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第頁共頁住宅房屋租賃合同范本甲方：【出租方姓名/公司名稱】住所：【出租方地址】聯系電話：【出租方電話】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方地址】聯系電話：【承租方電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿將其房屋出租給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋位置及描述1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋描述：【房屋的基本情況和面積大小等】二、租賃期限2.1租賃期限：【起始日期】至【結束日期】，共計【租賃期限】個月。2.2乙方在租賃期屆滿前3個月內向甲方提出是否續租或退租的通知。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為【租金金額】元人民幣（￥），共計【租金總額】元人民幣（￥）。3.2租金支付方式：乙方每月需在【租金支付日】之前支付當月租金至甲方指定的賬戶。3.3在乙方履行租金支付義務期間，甲方應向乙方提供相關的發票或租金收據。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元人民幣（￥）。4.2在租賃期滿后，乙方無違約行為且完成退房手續，甲方應將押金全額退還給乙方。五、房屋使用規定5.1乙方在使用房屋時，須遵守當地的法律法規和相關政策，不得從事違法或違規行為。5.2乙方不得將房屋轉租給他人或將房屋用于非法目的。5.3乙方應合理使用房屋設施，不得損壞或破壞房屋及附屬設施。5.4如因乙方的不當使用或保管，導致房屋及附屬設施損壞，乙方須承擔維修及賠償責任。六、維修責任6.1在租賃期內，房屋及附屬設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并協助甲方及時進行維修。6.2如房屋及附屬設施因乙方的過失或不當使用而損壞，乙方需承擔維修費用。6.3如房屋及附屬設施因正常磨損或意外事件導致損壞，由甲方負責維修。七、房屋交付和退還7.1甲方應在租賃期開始前將房屋清潔整齊交付給乙方。7.2乙方應在租賃期滿后及時將房屋交還給甲方，并保證房屋的基本清潔和完好。7.3乙方在退房時應完全清空房屋內的個人物品，并保證房屋內的設施設備完好。八、違約責任8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金按逾期金額的0.5%每日計算。8.2乙方如未經甲方同意擅自轉租或將房屋用于非法目的，甲方有權解除合同并收回房屋，同時乙方所支付的租金和押金不予退還。8.3乙方如損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的維修費用。8.4乙方在租賃期內多次違反合同約定，導致甲方喪失繼續履行合同的信心，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律法規。9.2如雙方就本合同內容發生爭議或糾紛，應友好協商解決；如協商不成，則提交【所在地】仲裁委員會進行仲裁。十、其他約定10.1任何未盡事宜，雙方可協商進行補充和修改，補充和修改的內容應以書面形式記錄并簽字生效。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：

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