購房者（甲方）希望委托代持人（乙方）代為持有房屋產(chǎn)權(quán)，以確保房屋產(chǎn)權(quán)的安全和穩(wěn)定。2.委托代持的內(nèi)容和期限甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方代為持有，期限為協(xié)議簽訂之日起至雙方另行約定的解除時間。3.代持房屋的義務(wù)和責(zé)任乙方承諾在代持期間盡職盡責(zé)，保護(hù)甲方的房屋權(quán)益。具體包括但不限于：保管好相關(guān)文件和證件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性；協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，比如房屋出租、房屋轉(zhuǎn)讓等；及時通知甲方任何與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息變更。4.代持房屋的權(quán)利乙方作為房屋的代持人，有以下權(quán)利：代表甲方行使房屋產(chǎn)權(quán)，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益；在甲方的授權(quán)下，對房屋進(jìn)行必要的管理和操作，比如租賃、裝修等；在代持期間，享有合理的代持費用。5.甲方義務(wù)和責(zé)任甲方需按時足額支付代持費用，并提供與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的必要文件和證件。6.代持費用及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定代持費用為每年房屋價值的百分之幾，具體數(shù)額由雙方共同商定。代持費用將以季度或年度結(jié)算，支付方式雙方另行約定。7.代持期間的解約和解除雙方協(xié)商一致，或者達(dá)到約定的代持期限，或者發(fā)生以下情況時，本協(xié)議可被解約或解除：乙方喪失代持資格或不能履行代持職責(zé)；甲方不履行支付代持費用的義務(wù)；雙方發(fā)生重大爭議且無法達(dá)成一致解決的方式。8.爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。免責(zé)聲明本協(xié)議未涉及的事項、法律風(fēng)險等問題，雙方可通過補充協(xié)議加以約定。本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商修改，修改后的協(xié)議需以書面形式確認(rèn)。簽署本協(xié)議共計兩份，甲方和乙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽署后即生效，并在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。甲方簽字：________________日期：_____________

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